3 Спальні·3 Ванні·152 m²
Ваш приватний куточок у Фуенгіролі: поруч з пляжем та всім, що ви любите
Уявіть собі вашу середземноморську мрію, всього за п'ять хвилин від моря, магазинів та ресторанів у безпечному закритому комплексі. Цей прекрасно спроектований будинок у Фуенгіролі пропонує приватний відпочинок з усім необхідним за вашим порогом. Проживання на морському узбережжі забезпечується світлом, простором і якістю. Будинок поєднує чисті сучасні лінії з просторами на свіжому повітрі та доступом до виняткових загальних зручностей, створюючи ідеальний баланс між комфортом та життєвим стилем.
У власності є три світлі та добре сплановані спальні, дві сучасні ванні кімнати та додатковий туалет для гостей, все виконане на високому рівні. Великі вікна та відкриті житлові зони дозволяють природному світлу проникати в кожну частину будинку, створюючи свіже та затишне середовище. З різних точок власності відкривається вид на море, що підсилює відчуття простору та зв'язку з навколишнім середовищем.
Ключовою особливістю будинку є кілька терас, які чудово підходять для насолоди кліматом Коста-дель-Соль протягом року — чи то для ранкової кави, обіду на свіжому повітрі чи розслаблення під час заходу сонця. Планування було ретельно розроблено для максимізації комфорту в приміщенні та життя на відкритому повітрі.
Комплекс розташований у красиво оформлених садах і пропонує справжній курортний стиль життя. Мешканці мають доступ до вражаючого спільного плавального басейну в стилі лагуни, а також до високоякісних спільних зручностей, включаючи повністю обладнаний тренажерний зал, сауну, студію йоги та стильну зону для подій і спілкування, ідеальну для відпочинку та життя в спільноті.
Комплекс є повністю приватним і закритим, розробленим для забезпечення мешканців приватністю, спокоєм і затишним життєвим середовищем. З контрольованим доступом та доглянутими територіями, це ідеальне місце для комфортного та безпечного відпочинку на Коста-дель-Соль — чи то як постійне місце проживання, чи як будинок для відпустки.
У власності є одне приватне паркувальне місце. Завдяки своїй вигідній локації, де все необхідне — всього в п'яти хвилинах пішки, що забезпечує зручність і легкий доступ.
Розташоване в ідеальному місці у Фуенгіролі, житловий комплекс має відмінну близькість до пляжів, зручностей, ресторанів, транспортних зв'язків і міжнародних шкіл, що робить цей будинок відмінним варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку чи інвестиційної можливості на Коста-дель-Соль.
Світлий сучасний будинок з видом на море та винятковими спільними зручностями, що пропонує сучасне життя на узбережжі в одному з найбільш привабливих житлових районів Фуенгіроли!
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Fuengirola — одне з найповноцінніших міст Коста-дель-Соль для життя протягом усього року: довга набережна, широкий пляж, марина та рівень повсякденної інфраструктури — магазини, школи, медицина і пряма залізнична лінія до Málaga та аеропорту — роблять його таким же практичним для постійного проживання, як і для відпочинку. Місто щільно забудоване й переважно орієнтоване на апартаменти, що зберігає вхідні ціни порівняно доступними, а попит на оренду — високим. Покупців приваблює Fuengirola своєю зручністю та ліквідністю: апартаменти на першій лінії та біля пляжу легко здаються в оренду, а інфраструктура міста означає, що автомобіль вам рідко потрібен. Новіші комплекси в районі El Higuerón і на околицях додають більш сучасний, орієнтований на краєвиди варіант до вже усталеного фонду нерухомості в центрі міста.
На 13% нижче типової ціни
Приблизно на 13% нижче за типову ціну в Fuengirola. Вигідна ціна для цієї локації.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Таунхаус у Fuengirola в діапазоні від 700.000 € до 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
