4 Спальні·4 Ванні·211 m²
Відкрийте для себе цей надзвичайний таунхаус, розташований в одній з найулюбленіших зон Торребланка, де комфорт, сучасний дизайн і чудові середземноморські краєвиди поєднуються, створюючи справді винятковий дім.
Повністю відремонтоване з використанням матеріалів високої якості та готове для заселення, ця елегантна власність є абсолютно новою та спроектована для комфортного проживання з першого дня. Площа більше 312 м² розташована на чотирьох рівнях, включаючи підвал, пропонує просторі, світлі та прекрасно спроектовані житлові зони для щоденного комфорту.
У власності є 3 спальні та 3 повні ванні кімнати, а також зручний гостиний туалет на основному поверсі, що забезпечує комфорт і незалежність для родини та гостей. Ретельно спроектоване планування концентрується навколо вражаючої відкритої вітальні та обідньої зони з повністю обладнаною кухнею, доповненої великими вікнами та прямим виходом на величезну терасу, що виходить на південь і пропонує фантастичні відкриті види на море.
У домі також є просторий підвал з безмежними можливостями, ідеальний як для розважальної кімнати, тренажерного залу, офісу, додаткової спальні або квартири для гостей. Біля приватного гаража на нижньому рівні (-1) є додаткова кімната, яка ще більше підвищує універсальність власності, ідеальна як домашній офіс, додаткова спальня, ігрова кімната або склад. З цього рівня є прямий доступ до загального басейну та красиво доглянутим загальним зонам.
Усі спальні обладнані вбудованими шафами, а майстер-сюїт має практичну гардеробну кімнату. Електричні жалюзі та відмінна південна орієнтація забезпечують рясне природне освітлення протягом дня.
Як кутова власність, будинок користується підвищеною приватністю та додатковим відкритим простором, ідеальним для створення різних зон для відпочинку та використання виняткового клімату Коста-дель-Соль. У власності також є кілька відкритих площ, включаючи дві простори тераси та два балкони, ідеальні для відпочинку, насолоди навколишнім середовищем або спільного проведення особливих моментів на свіжому повітрі в повній приватності.
Спроектований для максимального комфорту, будинок пропонує кілька точок доступу — з вулиці, з саду або з загального гаража — а також кондиціонер, комору та місце для паркування кількох транспортних засобів: одне в приватному гаражі з автоматичними воротами, а інше — на вхідному порозі.
Власність є частиною ексклюзивного бутік-розвитку, який нещодавно був відремонтований і складається лише з дев'яти будинків, пропонуючи красиво озеленені загальні сади та басейн.
Її відмінне розташування дозволяє насолоджуватися спокійним житловим середовищем, залишаючись близько до всіх зручностей: пляж лише в 15 хвилинах пішки (менше 5 хвилин на машині), залізнична станція Торребланка — в 13 хвилинах пішки, а аеропорт Малаги — лише в 20 хвилинах їзди на машині.
Унікальна власність, ідеальна як для постійного проживання, так і для відпочинку, або інвестиційна можливість з відмінним потенціалом для збільшення капіталу.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Таунхаус у Torreblanca в діапазоні від 700.000 € до 900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.