2 Спальні·2 Ванні·140 m²
Ексклюзивний куточковий апартамент з панорамним видом на море і гольф | La Quinta Greens, Benahavís
Ласкаво просимо до однієї з найпрестижніших адрес Ла Квінти. Розташований на підвищеному першому поверсі цього затишного триповерхового бутік-резиденту, у межах ексклюзивного La Quinta Greens, спільноти лише з 18 розкішних резиденцій, цей винятковий куточковий апартамент пропонує неперевершене поєднання приватності, просторих житлових зон, захоплюючих видів на море і гольф, а також одне з найкращих місць у самому серці Ла Квінти.
Займаючи вигідне кутове положення, апартамент оточений природним світлом та насолоджується повною тишею, з видом на пишні поля для гольфу Ла Квінти та Середземне море. Простора зона відкритого планування для вітальні та їдальні безперешкодно переходить на чудову приватну терасу, створюючи ідеальні умови для відпочинку, обідів на свіжому повітрі та розваг, насолоджуючись приголомшливими краєвидами.
Нерухомість складається з 2 просторих спалень і 2 красиво виконаних сучасних ванних кімнат, включаючи елегантну майстер-люкс з власною ванною кімнатою, гардеробною та прямим виходом на терасу. Кожна кімната була спроектована, щоб максимально використати світло, простір і виключний вигляд.
З площею приблизно 202 м², включаючи простору покриту терасу, апартамент пропонує бездоганне поєднання внутрішнього та зовнішнього життя. Додатково він комплектується двома приватними підземними парковками і приватним складом, що забезпечує зручність та практичність.
La Quinta Greens вважається однією з найексклюзивніших і розкішних житлових спільнот у Ла Квінті. Комплекс знаходиться на винятково великій приватній ділянці, оточений красивими зрілими ландшафтними садами, високими середземноморськими деревами та просторими відкритими просторами, що створює мирну атмосферу, схожу на курорт, рідко зустрічається сьогодні. Жителі насолоджуються чудовим спільним басейном, бездоганно доглянутими територіями та безпекою закритої спільноти з відеоспостереженням 24 години на добу.
Чудово розташована в самому серці Ла Квінти, нерухомість знаходиться всього в кількох кроках від La Quinta Golf & Country Club, знаменитих ресторанів, міжнародних шкіл, Пуерто-Бануса, Марбели та пляжів Коста-дель-Соль, при цьому надаючи повний спокій і приватність.
Чи то для постійного проживання, розкішного відпочинкового будинку, чи для преміум-інвестиції, це рідкісна можливість володіти одним із найкращих апартаментів в одній із найбільш бажаних бутік-спільнот Бенахавіса.
На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.
La Quinta — це престижний гольф-курортний район у муніципалітеті Benahavís, розташований на схилах над Nueva Andalucía та San Pedro, звідки відкриваються захопливі краєвиди на узбережжя. Побудований навколо гольф-поля та клубу La Quinta, він поєднує курортну атмосферу зі зручним доступом до Puerto Banús і Marbella. Нерухомість тут варіюється від апартаментів і таунхаусів біля гольф-поля та з краєвидами до великих сучасних вілл, популярних серед гольфістів і покупців, які хочуть височину, краєвиди та якість за лічені хвилини від узбережжя.
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в La Quinta.
Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.
Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти у La Quinta в діапазоні від 800.000 € до 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Відповідь протягом години
Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.
Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.
