آپ کو ملے گا
1-3 بیڈز·1-3 باتھز·63-121 m²·25-142 m² ٹیرس
یہ گیٹڈ رہائشی کمپلیکس 18 کم منزلہ عمارتوں میں تقسیم شدہ 86 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے۔ اس میں 1، 2، اور 3 بیڈ روم اپارٹمنٹس شامل ہیں، جن کا تعمیر شدہ رقبہ 65 م² سے 224 م² تک ہے۔ منصوبے میں نجی باغات والے گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس، بڑی ٹیرسز والے پہلی منزل کے اپارٹمنٹس، اور پینٹ ہاؤسز شامل ہیں جن میں پینورامک مناظر اور نجی سولیریمز موجود ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس کو اوپن پلان لے آؤٹس اور بڑی کھڑکیوں کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے تاکہ قدرتی روشنی اور اندرونی و بیرونی ماحول کے درمیان ربط کو زیادہ سے زیادہ بنایا جا سکے۔
کمپلیکس میں ریزورٹ طرز کی سہولیات فراہم کی گئی ہیں، جن میں کھلے سوئمنگ پول شامل ہیں جو پام کے درختوں اور سن لانجرز کے ساتھ خوبصورت لینڈ اسکیپڈ علاقوں سے گھِرے ہوئے ہیں۔ اس کے علاوہ ایک اِنڈور پول، مکمل طور پر لیس جِم، آؤٹ ڈور جم ایریا، اسپا، سونا، حمام، کوورکنگ اسپیس، سماجی علاقے، گیمز روم، اور بچوں کے کھیلنے کے علاقے بھی موجود ہیں۔ کمیونٹی محفوظ اور گیٹڈ ہے، جس میں موٹرائزڈ رسائی اور ویڈیو اِنٹرکام شامل ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس کے ساتھ پارکنگ اسپیسز اور اسٹوریج رومز شامل ہیں۔
اندرونی حصوں میں بڑے فارمیٹ کی پورسلین فلورنگ، مکمل طور پر ٹائل شدہ باتھ رومز جن میں وال ہنگ سینیٹری ویئر اور HANSGROHE یا اسی معیار کی فٹنگز شامل ہیں، اور مکمل طور پر لیس کچن شامل ہیں جن میں لیکر شدہ کیبنٹس، پورسلین ورک ٹاپس، اور BOSCH یا اسی معیار کے آلات موجود ہیں۔ ایلومینیم ایکسٹیریئر کارپنٹری تھرمل بریک اور ڈبل گلیزنگ کے ساتھ، سفید لیکر شدہ اندرونی دروازے، بلٹ اِن وارڈروبس، ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ ہیٹ پمپ کے ساتھ، ایروتھرمل گرم پانی، مکینیکل وینٹیلیشن، اور اعلیٰ معیار کی برقی تنصیبات شامل ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ ایستپونا کے علاقے ایل کامپاناریو میں، ماربییا اور ایستپونا کے درمیان نیو گولڈن مائل پر واقع ہے۔ یہ علاقہ گالف کورسز اور بحیرہ روم کے مناظر سے گھرا ہوا ہے۔ ساحل، پورٹو بانوس، اور ایستپونا کا مرکز صرف چند منٹ کی ڈرائیو پر ہیں۔ مالاگا ایئرپورٹ تقریباً 35 منٹ کی مسافت پر ہے جبکہ جبرالٹر ایئرپورٹ تقریباً 40 منٹ دور ہے۔ علاقے میں بین الاقوامی اسکولز، ریسٹورنٹس، بیچ کلبز، میریناز، اور روزمرہ کی تمام ضروری سہولیات قریب ہی موجود ہیں۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 509.000 €
2 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 655.000 €
3 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 859.000 €
3 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 779.000 €
1 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 589.000 €
2 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 865.000 €
3 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 999.000 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیرِ تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہونے پر خودکار طور پر بھرتا جاتا ہے۔
2028 تک رہائش کے لیے تیار
تقریباً 2 سال باقی · آپ پوری رقم ایک ساتھ نہیں بلکہ تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلوں میں ادا کرتے ہیں
2026 · اگلا
لانچ
یونٹس فروخت کے لیے جاری کر دیے گئے۔
March 2026 · مکمل
تعمیر کا آغاز
سائٹ پر کام شروع ہو گیا۔
2028
چابیاں حوالگی
تعمیر مکمل کرنا اور چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیراتی قانون میں شامل
ہر مرحلہ وار ادائیگی پر بینک گارنٹی۔ اگر پراپرٹی وعدے کے مطابق نہ دی جائے، تو آپ کو ہر یورو واپس ملے گا، اور ساتھ قانونی سود بھی۔
اسٹرکچر
بنیادیں، بیمز اور وزن برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت کور شدہ۔
تنصیبات
پلمبنگ، بجلی، نمی سے حفاظت اور انسولیشن جو پراپرٹی میں رہنے کو متاثر کرتے ہیں۔
فنشنگ
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور فنشنگ کی خرابیاں۔
گارنٹیاں اسپین کے بلڈنگ ایکٹ (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ہیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے ملوائیں گے تاکہ وہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق کرے۔
ادائیگی کی شرائط
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
