+34 656 450 023
1 / 42
1.350.000 €

Дуплекс-Апартаменти У Верхньому Поверсі В Бенальмадені Пебло

3 Спальні·2 Ванні·180 m²

Про нерухомість

Королівська перлина Stupa Hills. Виняткові дуплекс-апартаменти на куті з неперевершеними краєвидами в Бенальмадені. Ви тільки що знайшли, можливо, найкращі дуплекс-апартаменти у Stupa Hills з ліцензією на оренду. Ця надзвичайна кутова резиденція є рідкісною можливістю стати власником одного з найпрестижніших будинків у цьому шанованому комплексі. На відміну від більшості дуплекс-апартаментів у Stupa Hills, ця власність має дуже популярну планування, що включає простору кухню та їдальню в відкритому плані, а також окрему вітальню, створюючи ідеальний баланс між прийомом гостей і щоденним комфортом. З моменту вашого входу вас зустрічає атмосфера тепла, елегантності та ексклюзивності. Кожна деталь була ретельно підібрана, включаючи меблі вартістю понад 130 000 євро, дизайнерські тенти і виконані на замовлення інтер'єрні елементи. Дім красиво оформлено меблями від висококласних данських дизайнерів, створюючи вишукане і в той же час запрошуюче житлове середовище, готове до заселення. Панорамні краєвиди просто незрівнянні. Від сходу до заходу сонця насолоджуйтесь безперервними видами на блискуче Середземне море, затоку Фуенгірола та вражаюче узбережжя. Як унікальна перевага, ця власність також має прямий і повністю нічим не перекритий вид на величну буддійську ступу, чия чарівна вечірня ілюмінація створює магічну атмосферу, що не має аналогів на Коста дель Соль. Відчуття спокою, тепла і ексклюзивності, що пропонує цей дуплекс, є унікальним. Чи насолоджуєтеся ви тихою ранковою кавою на терасі, чи приймаєте гостей під зірками, кожен момент тут відчувається надзвичайним. Stupa Hills — це ексклюзивний житловий комплекс, розташований у Бенальмадені Пебло поруч з іконічним храмом Ступи. У розкішному місці він пропонує спектакулярні середземноморські краєвиди, повну тишу та винятковий спосіб життя на Коста дель Соль. Його стратегічне розташування забезпечує неперевершену доступність, до Міжнародного аеропорту Малаги менше ніж за 15 хвилин, а до Марбельї всього 30 хвилин. Прекрасні пляжі, марина, міжнародні школи, медичні заклади, ресторани високого класу та світового рівня можливості для відпочинку — все це в легкій досяжності. У власності є два приватних паркомісця та комора. Спроектовано з метою максимізації комфорту та добробуту. Резиденція включає просторі житлові зони, вікна в підлогу, а також орієнтацію на південь і південний захід, що заповнює дім природним світлом протягом дня, забезпечуючи при цьому відмінну енергоефективність і комфорт протягом року. Великі тераси безшовно поєднуються з внутрішніми просторами, створюючи справжній середземноморський стиль життя, де внутрішнє і зовнішнє життя стають єдиним цілим. Жителі Stupa Hills користуються винятковим пакетом преміум-сервісів, включаючи: • Інфініті-басейн з захоплюючими видами на море. • Ексклюзивний спа-центр і wellness-зона з критим басейном, хамамом, сауною та зонами для відпочинку. • Повністю обладнаний фітнес-центр, студія йоги й кімната для медитацій з панорамними видами. • Закрита територія з розвиненими системами відеоспостереження, що забезпечує приватність та безпеку. Це не просто розкішна власність — це знак способу життя. Унікальний дім, що поєднує сучасну архітектуру, світового класу зручності, надзвичайні види та одне з найбільш привілейованих місць на Коста дель Соль. Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку або інвестиційної можливості високої вартості. Для тих, хто відмовляється йти на компроміси і прагне лише найкращого, це дім, якого просто немає рівних.

Тип нерухомостіПентхаус
Ціна/м²7.500 €/m²
Рік побудови2022

Деталі об’єкта

Спальні
3
Ванні кімнати
2
Забудовано
180 m²
Тераса
68 m²
Басейн
Так
Сад
Так
Гараж
Так
Рік побудови
2022

Особливості

Поруч із гольфом
Поруч із магазинами
Поруч із містом
Поруч зі школами
Поруч із громадським транспортом
Кондиціонер
Тепла підлога
Ліфт
Вбудовані шафи
Wi‑Fi

Дослідити локацію

Benalmadena Pueblo, MálagaВідкрити в Google Maps
Benalmadena Pueblo, Málaga

На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.

Переглянути більше нерухомості у Benalmadena Pueblo
Забронювати перегляд з агентом

Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.

Отримуйте нові схожі об’єкти на email

Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Пентхаус у Benalmadena Pueblo в діапазоні від 1.100.000 € до 1.600.000 €.

Penthouse Duplex in Benalmadena Pueblo
1.350.000 €
Benalmadena Pueblo · Реф: R5422066
Пропонує
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Відповідь протягом години

Надсилаючи, ви погоджуєтесь з Умовами використання та Політикою конфіденційності.

Витрати та фінансування

Іпотечний калькулятор4.731 €на місяць під 3.5%
Початковий внесок30%
Термін кредиту25 років
Відсоткова ставка3.5%
Ціна нерухомості1.350.000 €
Податки та збори
Податок на передачу права власності (ITP) 7% · Юридичні витрати 1% · Нотаріус і земельний реєстр
109.800 €
Загальна сума для купівлі1.459.800 €
Усього авансомПочатковий внесок (30%) + Податки та збори
514.800 €

Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.

Поточні витрати

Податок на нерухомість (IBI), на рік1.550 €
Комунальні внески2.736 €
Податок на вивезення сміття150 €

Гіди з купівлі

Усе для вас — чесно і безкоштовно

Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.

Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.

Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.

Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.

Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.

Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.

Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.

Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.

Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.

Penthouse Duplex на продаж у Benalmadena Pueblo | €1,350,000 | Spain Developments