آپ کو ملے گا
3-4 بیڈز·3-3 باتھز·144-188 m²·9-111 m² ٹیرس
اس منصوبے میں 25 ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں جن میں 3 یا 4 بیڈ رومز ہیں، اور یہ پہاڑی ڈھلوان کی مختلف سطحوں پر پانچ گروپس میں ترتیب دیے گئے ہیں۔ کم کثافت رہائشیوں کو نجی پن اور کشادگی فراہم کرتی ہے۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں ایک نجی بیرونی حصہ اور اس کا اپنا نجی پول ہے، جبکہ ایمفی تھیٹر طرز کی ترتیب ہر ٹاؤن ہاؤس کو سمندر کے کھلے پینورامک مناظر فراہم کرتی ہے۔ تکمیل 2028 کے آخر تک متوقع ہے۔
یہ منصوبہ رہائشیوں کے لیے مشترکہ سہولیات فراہم کرتا ہے، جو اندرونی اور بیرونی دونوں اقسام کی ہیں۔ ان میں مکمل طور پر لیس جم، نمکیاتی کلورینیشن کے ساتھ ایک آؤٹ ڈور سوئمنگ پول اور دھوپ سینکنے کا علاقہ، اور خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات شامل ہیں۔ اس کے علاوہ ایک آؤٹ ڈور یوگا اور مائنڈفلنس ایریا، ایک کوورکنگ اسپیس، اور ایک سوشل روم بھی موجود ہے۔ گاڑیوں کی رسائی کے ساتھ ایک گیراج اور لفٹس تمام رہائشیوں کی خدمت کے لیے دستیاب ہیں۔
ہر ٹاؤن ہاؤس میں آلات کے ساتھ تیار شدہ کچن، بڑے سائز کی پورسلین فلورنگ، اور پورے گھر میں انڈر فلور ہیٹنگ شامل ہے۔ کھڑکیوں میں ڈبل گلیزنگ اور موٹرائزڈ بلائنڈز ہیں۔ آہنی کنکریٹ کے ڈھانچے میں حرارتی اور صوتی موصلیت شامل ہے۔ باتھ رومز میں شیشے کا شاور اسکرین اور دیوار سے نصب ڈبلیو سی موجود ہے۔ مضبوط سیکیورٹی داخلی دروازہ، بلٹ اِن وارڈروبس، اور ہوم آٹومیشن سسٹم بھی شامل ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ ٹاؤن ہاؤسز ایل ہیگویرون، کوسٹا ڈیل سول میں واقع ہیں، ایک پہاڑی ڈھلوان پر جو سییرا ڈی میخاس اور اس وادی کے درمیان ہے جو سمندر تک اترتی ہے۔ ساحل اور فوینخیرولا کا شہر قریب ہیں، جہاں دکانیں، ریستوران، اور کئی گولف کورسز موجود ہیں۔ اس علاقے میں ہیگویرون ریزورٹ بھی ہے، جو کھیل، سپا، اور عمدہ کھانے کی سہولیات فراہم کرتا ہے۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Playa de la Torre
3 minPlaya de Carvajal
4 minHamacas El Rincón de Maria
4 minPlaya de Torreblanca
5 minPlaya de Tajo de la Soga
6 minPlaya de la Morera O la Perla
6 minPlaya de Torremuelle
6 minMi Playa
6 minPlaya de las Gaviotas
7 minPLAYA LA SIRENA
7 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minPlaya de los Boliches
9 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 747.000 €
4 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 895.000 €
3 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 1.085.000 €
4 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 1.133.000 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
Secures your chosen apartment and removes it from the market while contracts are prepared.
Fixed reservation fee, VAT included
Signed typically within 30 days of reservation. This is the first legally binding agreement between buyer and developer, and cannot be signed until the building licence is in place.
20% of the purchase price + VAT
A stage payment made during the construction period, confirming your commitment and contributing toward the build.
10% of the purchase price + VAT
Paid at completion upon signing the title deed before a notary. Keys are handed over on the same day and ownership transfers to the buyer.
Remaining 70% of the purchase price + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
