Напівприлеглий Будинок У Ла Кінті

Елегантна вілла на лінії поля для гольфу з панорамними видами в Ла Кінті Хіллс

Ця виняткова кутова напівприлегла вілла знаходиться в надзвичайно затребуваній закритій спільноті Ла Кінта Хіллс та пропонує ідеальне поєднання розкоші, приватності та сучасного родинного життя. Завдяки привілейованій позиції на лінії поля для гольфу з панорамними видами на поле для гольфу та навколишні гори, нерухомість має південно-західну орієнтацію, що забезпечує рясне природне світло та сонячне світло протягом усього дня.

Цілковито переосмислена та відремонтована у 2025 році до виняткового стандарту, резиденція демонструє преміум-матеріали, індивідуальне виконання та ретельно підібрані фініші у всіх приміщеннях. Після повної реконструкції нерухомість вигоджується новими електричними системами, сучасними кліматичними системами, технологією розумного дому та високими стандартами. Пропонуючи відчуття та приватність окремої вілли, будинок має 257 м² внутрішньої житлової площі, доповненої 134 м² терас і щедрим приватним кутовим садом, що ще більше підкреслює відчуття простору та ексклюзивності.

Розумно розподілений на двох рівнях та з вражаючою терасою на даху, будинок спроектований для балансу елегантного прийому гостей і практичного родинного життя. Перший поверх присвячений соціальним зонам і включає простору відкриту вітальню, індивідуально спроектовану кухню повністю обладнану преміум-приладами Miele, та вражаючу їдальню, що комфортно вміщує 14–16 гостей. Великі вікна та висувні скляні двері наповнюють інтер'єри природним світлом, створюючи безперервний зв'язок з терасами та садом, дозволяючи безтурботне проживання на свіжому повітрі. На цьому рівні також є гuest-спальня, стильна ванна кімната та дві практичні комори.

Другий поверх присвячений приватним родинним квартирам і включає три просторий номера-люкси, кожен з яких має власну ванну кімнату та вихід на приватну терасу або балкон. Виділена пральня та додаткова кухонка на цьому рівні забезпечують зручність та функціональність для повсякденного родинного життя.

Кожна деталь була ретельно продумана, від елегантних високих дверей та індивідуальних дерев'яних обробок до кастомної столярки, інтегрованого освітлення та розкішних фінішів у всіх приміщеннях. Нерухомість обладнана системою розумного дому Plejd, що дозволяє дистанційно контролювати освітлення та електричні жалюзі за допомогою програми, з численними програмованими сценаріями освітлення для створення ідеальної атмосфери для будь-якої нагоди. Комфорт клімату також надзвичайний завдяки системі кондиціонування повітря з управлінням Airzone, що дозволяє незалежний контроль температури в кожній кімнаті для максимальної ефективності та персоналізованого комфорту (також з wifi-app). Електричні навіси на головній терасі на першому поверсі додатково підвищують комфорт на свіжому повітрі протягом року.

Вершина власності — це розкішна тераса на даху, спроектована як приватний відпочинковий простір. Цей винятковий простір має зовнішню кухню з грилем, раковиною, холодильником та їдальнею під перголою (для 12-14 осіб), а також маленький басейн з видом на поле для гольфу та гори. Чи то приймання гостей, чи сімейні зустрічі, чи просто відпочинок під середземноморським сонцем, ця тераса на даху пропонує справді вражаюче місце.

Жителі Ла Кінта Хіллс користуються безпечним закритим середовищем з достатньою парковкою для власників та гостей, а також доступом до двох спільних басейнів, один з яких з чудовим морським видом.

Нерухомість ідеально підходить як для постійного проживання, розкішної відпустки, так і для інвестицій, також пропонуючи відмінний потенціал для оренди. Ліцензія на туристичну оренду (VUT) наразі реєструється, і короткострокова оренда дозволена в спільноті, надаючи власникам можливість отримувати привабливий дохід від оренди в одному з найбільш бажаних житлових місць Марбельї.

Плата за обслуговування громади включає споживання води та обслуговування приватного саду, що пропонує як зручність, так і легкість власності.

Розташована всього в декількох хвилинах від Ла Кінта Гольф, Новой Андалусії, Порто-Бануса, Сан-Педро-де-Алькантари та Золотого Миля Марбельї, це рідкісна можливість придбати розкішний будинок «під ключ», де складний дизайн, виняткове виконання, щедрі житлові простори та неперевершене розташування на лінії поля для гольфу поєднуються для створення по-справжньому видатної нерухомості.