2 Спальні·2 Ванні·252 m²
Відкрийте для себе рівень середземноморського життя в цьому яскравому пентхаусі в Reserva del Higuerón, розташованому всього в 400 метрах від пляжів Фуенхіроли.
Ця красиво спроектована двокімнатна резиденція поєднує сучасний стиль з комфортом, пропонуючи панорамний вид на море та виняткове відчуття простору. Приватний даховий солярій з джакузі є ідеальним місцем для відпочинку, розваг або просто насолоди видами від сходу до заходу сонця. Усередині апартаменти мають яскраве планування з відкритим простором, де вітальня та кухня безперешкодно інтегровані, а великі вікна від підлоги до стелі наповнюють дім природним світлом. Два приватні паркувальні місця та комора також включені для зручності.
Об'єкт є частиною безпечного закритого комплексу з 24-годинною охороною, що забезпечує спокійне та приватне житлове середовище. Ландшафтні сади та зелені території створюють спокійну атмосферу курорту в усьому комплексі.
Мешканці мають доступ до широкого спектру високоякісних зручностей, включаючи повністю обладнаний тренажерний зал, спа-послуги, стильні загальні зали та коворкінги. Внутрішні території включають басейни, сонячні тераси та красиво доглянуті сади, всі розроблені для того, аби максимально використати винятковий клімат Коста-дель-Соль, а також пішохідні та велосипедні доріжки для активного способу життя.
Відмінно розташований, пентхаус знаходиться неподалік від деяких з найкращих пляжів Коста-дель-Соль та в легкій досяжності ресторанів, магазинів, шкіл і необхідних послуг. Завдяки прямому доступу до автомагістралі AP-7, аеропорт Малаги знаходиться всього в 15-ти хвилинах їзди, тоді як місто Малага та Марбелья можна досягнути приблизно за 25 хвилин.
Розташований у жвавій та привабливій зоні Фуенхіроли, цей об'єкт пропонує відмінне поєднання сучасного дизайну, престижної локації та розслабленого прибережного життя — ідеальний як для постійного проживання, так і для відпустки або вигідного інвестиційного проекту.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Fuengirola — одне з найповноцінніших міст Коста-дель-Соль для життя протягом усього року: довга набережна, широкий пляж, марина та рівень повсякденної інфраструктури — магазини, школи, медицина і пряма залізнична лінія до Málaga та аеропорту — роблять його таким же практичним для постійного проживання, як і для відпочинку. Місто щільно забудоване й переважно орієнтоване на апартаменти, що зберігає вхідні ціни порівняно доступними, а попит на оренду — високим. Покупців приваблює Fuengirola своєю зручністю та ліквідністю: апартаменти на першій лінії та біля пляжу легко здаються в оренду, а інфраструктура міста означає, що автомобіль вам рідко потрібен. Новіші комплекси в районі El Higuerón і на околицях додають більш сучасний, орієнтований на краєвиди варіант до вже усталеного фонду нерухомості в центрі міста.
На 46% нижче типової ціни
Приблизно на 46% нижче за типову ціну в Fuengirola. Вигідна ціна для цієї локації.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Пентхаус у Fuengirola в діапазоні від 800.000 € до 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
