آپ کو ملے گا
2-3 بیڈز·2-3 باتھز·101-144 m²·53-178 m² ٹیرس
اس منصوبے میں 6 بلاکس میں مجموعی طور پر 60 اپارٹمنٹس شامل ہیں۔ اپارٹمنٹس میں 2 یا 3 بیڈرومز اور 2 یا 3 باتھ رومز ہیں، جن کے تعمیر شدہ رقبے 154 م² سے 348 م² تک ہیں۔ خریدار نجی باغ کے ساتھ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس، فرسٹ فلور اپارٹمنٹس، یا نجی سولیریم کے ساتھ فرسٹ فلور اور پینٹ ہاؤس ڈوپلیکس میں سے انتخاب کر سکتے ہیں۔ تمام بلاکس کا رخ جنوب کی جانب ہے۔ ماسٹر بیڈرومز کا رقبہ 20 سے 22 م² ہے، اور چھتوں کی اونچائی 2.7 میٹر ہے۔ کچھ اپارٹمنٹس میں واک اِن وارڈروب بھی شامل ہے۔
اس منصوبے میں ایک آؤٹ ڈور کمیونٹی پول اور ایک اِنڈور ہیٹڈ پول موجود ہے۔ ایک سپا میں حمام، ساؤنا، مساج روم اور آئس باتھ شامل ہیں۔ رہائشیوں کے لیے مکمل طور پر لیس جم، یوگا کے لیے ایکٹیویٹیز روم، 15 افراد کے لیے سنیما، بچوں کے لیے گیمنگ زون، کوورکنگ اسپیس، کافی شاپ، سوشل ہب، بچوں کا کھیل کا میدان اور خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات بھی موجود ہیں۔ سیکیورٹی کیمرے اور کنسیئرژ 24 گھنٹے کمپلیکس کی نگرانی کرتے ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ زیرِ زمین پارکنگ اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔ سہولیات کی بکنگ ایک ایپ کے ذریعے کی جاتی ہے۔
ہر اپارٹمنٹ میں مکمل طور پر لیس کچن، فرش سے چھت تک کھڑکیاں اور تھرمل بریک ایلومینیم فریمز شامل ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں مکمل طور پر انڈر فلور ہیٹنگ موجود ہے، ساتھ ہی ایئرزون کلائمیٹ سسٹم اور اسمارٹ ہوم سسٹم بھی فراہم کیا گیا ہے۔ عمارتوں میں مضبوط رینفورسڈ کنکریٹ اسٹرکچر اور اپارٹمنٹس کے درمیان صوتی موصلیت موجود ہے۔ باتھ رومز میں وال ہنگ ٹوائلٹس، سالڈ سرفیس کاؤنٹر ٹاپس اور LED آئینے شامل ہیں، جبکہ فرش 90x90 پورسلین کے ہیں۔ واشنگ مشین اور ڈرائر کے ساتھ لانڈری ایریا بھی شامل ہے۔ 2 بیڈروم اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک پارکنگ اسپیس اور 3 بیڈروم کے ساتھ دو پارکنگ اسپیسز دی جاتی ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس ایستیپونا میں، مالاگا صوبے کے کوسٹا ڈیل سول پر واقع ہیں۔ ساحل 4 کلومیٹر کے فاصلے پر ہے۔ پیورٹو بانوس 20 کلومیٹر دور ہے اور ماربیّا کا مرکز 27 کلومیٹر پر واقع ہے۔ مالاگا ایئرپورٹ 80 کلومیٹر دور ہے، جو گاڑی سے تقریباً ایک گھنٹے کی مسافت ہے۔ ایستیپونا شہر میں بین الاقوامی اور کثیر لسانی اسکولز کے ساتھ ہسپتال اور کلینکس بھی موجود ہیں۔ N-340 ساحلی سڑک منصوبے کے قریب سے گزرتی ہے اور اس علاقے کو وسیع ساحلی پٹی سے ملاتی ہے۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 669.465 €
3 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 814.220 €
2 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 674.685 €
3 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 822.780 €
2 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 978.200 €
3 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 1.176.945 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
تعمیر سے پہلے
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
Q3 2028 تک رہائش کے لیے تیار
تقریباً 2 سال باقی · آپ پوری رقم ایک ساتھ نہیں بلکہ تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلوں میں ادا کرتے ہیں
March 2026 · مکمل
لانچ
یونٹس فروخت کے لیے جاری کر دیے گئے۔
August 2026 · اگلا
تعمیر کا آغاز
سائٹ پر کام شروع ہو گیا۔
August 2028
چابیاں حوالگی
تعمیر مکمل کرنا اور چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیراتی قانون میں شامل
ہر مرحلہ وار ادائیگی پر بینک گارنٹی۔ اگر پراپرٹی وعدے کے مطابق نہ دی جائے، تو آپ کو ہر یورو واپس ملے گا، اور ساتھ قانونی سود بھی۔
اسٹرکچر
بنیادیں، بیمز اور وزن برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت کور شدہ۔
تنصیبات
پلمبنگ، بجلی، نمی سے حفاظت اور انسولیشن جو پراپرٹی میں رہنے کو متاثر کرتے ہیں۔
فنشنگ
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور فنشنگ کی خرابیاں۔
گارنٹیاں اسپین کے بلڈنگ ایکٹ (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ہیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے ملوائیں گے تاکہ وہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق کرے۔
ادائیگی کی شرائط
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع شدہ رقم
ایک قانونی طور پر پابند معاہدہ
VAT
1 ادائیگی میں تقسیم
VAT
جائیداد کی حوالگی پر ادا کی جاتی ہے
VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
