آپ کو ملے گا
2-4 بیڈز·2-5 باتھز·95-189 m²·16-63 m² ٹیرس
یہ منصوبہ کوسٹا ڈیل سول پر صرف 35 اپارٹمنٹس پر مشتمل ایک بوتیک گیٹڈ کمیونٹی ہے۔ اس میں 1، 2، 3 اور 4 بیڈ روم اپارٹمنٹس کے ساتھ ایک خصوصی پینٹ ہاؤس بھی شامل ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں اوپن پلان لے آؤٹ اور سمندر رخ ٹیرس موجود ہیں۔ کمپلیکس میں زیرِ زمین پارکنگ، ایک اسٹوریج روم اور تمام منزلوں تک لفٹ کی سہولت موجود ہے۔
رہائشیوں کو سن ڈیک کے ساتھ انفینٹی پول، انڈور جم اور بیسمنٹ لیول میں ساؤنا تک رسائی حاصل ہے۔ کمپلیکس مکمل طور پر گیٹڈ ہے، جس میں پیدل داخلے کا راستہ اور موٹرائزڈ گاڑیوں کے لیے گیٹ موجود ہے۔ عمارت کے گرد خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات ہیں، اور الیکٹرک کار چارجنگ کی سہولت بھی سائٹ پر دستیاب ہے۔ مشترکہ علاقوں میں ہر وقت روشنی کا انتظام ہے۔
ہر اپارٹمنٹ میں بڑے سائز کی پورسلین اسٹون ویئر فلورنگ ہے جبکہ تمام باتھ رومز میں نان سلپ پورسلین استعمال کی گئی ہے۔ باتھ رومز میں پورسلین ٹائل والی دیواریں، سفید سینیٹری ویئر اور کروم مکسر ٹیپس نصب ہیں۔ کچنز مکمل طور پر لیس ہیں۔ بلٹ اِن وارڈروبس میں خود بند ہونے والے دراز، جوتوں کی شیلفیں اور کپڑے لٹکانے کے لیے ریلز شامل ہیں۔ اندرونی دروازے سفید لاکردار فنش کے ساتھ پوشیدہ قبضوں والے ہیں۔ داخلی دروازوں میں ملٹی پوائنٹ سیکیورٹی لاک موجود ہے۔ کھڑکیاں ڈبل گلیزڈ لاکردار ایلومینیم کی ہیں جن میں تھرمل برج بریک موجود ہے تاکہ آواز اور حرارت سے بہتر انسولیشن فراہم ہو۔ کمپلیکس میں فائبر آپٹک، سیٹلائٹ ٹی وی کے لیے پری وائرنگ اور داخلی حصے پر انٹرکام سسٹم موجود ہے۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس تورے بلانکا ڈیل سول میں واقع ہیں، جو کوسٹا ڈیل سول پر فوئینخیرولا اور بینالمادینا کے درمیان ہے۔ ساحل، دکانیں اور پرومینیڈ سب قریب واقع ہیں۔ فوئینخیرولا سینٹر اور ماہی گیروں کا گاؤں لوس بولیچیس مختصر ڈرائیو کی دوری پر ہیں۔ مالاگا ایئرپورٹ 19 منٹ (20 کلومیٹر) کے فاصلے پر ہے اور مالاگا شہر کا مرکز 28 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ ماربیّا 36 منٹ میں جبکہ لا کالا دے میخاس 15 منٹ میں قابلِ رسائی ہے۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Playa de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
7 minPlaya de Carvajal
8 minHamacas El Rincón de Maria
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de la Morera O la Perla
9 minPlaya de Tajo de la Soga
10 minPlaya de Torremuelle
10 minMi Playa
10 minPlaya de los Boliches
11 minPlaya de San Francisco
12 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 499.000 €
3 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 499.000 €
2 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 565.000 €
3 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 790.000 €
4 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 1.100.000 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
Secures your chosen unit and removes it from the market.
On reservation
Signed after reservation and formalises the purchase agreement
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after construction begins.
6 months from the start of building works
Stage payment due twelve months after construction begins.
12 months from the start of building works
Paid at completion on signing the title deed and handover of the property.
On handover
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
