آپ کو ملے گا
2-4 بیڈز·2-4 باتھز·104-157 m²·47-234 m² ٹیرس
اس منصوبے میں دو عمارتیں شامل ہیں جن میں مجموعی طور پر 75 اپارٹمنٹس ہیں، اور 2 اور 3 بیڈ روم لے آؤٹس دستیاب ہیں۔ خریدار گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس نجی باغات کے ساتھ، درمیانی منزل کے اپارٹمنٹس بڑی ٹیرسز کے ساتھ، اور ڈوپلیکس اپارٹمنٹس نجی سولیریمز اور اختیاری نجی پول کے ساتھ منتخب کر سکتے ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں دو گیراج پارکنگ اسپیسز اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔ حوالگی 2028 کی دوسری سہ ماہی میں متوقع ہے۔
یہ کمپلیکس 10,000 مربع میٹر کے خوبصورت لینڈ اسکیپڈ رقبے پر قائم ہے، جہاں پیدل چلنے کے راستے اور آرام کے لیے مخصوص زونز موجود ہیں۔ رہائشیوں کو ایک تفریحی پول اور 25 میٹر انفینٹی پول تک رسائی حاصل ہے، اور دونوں میں خودکار لائٹنگ اور آبپاشی کا نظام موجود ہے۔ منصوبے میں مکمل طور پر آراستہ فٹنس ایریا، فرنشڈ کو-ورکنگ اسپیس، اور پالتو جانوروں کے لیے موزوں آؤٹ ڈور زون بھی شامل ہے جس میں پالتو جانوروں کو نہلانے کا اسٹیشن موجود ہے۔ گیراج میں خودکار داخلی نظام اور الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ پوائنٹس کے لیے پری انسٹالیشن بھی دی گئی ہے۔
ہر اپارٹمنٹ میں مکمل طور پر پورسلین ٹائل فلورنگ دی گئی ہے، جبکہ ٹیرسز پر نان سلپ پورسلین استعمال کیا گیا ہے۔ کچنز میں انڈکشن ہوب، اِنٹیگریٹڈ ایکسٹریکٹر ہُڈ، پینلڈ فریج اور ڈش واشر، اوون اور مائیکروویو، اور کوارٹز یا پورسلین کاؤنٹر ٹاپس شامل ہیں۔ باتھ رومز میں تھرموسٹیٹک شاورز، سسپینڈڈ واش بیسنز، اور وال ہنگ ٹوائلٹس دیے گئے ہیں۔ اپارٹمنٹس میں ایلومینیم ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں، فِٹڈ وارڈروبس، ماسٹر سویٹ میں واک اِن کلوزٹس، اور سیکیورٹی انٹرنس ڈور شامل ہے۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ منصوبہ ایستیپونا میں، نیو گولڈن مائل کے اندر واقع ہے، اور پویئرٹو بانوس اور ماربیّا کے قریب ہے۔ ایستیپونا کا تاریخی مرکز گاڑی کے ذریعے 10 منٹ کی دوری پر ہے، ماربیّا 25 منٹ پر واقع ہے، جبکہ مالاگا اور جبرالٹر دونوں ہوائی اڈوں تک 45 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ متعدد معروف گالف کورسز بھی قریب موجود ہیں۔ یہ علاقہ سال میں 300 سے زائد دھوپ والے دنوں سے لطف اندوز ہوتا ہے، جبکہ ساحل، واٹر اسپورٹس، سییرا برمیخا میں ہائیکنگ ٹریلز، اور بحیرہ روم کے کھانوں والے متعدد ریستوران آسان رسائی میں موجود ہیں۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Playa de Guadalmina
6 minPlaya de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya del Velerín
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaya del Padrón
10 minPlaya De Casasola
10 minPlaya Guadalmina
13 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 555.000 €
3 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 730.000 €
2 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 625.000 €
3 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 816.000 €
2 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 862.000 €
3 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 862.000 €
4 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 985.000 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیرِ تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہونے پر خودکار طور پر بھرتا جاتا ہے۔
Q4 2028 تک رہائش کے لیے تیار
تقریباً 2 سال باقی · آپ پوری رقم ایک ساتھ نہیں بلکہ تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلوں میں ادا کرتے ہیں
March 2026 · مکمل
لانچ
یونٹس فروخت کے لیے جاری کر دیے گئے۔
July 2026 · مکمل
تعمیر کا آغاز
سائٹ پر کام شروع ہو گیا۔
December 2028 · اگلا
چابیاں حوالگی
تعمیر مکمل کرنا اور چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیراتی قانون میں شامل
ہر مرحلہ وار ادائیگی پر بینک گارنٹی۔ اگر پراپرٹی وعدے کے مطابق نہ دی جائے، تو آپ کو ہر یورو واپس ملے گا، اور ساتھ قانونی سود بھی۔
اسٹرکچر
بنیادیں، بیمز اور وزن برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت کور شدہ۔
تنصیبات
پلمبنگ، بجلی، نمی سے حفاظت اور انسولیشن جو پراپرٹی میں رہنے کو متاثر کرتے ہیں۔
فنشنگ
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور فنشنگ کی خرابیاں۔
گارنٹیاں اسپین کے بلڈنگ ایکٹ (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ہیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے ملوائیں گے تاکہ وہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق کرے۔
ادائیگی کی شرائط
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع شدہ رقم
ایک قانونی طور پر پابند معاہدہ
2B خریداری قیمت پر وی اے ٹی
2 ادائیگیوں میں تقسیم
2B خریداری قیمت پر وی اے ٹی
جائیداد کی حوالگی پر ادا کی جاتی ہے
2B خریداری قیمت پر وی اے ٹی
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
