3 Спальні·3 Ванні·170 m²·74 m² ділянка
Таунхаус з трьома спальнями та приватним садом сучасного і функціонального дизайну, розташований в привілейованому природному середовищі Чапараль, Міхас Коста. Оточений полями для гольфу та середземноморськими лісами, всього за кілька кроків від моря та бухточок Міхас Коста, Малага, ви знайдете цей закритий житловий комплекс з лише 80 таунхаусами зі садами та великим басейном, який нещодавно завершили. Сучасна архітектура, поєднана із середземноморським стилем, розроблена спеціально для вимогливого клієнта з активним стилем життя, який шукає якість, комфорт, близькість до природи, полів для гольфу, пляжів, але також і до послуг та інфраструктури. Майно має дуже особливу позицію в комплексі, у найтихішій частині та найближчій до зелених зон. Має два поверхи: один для відпочинку та релаксації, інший для життя з родиною або друзями. Основна спальня дуже просторна, має великий гардероб і ванну кімнату з сучасним і функціональним дизайном. Інші спальні ділять іншу ванну кімнату, також стильно оформлену і дуже зручну. Будинок наповнений світлом і має особливу енергію. Перший поверх з видом на сад має дуже приємну відкриту планування, з сучасною кухнею, островом, що відкривається до вітальні, і безпосередньо з'єднаний з критою терасою та садом, який запрошує жити на вулиці. Має туалет для гостей та дуже корисну простору пральню/комору. Вілла має парковку з зарядною станцією для електромобілів, в межах закритого комплексу, розташовану безпосередньо за будинком. Район Міхас Коста відомий своїми полями для гольфу, пляжами, ресторанами, пляжними клубами, зонами відпочинку і має привілей бути в центрі всього – менше ніж за півгодини до міста Малага, його міжнародного аеропорту, що пропонує величезний вибір культурних, спортивних і гастрономічних можливостей. В іншому напрямку, приблизно за 20 хвилин, знаходиться Марбелья з її пляжами, розкішними готелями та неперевершеним стилем життя. Ця смужка Costa del Sol користується перевагами обох світів, зберігаючи спокій та свій унікальний стиль.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Mijas Costa — це прибережна смуга муніципалітету Mijas, що простягається вздовж узбережжя між Fuengirola та Marbella і охоплює популярні райони, такі як La Cala de Mijas, Calahonda та Riviera del Sol. Це одна з найпопулярніших частин західної Costa del Sol як для будинків для відпочинку, так і для постійного проживання, що пропонує пляжі, гольф і хороше співвідношення ціни та якості. Нерухомість тут представлена пляжними та розташованими поблизу пляжу апартаментами, таунхаусами в гольф- і житлових комплексах, а також віллами в широкому діапазоні цін і стилів.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в Mijas Costa.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Таунхаус у Mijas Costa в діапазоні від 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
