4 Спальні·2 Ванні·156 m²
Просторий апартамент з 4 спальнями та панорамним видом – Navigolf Suites, Ла Кала де Міхас
Цей апартамент ідеально поєднує простір, комфорт і бездоганну локацію. З площею 156 м² та терасою на схід площею 82 м², ви зможете насолоджуватись щедрими інтер’єрами та зовнішнім простором, ідеальним для насолоди сходом сонця над Середземним морем.
Розташований на першому поверсі Блоку 1 у Navigolf Suites, пропонує безперешкодний вид на Ла Кала де Міхас, поле для гольфу Ла Норія та море.
Основні характеристики:
- 4 спальні, 2 ванні кімнати та 1 туалет для гостей - 1-й поверх, Блок 1 - 156 м² загальної площі - 82 м² тераса з панорамним видом - Східна експозиція зранковим сонцем - Великі вікна та яскраві інтер’єри
Дві зони для басейнів:
Комплекс має дві зони з басейнами. Одна тільки що завершена і призначена виключно для власників на 4-ій стадії та Navigolf Suites. Інша – більша зона з басейном відкрита для всіх мешканців громади Navigolf – ідеальний баланс між приватним життям та соціальною активністю.
Navigolf Suites – це ексклюзивний комплекс з 50 будинків, спроектований у террасах для максимального використання краєвиду. Преміум матеріали та продуманий дизайн забезпечують елегантність та комфорт.
Район:
У пішій доступності від пляжу, ресторанів, барів та магазинів. Центр Ла Кала пропонує чарівне поєднання андалузького характеру та сучасних зручностей. Любителі гольфу мають поле для гольфу Ла Норія прямо під боком, а Марбелья і Малага всього за коротку відстань на машині.
Ідеальна нерухомість як для постійного місця проживання, так і для розкішної відпустки – з відмінним потенціалом для оренди.
Зверніть увагу, що витрати на спільноту, IBI та податок на сміття є оціночними/приблизними, оскільки це новозбудований комплекс.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
La Cala de Mijas — це прибережне серце Mijas, колишнє рибальське село, яке виросло в одне з найпопулярніших курортних містечок західної Costa del Sol, зберігши при цьому дружній, зручний для прогулянок центр. Його широкі пляжі, оновлена набережна та вибір ресторанів роблять його улюбленим місцем цілий рік як для будинків для відпочинку, так і для постійного проживання, а навколишні гольф-курорти додають чимало якісного житлового фонду. Нерухомість варіюється від апартаментів біля пляжу та в центрі міста до таунхаусів і вілл у гольф-спільнотах La Cala Golf і Calanova. Це вдале поєднання гарної ціни, реальної інфраструктури та справжнього відчуття спільноти між Fuengirola і Marbella.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в La Cala de Mijas.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти у La Cala de Mijas в діапазоні від 800.000 € до 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
