آپ کو ملے گا
2 بیڈز·2-4 باتھز·81-151 m²·32-96 m² ٹیرس
یہ نئی ڈیولپمنٹ تورروکس کوستا میں ساحل سے صرف 250 میٹر کے فاصلے پر واقع جدید اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے، جن میں 1، 2 یا 3 بیڈ رومز موجود ہیں۔ اپارٹمنٹس میں اوپن پلان رہائشی ایریاز اور بڑی ٹیرسز ہیں، جبکہ منزل کے مطابق نجی باغ، بالکنی یا روف ٹیرس بھی دستیاب ہے۔ قیمت میں ایک گیراج اسپیس اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے، اور ہر منزل لفٹ کے ذریعے بیسمنٹ گیراج سے منسلک ہے۔
کمپلیکس مکمل طور پر بند اور گیٹڈ ہے، جس میں ایک بڑا مشترکہ آؤٹ ڈور پول موجود ہے، جس کے اردگرد سبزہ زار اور خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات ہیں۔ اندرونی سڑکیں پختہ ہیں، اور کم توانائی استعمال کرنے والی موشن ڈیٹیکٹر لائٹنگ رسائی کے مقامات، سڑکوں اور لابیز پر نصب ہے۔ کمپلیکس اور عمارت کے داخلی راستوں پر داخلے کو کنٹرول کرنے کے لیے ویڈیو انٹرکام موجود ہے۔ بیسمنٹ گیراج میں جبری وینٹیلیشن، کاربن مونو آکسائیڈ ڈیٹیکشن، فائر پروٹیکشن اور ایمرجنسی لائٹنگ فراہم کی گئی ہے۔
ہر اپارٹمنٹ میں مکمل طور پر لیس کچن موجود ہے، جس میں بیس اور وال یونٹس، سائل اسٹون یا اس جیسا ورک ٹاپ، اور معیاری آلات شامل ہیں، جیسے اوون، انڈکشن ہوب، ایکسٹریکٹر ہڈ، مائیکروویو، فریج، ڈش واشر اور واشنگ مشین۔ فرش پورسلین اسٹون ویئر کے ہیں، جبکہ ٹیرسز میں اینٹی سلپ اسٹون ویئر استعمال کیا گیا ہے۔ کھڑکیاں ایلومینیم کی ہیں جن میں تھرمل بریک اور ڈبل گلیزنگ ہے، اور بیڈ رومز اور لیونگ رومز میں بلائنڈز لگے ہوئے ہیں۔ باتھ رومز میں سفید سینیٹری ویئر، ریزن شاور ٹریز، کروم نلکے اور شاور اسکرینز موجود ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت ان لاک کریںفوری رسائی · کوئی اسپام نہیں
مقام
یہ ڈیولپمنٹ کوسٹا ڈیل سول میں تورروکس کوستا میں واقع ہے، ساحل اور ریسٹورنٹس و کیفے سے مزین سمندر کنارے کی پرومینیڈ سے صرف 250 میٹر کے فاصلے پر۔ فوڈ اسٹور، ہارڈویئر اسٹور، گارڈن سینٹر، فارمیسی اور دیگر دکانیں پیدل فاصلے پر موجود ہیں۔ نئی بس اسٹیشن اور موٹروے تک آسان رسائی کی بدولت ساحلی علاقے کے دیگر حصوں تک پہنچنا نہایت سہل ہے۔ مالاگا ایئرپورٹ کار کے ذریعے تقریباً 45 منٹ کی مسافت پر ہے، جبکہ نیرخا تقریباً 15 منٹ کے فاصلے پر واقع ہے۔
اس پراپرٹی سے روزمرہ جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ بہتر ہے۔
گوگل میپس کے پیدل چلنے کے اوقات پر مبنی۔ زیادہ اسکور عام طور پر اس بات کی قابلِ اعتماد علامت ہے کہ جگہیں قریب ہیں؛ کم اسکور کم یقینی ہوتا ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ بھی ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم ڈیٹا ہے۔
Playa de Torrox
3 minPlaya De Torrox Costa
12 minPlaya de las Lindes
14 minPlaya Laguna Beach Torrox
3 minPiso de Torrox
3 minPlaya del Peñoncillo
4 minPlaya Los Llanos
4 minPlaya las Dunas
5 minPlaya del Cenicero
6 minPlaya de El Morche
6 minPlaya Calaceite
7 minPlaya de Lagos
8 minPlaya Vilches
8 minPlaya Güilche
8 minEl Limite Nerja
8 minیونٹ اقسام
اس نئی تعمیر میں پراپرٹیز کی مثالیں، نہ کہ فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس۔ لائیو فہرست اور موجودہ قیمتیں ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 323.000 €
3 بیڈ روم گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
سے 421.000 €
2 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 335.000 €
3 بیڈ روم اپارٹمنٹ
سے 427.000 €
2 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 347.000 €
3 بیڈ روم پینٹ ہاؤس
سے 615.000 €
دیکھیں کہ اس وقت واقعی کیا دستیاب ہے
اوپر دکھائے گئے لے آؤٹس مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی اصل قیمتیں بھیج دیں گے، عموماً ایک گھنٹے کے اندر۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ویڈیو ٹور
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
دیکھیں کہ اشتہاری قیمت کے علاوہ آپ واقعی کتنا ادا کریں گے۔
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
ایک مشیر سے بات کریں
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، ڈویلپر کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
