آپ کو ملے گا
3-4 بیڈز·3 باتھز·111-133 m²·61-122 m² ٹیرس
3 یا 4 بیڈ رومز پر مشتمل 45 علیحدہ ولاز پر مبنی ایک رہائشی منصوبہ۔ قابلِ استعمال رقبہ تقریباً 86 سے 105 مربع میٹر تک ہے، جبکہ تعمیر شدہ رقبہ 111 سے 133 مربع میٹر کے درمیان ہے۔ ہر ولا میں نجی باغ، نجی پلاٹ، ڈھکی ہوئی اور کھلی ٹیرسیں، اور ایک گیراج کی جگہ شامل ہے۔ ولاز سے سمندر کے مناظر دکھائی دیتے ہیں اور ماحول پُرسکون ہے۔ تکمیل 2028 کی تیسری سہ ماہی میں متوقع ہے۔
رہائشی اس منصوبے کے اندر موجود آؤٹ ڈور سوئمنگ پول سے مشترکہ طور پر استفادہ کر سکتے ہیں۔ ہر ولا میں بیرونی رہائش کے لیے اپنا نجی باغ اور ٹیرس کی جگہ بھی موجود ہے، اس کے علاوہ ایک گیراج کی جگہ اور بیرونی پارکنگ تک رسائی شامل ہے۔ باغات کو اوپری زرخیز مٹی اور قدرتی نباتات کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے۔ ہر جائیداد کو رہائشیوں کی پرائیویسی کے لیے دھاتی باڑ سے الگ کیا گیا ہے۔ اضافی سیکیورٹی کے لیے ہر ولا میں الیکٹرانک ویڈیو انٹرکام نصب ہے۔
ہر ولا میں مکمل نصب شدہ کچن موجود ہے جس میں ورک ٹاپ، انڈکشن ہوب، ایکسٹریکٹر ہڈ، اوون، فریج اور ڈش واشر شامل ہیں۔ فرشوں پر پورسلین اسٹون ویئر استعمال کیا گیا ہے، جبکہ باتھ رومز میں پورسلین ٹائلنگ ہے۔ کھڑکیوں میں تھرمل بریک اور ڈبل گلیزنگ کے ساتھ ایلومینیم فریم لگے ہوئے ہیں۔ مرکزی دروازہ آرمرڈ ہے اور اس میں سیکیورٹی لاک نصب ہے۔ بیڈ رومز میں فِٹڈ وارڈروبس شامل ہیں۔ ہر ولا میں ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ اور پوری رہائش میں پلاسٹر بورڈ فالس سیلنگز موجود ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ ولاز لاگوس، مالاگا کے مشرقی ساحل پر، ویلیز-مالاگا کی میونسپلٹی میں واقع ہیں۔ علاقے کے ساحل اور پُرسکون چھوٹی خلیجیں صرف چند منٹ کی دوری پر ہیں۔ اس منصوبے کو مالاگا شہر، ہوائی اڈے، اور دیگر ساحلی قصبوں سے اچھی سڑک رابطہ سہولت حاصل ہے۔ ماحول پُرسکون اور قدرتی ہے، جہاں سے سمندر کی جانب کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں، جو اُن خریداروں کے لیے موزوں ہے جو ساحل کے قریب ایک پُرسکون رہائش چاہتے ہیں۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈ روم ٹاؤن ہاؤس
سے 435.000 €
4 بیڈ روم ٹاؤن ہاؤس
سے 635.000 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
+ وی اے ٹی (بکنگ کے وقت)
+ وی اے ٹی (بکنگ کے وقت)
+ وی اے ٹی
+ وی اے ٹی
یکمشت رقم یا ماہانہ اقساط معاہدے سے کام کے اختتام تک
+ وی اے ٹی
+ وی اے ٹی (تکمیل پر)۔ کل 100% بنتا ہے۔
+ وی اے ٹی (تکمیل پر)
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
