5 Спальні·7 Ванні·587 m²·3241 m² ділянка
Сучасний розкішний котедж на продаж в Ель Мадроналі пропонує 4 майстер-спальні плюс 1 гостьовий або Staff Suite та 7 ванних кімнат, із загальною площею 587 м² на ділянці 3,241 м², розподіленою на кількох поверхах, з'єднаних приватним ліфтом, з видом на море та гори, інфінітним басейном, дахом-солярієм та гаражем на чотири автомобілі в безпечному закритому комплексі. Спроектований як архітектурна резиденція високої якості, об'єкт поєднує щедрі внутрішні обсяги з ретельно інтегрованими відкритими житловими просторами, створюючи безперервний зв'язок між домом та його природним оточенням.
Інспірований архітектурною філософією Артура Касаса, котедж відображає підхід до дизайну, що корениться в гармонії з природою. Органічні відтінки, м’які лінії та матеріали були обрані для доповнення ландшафту, завдяки чому об'єкт відчувається як природне продовження свого середовища. Ця концепція evident на протязі всього дому, де світло, простір та пропорції ретельно збалансовані для створення спокійного та функціонального житлового досвіду.
Основний житловий рівень організований навколо просторої зони відпочинку та їдальні відкритого плану, що безпосередньо виходить на головну терасу. Великі стеклянні панелі дозволяють природному світлу проникати протягом дня, підкреслюючи зв'язок між внутрішніми та зовнішніми зонами. Кухня спроектована як центральний соціальний простір з великим островом та преміум устаткуванням, що підходить як для повсякденного використання, так і для прийому гостей. Життя на свіжому повітрі може бути посилене за рахунок додаткової відкритої кухні та обідньої зони на вулиці, що розширює можливості використання тераси.
Розваги та відпочинок повністю інтегровані в планування. Інфінітний басейн розташований так, щоб максимізувати відкриті види, залишаючись при цьому з'єднаним з головною терасою, створюючи природну точку фокусування для відпочинку на вулиці. Приватна зона для тренувань і оздоровлення підтримує активний спосіб життя вдома, тоді як окрема медіа кімната забезпечує гнучкість для використання під кінотеатр чи сімейні збори. Нижній рівень також може бути адаптований, з можливістю перетворення деяких зон на додаткове житло, якщо це буде потрібно.
Верхній поверх призначений для спальних люксів, розроблених для комфорту та конфіденційності, тоді як дах-солярій пропонує терасу 360 градусів з каміном та зоною для відпочинку. Цей підвищений простір надає безперешкодний вид на навколишні пагорби та узбережжя, додаючи ще один вимір до зовнішніх житлових зон об'єкта. Наявність гаража на чотири автомобілі та доступ ліфтом на всі рівні забезпечує практичність і легкість переміщення по всьому дому.
Ель Мадрональ - це закрита житлова зона на схилі, відома своєю приватністю, великими ділянками та низькою щільністю забудови. Район характеризується віллами, розташованими в природному середовищі сосен і коркових дубів, створюючи тиху та усталену атмосферу. Незважаючи на спокійне оточення, район добре з'єднаний, з короткою поїздкою до узбережжя та сусідніх зручностей. Поля для гольфу, такі як Los Arqueros Golf & Country Club та La Zagaleta Golf & Country Club, легко доступні, пропонуючи різноманітні спортивні можливості. У районі є відомі ресторани, такі як Restaurante La Escalera, в той час як повсякденні послуги та магазини знаходяться на короткій відстані на автомобілі. Сім'ї отримують вигоду від близькості до міжнародних шкіл, таких як Laude San Pedro International College і Atalaya International School. Дорожні з'єднання через A-397 та AP-7 забезпечують ефективний доступ вздовж узбережжя, підтримуючи як щоденні поїздки на роботу, так і тривалі подорожі.
Villa Jacaranda виділяється архітектурною ясністю, адаптивним плануванням та інтеграцією з природним середовищем, пропонуючи об'єкт, який поєднує приватність, дизайн і функціональність у одному з найусталенніших житлових районів.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Вілла у El Madroñal в діапазоні від 4.000.000 € до 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
