3 Спальні·2 Ванні·130 m²
Розташована в престижному комплексі Stupa Hills, ця виняткова нерухомість поєднує сучасний дизайн, просторові інтер'єри, приватність та захоплюючі панорамні види на Середземне море та знакову Ступу Бенальмадени. Унікальне місце для насолоди спокоєм, природою та всіма перевагами життя на Коста-дель-Соль.
Ця квартира вирізняється більшим плануванням, ніж стандартні нерухомості у комплексі, має вражаючу та надзвичайно яскраву вітальню з прямим виходом на чудову кутову терасу. Звідси можна насолоджуватися безперешкодними видами на море та повною приватністю, оскільки прилегла територія повністю забудована, і в майбутньому будівництво перед об'єктом не планується.
В квартирі три просторі спальні та дві ванні кімнати, включаючи головну зі світлом. Головна спальня має чудову ванну з відкритим плануванням з видом на море, що створює елегантну атмосферу спа в оселі.
Спроектована для максимального комфорту протягом року, нерухомість має підігрів підлоги в усіх приміщеннях і продається з меблями, за винятком особистих речей, що дозволяє новим власникам відразу ж заселитися.
Також у комплектацію входять два приватні паркувальні місця та велике сховище.
Stupa Hills – одне з найексклюзивніших житлових співтовариств у Бенальмадені, що пропонує відмінні зручності, включаючи два відкритих басейни, сучасний тренажерний зал, спа-зону з сауною та хамамом, а також прекрасно доглянуті сади.
Ідеально розташована в спокійному природному середовищі, нерухомість знаходиться всього в кількох хвилинах від відомих міжнародних шкіл, спортивних споруд, супермаркетів та знаменитого парку метеликів Бенальмадени, а пляж можна досягти за 10 хвилин їзди.
Унікальна можливість для покупців, які шукають приватність, просторе проживання, види на море та ексклюзивність в одному з найпопулярніших місць Коста-дель-Соль.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Benalmádena розташована в самому серці західної Costa del Sol і поділяється на жваву прибережну смугу Benalmádena Costa, внутрішній центр Arroyo de la Miel та біле селище Benalmádena Pueblo вище на пагорбі. Її марина — Puerto Marina — є однією з найбільш фотографованих в Spain, а поєднання пляжів, тематичних парків і сімейних розваг робить місто незмінним фаворитом для відпочинкової оренди. Ринок переважно орієнтований на апартаменти, із сильним попитом на короткострокову оренду поблизу марини та пляжів, а також на таунхауси й деякі вілли в пагорбових урбанізаціях. Хороше транспортне сполучення, включно з залізничною лінією Málaga, додатково підвищує його привабливість як для інвесторів, так і для постійних мешканців.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в Benalmadena.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти у Benalmadena в діапазоні від 600.000 € до 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
