+34 656 450 023
1 / 31
1.695.000 €

Квартира На Середньому Поверсі На Золотій Мілі

3 Спальні·2 Ванні·126 m²

Про нерухомість

Повністю відремонтована квартира на продаж у Coto Real I, відомому як одне з найвідоміших закритих житлових комплексів на Золотій Мілі. У квартирі три спальні, дві ванні кімнати, панорамні види на Середземне море і гору Ла Конча, простора тераса, що виходить на південь, та сучасні інтер'єри в скандинавському стилі. Вона поєднує елегантний дизайн з привілейованим розташуванням лише за кілька хвилин від пляжу, Puente Romano та найкращих зручностей району.

Квартира була нещодавно відремонтована на високому рівні, перепланована для створення світлих, відкритих житлових просторів, які максимізують природне світло і захоплюють захоплюючі види з кожної кімнати. План легко переходить від входу до просторової зони вітальні та їдальні, де великі розсувні двері відкриваються прямо на головну терасу. Цей просторий зовнішній простір стає природним продовженням інтер'єру, обладнане зоною для барбекю та достатньою кількістю місця для обіду на свіжому повітрі, розваг або просто насолоди панорамним виглядом на море та гори впродовж року.

Сучасна кухня виконана з преміальних приладів Siemens, чистими архітектурними лініями та натуральними матеріалами. Спроектована для ідеальної інтеграції з житловим простором, вона пропонує як практичність для щоденного використання, так і ідеальну обстановку для розваг родини та друзів.

Головна спальня має власну ванну кімнату та насолоджується спокійною, приватною атмосферою, в той час як дві додаткові спальні добре пропорційні і мають доступ до красиво оформлених ванних кімнат, що робить цю квартиру придатною для проживання сім'ї або прийому гостей. У всій квартирі ретельно відібрані скандинавські меблі, теплі дерев'яні деталі та вишукані обробки створюють витончену, але привітну атмосферу. Ванні кімнати обладнані підігрівом підлоги для додаткового комфорту протягом року.

Сучасні технології ретельно інтегровані по всій власності. Система «розумний дім» дозволяє дистанційно контролювати кондиціонування повітря та підігрів підлоги через додаток, а попередньо встановлена звукова система забезпечує безперебійну аудіозв'язок у всій квартирі. Електричні жалюзі ще більше підвищують комфорт і приватність, доповнюючи високоякісні завершення та сучасний дизайн квартири.

У квартирі також є одне приватне паркувальне місце та комора, що додає цінні зручності як для постійних мешканців, так і для власників житла для відпочинку.

Цей закритий комплекс є одним з найвідоміших житлових адрес на Золотій Мілі, цінованим за своє підняте розташування, зрілі ландшафтні сади та виняткову безпеку. Жителі користуються 24-годинною безпекою, красиво доглянутими загальними садами, кількома плавальними басейнами та повністю обладнаним спортзалом, що створює спокійну атмосферу лише за кілька хвилин від узбережжя.

Розташування є однією з найбільших переваг цієї власності. Пляжі Золотої Мілі розташовані лише в п'яти хвилинах, в той час як відомий курорт Puente Romano і готель Marbella Club пропонують деякі з найкращих ресторанів, пляжних клубів, wellness-послуг та спортивних зручностей на Коста-дель-Соль. Варіанти харчування, включаючи Nobu Marbella, Sea Grill, Leña від Дані Гарсії, Bibo і Cipriani, все легко доступні.

Для покупок жителі мають зручний доступ до El Corte Inglés у Порто Бану, ТЦ La Cañada та розкішних бутіків уздовж Золотої Мілі. Сім'ї виграють від близькості до престижних міжнародних шкіл, таких як Swans International School і British International School of Marbella, у той час як поблизу є маршрути для пішохідних прогулянок на горі Ла Конча, поля для гольфу, тенісні клуби та спортзали, що забезпечують активний спосіб життя протягом року. Відмінні автомобільні з'єднання через A-7 та AP-7 забезпечують швидкий доступ до Порто Бану, Нова Андалусія, Сан-Педро-Алькантара та аеропорту Малаги.

