2 Спальні·2 Ванні·123 m²
Ласкаво просимо в цю яскраву і сучасну кутову квартиру, розташовану в престижному комплексі The Hill Collection в межах Higueron Resort. Тут ви живете на підвищенні у приватній обстановці з прекрасними видами на Середземне море і гори.
У квартирі є 2 спальні та 2 ванні кімнати, а також красива відкрита планування між кухнею та вітальнею, що створює соціальну та затишну атмосферу. Житлова площа становить 85 м², а вітальня та спальні мають прямий вихід на велику терасу.
Тераса площею 34.5 м² стає природним продовженням дому, ідеальним для відпочинку, їжі та насолоди краєвидами протягом усього року.
У власність також входять два підземні паркувальні місця, комора та окрема пральня.
У The Hill ви живете в ексклюзивному закритому комплексі з трьома зонами басейнів, включаючи безмежний басейн, а також красивими зеленими зонами для відпочинку.
Розташування дуже зручне, всього в пішій доступності від Higueron Sport Club. Безкоштовний шатл возить гостей по території комплексу до супермаркетів, аптек, ресторанів і пляжу Playa Carvajal – одного з найпопулярніших пляжів на Коста-дель-Соль, який входить до числа 36 найкращих пляжів Іспанії, пропонуючи великий вибір пляжних ресторанів та послуг.
Ви також близько до залізничної станції Carvajal, з прямими з'єднаннями вздовж узбережжя та легким доступом до аеропорту Малаги.
Це ідеальний дім для постійного проживання або як відпочинкова резиденція. Зв'яжіться з нами для отримання більш детальної інформації.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Benalmádena Costa — це прибережна смуга Benalmádena, сформована навколо знакової Puerto Marina, однієї з найчастіше фотографованих марин в Іспанії. Із пляжами, жвавою набережною, тематичними парками та канатною дорогою, це жвавий курортний район для сімейного відпочинку з високим попитом на оренду житла для відпустки. Нерухомість тут — переважно апартаменти, від будинків на першій лінії моря до комплексів біля марини, а також деякі таунхауси, популярні серед інвесторів і покупців житла для відпочинку завдяки цілорічній інфраструктурі та зручному транспортному сполученню.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в Benalmadena Costa.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Пентхаус у Benalmadena Costa в діапазоні від 600.000 € до 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
