آپ کو ملے گا
2-3 بیڈز·1-2 باتھز·83-181 m²·22-187 m² ٹیرس
اس ڈیولپمنٹ میں چار عمارتوں میں پھیلے ہوئے 59 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جن میں 1، 2 یا 3 بیڈ روم کے آپشنز دستیاب ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں سمندر کے نظارے والی ایک ٹیرس موجود ہے۔ عمارتیں پہاڑی ڈھلوان پر واقع ہیں اور سمندر کی جانب رخ رکھتی ہیں، اس لیے تمام اپارٹمنٹس بحیرۂ روم کی طرف کھلتے ہیں اور منظر کے سامنے کوئی رکاوٹ نہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک پارکنگ اسپیس اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔ رہائشی یونٹس کے سائز ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹس سے لے کر بڑے پینٹ ہاؤسز تک ہیں۔ ڈیلیوری 2027 کی چوتھی سہ ماہی میں متوقع ہے۔
یہ ڈیولپمنٹ 20,000 مربع میٹر زمین پر مشتمل ہے، جس میں سے صرف 3,000 مربع میٹر تعمیر شدہ ہے۔ اس سے وسیع لینڈ اسکیپڈ اور قدرتی مشترکہ علاقے باقی رہتے ہیں۔ انفینٹی پول اس منصوبے کی مرکزی خصوصیت ہے، جس میں سالین الیکٹرولائسز کے ذریعے صفائی اور پھسلن سے محفوظ ڈیک شامل ہے۔ اس کے ارد گرد ایک جم، آرام کا علاقہ، اور کوورکنگ سوشل ایریا موجود ہیں۔ مشترکہ باغات پوری زمین پر پھیلے ہوئے ہیں، اور سبزے کے درمیان پیدل چلنے کے راستے بنائے گئے ہیں۔ اندرونی حصے رسائی والی سڑکوں سے نظر نہیں آتے، جو رہائشیوں کو رازداری فراہم کرتے ہیں۔
ہر اپارٹمنٹ میں انڈر فلور ہیٹنگ اور مکمل طور پر لیس کچن موجود ہے، جس میں کوارٹز ریزن کاؤنٹر ٹاپ اور Siemens یا اسی معیار کی گھریلو مشینیں شامل ہیں۔ فرش بڑے فارمیٹ کے 100x100 سینٹی میٹر پورسلین اسٹون ویئر کے ہیں، جو اندرونی اور بیرونی حصوں میں مسلسل ایک جیسے ہیں۔ باتھ رومز میں پورسلین اسٹون ویئر ٹائلنگ، واک اِن شاورز، اور ڈبل بیسن شامل ہیں۔ ٹیرسز میں لیونگ روم کے لیے لفٹ اینڈ سلائیڈ ایلومینیم دروازے اور سولر کنٹرول کے ساتھ ڈبل گلیزڈ شیشہ نصب ہے۔ مضبوط مرکزی دروازے میں 3-پوائنٹ لاک ہے۔ الماریاں فِٹڈ ہیں، اور ایک ہوم آٹومیشن سسٹم بھی موجود ہے جو موبائل فون سے روشنی، درجہ حرارت، انڈر فلور ہیٹنگ، اور بلائنڈز کو کنٹرول کرتا ہے۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ ڈیولپمنٹ میخاس میں، مالاگا اور ماربیلا کے درمیان ایک پہاڑی ڈھلوان پر واقع ہے، جہاں سال میں 300 سے زیادہ دن دھوپ رہتی ہے۔ سمندر کار کے ذریعے 5 منٹ کی دوری پر ہے، اور فوئنخیرولا 10 منٹ پر واقع ہے۔ ماربیلا 25 منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ مالاگا، اس کا ایئرپورٹ، اور ہائی اسپیڈ ٹرین اسٹیشن تقریباً 20 سے 30 منٹ کے فاصلے پر ہیں۔ کئی گالف کورسز قریب موجود ہیں۔ یہ مقام ہجرت کرنے والے پرندوں کے راستے کے ساتھ واقع ہے، اور مقامی جنگلی حیات کی معاونت کے لیے لمبے درخت لگائے گئے ہیں۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 399.000 €
2 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 478.000 €
3 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 686.500 €
2 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 429.000 €
2 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 485.000 €
3 بیڈ روم اپارٹمنٹ
N/A
3 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 917.000 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
تعمیر سے پہلے
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
Q4 2027 تک رہائش کے لیے تیار
تقریباً 17 ماہ باقی · آپ پوری رقم ایک ساتھ نہیں بلکہ تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلوں میں ادا کرتے ہیں
March 2026 · مکمل
لانچ
یونٹس فروخت کے لیے جاری کر دیے گئے۔
N/A · اگلا
تعمیر کا آغاز
سائٹ پر کام شروع ہو گیا۔
December 2027
چابیاں حوالگی
تعمیر مکمل کرنا اور چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیراتی قانون میں شامل
ہر مرحلہ وار ادائیگی پر بینک گارنٹی۔ اگر پراپرٹی وعدے کے مطابق نہ دی جائے، تو آپ کو ہر یورو واپس ملے گا، اور ساتھ قانونی سود بھی۔
اسٹرکچر
بنیادیں، بیمز اور وزن برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت کور شدہ۔
تنصیبات
پلمبنگ، بجلی، نمی سے حفاظت اور انسولیشن جو پراپرٹی میں رہنے کو متاثر کرتے ہیں۔
فنشنگ
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور فنشنگ کی خرابیاں۔
گارنٹیاں اسپین کے بلڈنگ ایکٹ (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ہیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے ملوائیں گے تاکہ وہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق کرے۔
ادائیگی کی شرائط
منتخب یونٹ کو محفوظ کرتا ہے اور معاہدے کی ادائیگی سے منہا کیا جاتا ہے۔
ریزرویشن کے وقت
نجی خریداری کے معاہدے پر دستخط کے وقت ادا کیا جاتا ہے، پہلے سے ادا کی گئی ریزرویشن رقم منہا کرنے کے بعد۔
خریداری کے معاہدے پر دستخط کے وقت
پہلی موخر ادائیگی دستخط کے 6 ماہ بعد واجب الادا ہوگی۔
معاہدے کے 6 ماہ بعد
دوسری موخر ادائیگی مزید 6 ماہ بعد واجب الادا ہوگی۔
پہلی موخر ادائیگی کے 6 ماہ بعد
بقیہ رقم ٹائٹل ڈیڈ پر دستخط اور چابیاں وصول کرنے کے وقت ادا کی جاتی ہے۔
تکمیل کے وقت
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