Casa Destiny представляє видатну можливість придбати готову до проживання квартиру в одному з найбільш бажаних житлових комплексів Коста-дель-Соль. Поєднуючи панорамні види на море та гори, сучасні інтер'єри, просторий зовнішній простір, преміальні специфікації та виняткову локацію на Золотій Мілі, вона пропонує комфорт, безпеку та зручність.

Тип нерухомостіАпартаменти
Ціна/м²13.452 €/m²
Рік побудови1988

Деталі об’єкта

Спальні
3
Ванні кімнати
2
Забудовано
126 m²
Тераса
28 m²
Басейн
Так
Сад
Так
Гараж
Так
Рік побудови
1988

Особливості

Поруч із гольфом
Поруч із мариною
Поруч із магазинами
Поруч із пляжем
Поруч із містом
Поруч зі школами
Кондиціонер
Тепла підлога
Ліфт
Вбудовані шафи

Дослідити локацію

The Golden Mile, The Golden MileВідкрити в Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

На мапі показано загальну зону, а не точну адресу.

Golden Mile — це оригінальна престижна адреса Марбельї, прибережна смуга, що простягається від околиці міста Марбелья у бік Puerto Banús. Тут розташовані знакові готелі, як-от Marbella Club і Puente Romano, а також поєднуються особняки на першій лінії пляжу та закриті житлові комплекси апартаментів із дорослими тропічними садами та прямим виходом до пляжу. Це й надалі одна з найзатребуваніших і найдорожчих локацій на всьому узбережжі. Нерухомість тут варіюється від розкішних апартаментів у сформованих прибережних спільнотах до значних вілл на схилі вище, де Sierra Blanca і Nagüeles піднімаються до гори La Concha.

Що поруч
Puerto Banús
Порт / марина
≈ 3 км
Málaga–Costa del Sol Airport
Аеропорт
≈ 42 км
Переглянути більше нерухомості у The Golden Mile

Ціна в контексті

Цей об’єкт13.452 €/m²
Типова у The Golden Mile10.826 €/m²

Верх ринку: на 24% вище типової ціни

Близько 24% вище за типовий ціну в The Golden Mile. Звично для виняткових об’єктів і топових локацій.

Забронювати перегляд з агентом

Оберіть дату та чи хочете ви відеоперегляд або очний перегляд з агентом.

Отримуйте нові схожі об’єкти на email

Ми надсилатимемо вам email про кожен новий Апартаменти у The Golden Mile в діапазоні від 1.400.000 € до 1.900.000 €.

Middle Floor Apartment in The Golden Mile
1.695.000 €
The Golden Mile · Реф: R5434135
Пропонує
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Відповідь протягом години

Надсилаючи, ви погоджуєтесь з Умовами використання та Політикою конфіденційності.

Витрати та фінансування

Іпотечний калькулятор5.940 €на місяць під 3.5%
Початковий внесок30%
Термін кредиту25 років
Відсоткова ставка3.5%
Ціна нерухомості1.695.000 €
Податки та збори
Податок на передачу права власності (ITP) 7% · Юридичні витрати 1% · Нотаріус і земельний реєстр
137.400 €
Загальна сума для купівлі1.832.400 €
Усього авансомПочатковий внесок (30%) + Податки та збори
645.900 €

Це орієнтовні розрахунки для вашого розуміння, засновані на купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у свого юриста.

Поточні витрати

Податок на нерухомість (IBI), на рік775 €
Комунальні внески2.460 €

Гіди з купівлі

Усе для вас — чесно і безкоштовно

Відповіді на найпоширеніші запитання іноземних покупців ще до угоди. Ми працюємо на вас, а не на продавця, і це нічого вам не коштує.

Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.

Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.

Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.

Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.

Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.

Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.

Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.

Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.

Middle Floor Apartment на продаж у The Golden Mile | €1,695,000 | Spain Developments