3 Спальні·3 Ванні·136 m²
Все нове, включаючи кухню, ванні кімнати, дерев'яну підлогу в спальнях, вікна з електричними жалюзі тощо.
Розкішний двоповерховий пентхаус на продаж у Торекебрада, Бенальмадена - Вид на море, 3 тераси та зручності курортного стилю.
Відкрийте для себе цей винятковий двоповерховий пентхаус на продаж у Торекебрада, Бенальмадена, ідеально спроектований для сучасного сімейного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований всього за 600 метрів від пляжу і в безпосередній близькості від найкращих міжнародних шкіл, цей дім поєднує в собі комфорт, стиль і відмінне розташування.
Розташовуючись у затребуваній житловій спільноті, ця власність пропонує зручності курортного стилю, включаючи басейн, тренажерний зал, (сауна) та корти для падл-тенісу - ідеально для здорового середземноморського способу життя.
ЗАПИТАЙТЕ АГЕНТА ПРО 3D ВІРТУАЛЬНИЙ ТУР
Ключові характеристики: 3 просторі спальні 2 ванні кімнати + туалет для гостей + пральня 3 приватні тераси з відкритими видами Відкрита кухня, вітальня та їдальня 2 підземних паркувальних місця Приватна комора Орієнтація на захід з чудовими заходами сонця
Інтер'єр та планування
Власність розумно розподілена на двох рівнях:
Головний рівень: Привітний вхід, який веде до світлої відкритої вітальні, їдальні та кухні, що розроблена для зручного повсякденного життя. З цього рівня ви отримуєте доступ до двох терас - ідеально для обідів на свіжому повітрі та відпочинку. Цей рівень завершують туалет для гостей і пральня.
Верхній рівень: Три добре упорядковані спальні:
Головна спальня з ванною кімнатою та вбудованими шафами. Друга спальня з двоярусними ліжками та шафою - ідеально для дітей або гостей - із доступом до тераси. Третя спальня з вбудованою шафою та виходом на терасу. Спільна простора ванна кімната для другої та третьої спалень.
Спосіб життя та види
Цей дім – це простір, світло та спокій. Насолоджуйтесь панорамними видами на Середземне море та навколишні гори, з неймовірними заходами сонця з ваших приватних терас.
Преміальне розташування в Торекебрада 200 м до ресторанів 600 м до пляжу та кафе Yucas 500 м до Mercadona, аптеки та послуг 1 км до Трокадеро Бенальмадена 2,8 км до Гольф-клубу Торекебрада
Цей район користується високим попитом через свою близькість до міжнародних шкіл, гольф-полів, пляжів та зручностей, що робить його ідеальним як для сімейного проживання, так і для відпустки або інвестиційної нерухомості.
Пентхаус був повністю відремонтований у 2025 році, все нове, включаючи вікна, двері, підлогу, шафи, ванні кімнати, кухню тощо. Будівля побудована в 2005 році. Спільнота ухвалила рішення про фарбування будівлі, яке буде здійснено незабаром.
Якщо ви шукаєте розкішний пентхаус у Бенальмадена з видом на море, з житловими приміщеннями на відкритому повітрі та преміальними зручностями спільноти - це ваш варіант.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Пентхаус у Torrequebrada в діапазоні від 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
