3 بیڈز·5 باتھز·125 m²·545 m² پلاٹ
ٹورس بلاکا میں شاندار مکمل طور پر بحال شدہ 3 بیڈ روم ولا جو سمندر کے panoramic مناظر پیش کرتی ہے۔
ٹورس بلاکا کے مطلوبہ علاقے میں یہ مکمل طور پر بحال شدہ 3 بیڈ روم، 5 باتھروم والی علیحدہ ولا ایک دلکش بحیرہ روم کے جنت کی دریافت ہے۔ یہ گھر آرام، انداز اور فعالیت کا ایک ہم آہنگ امتزاج فراہم کرتا ہے، جو کوسٹڈل سول پر آرام دہ رہائش کا لطف اٹھانے کے لیے بہترین طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے۔
ولا کو دو سطحوں پر احتیاط سے تقسیم کیا گیا ہے۔ داخلی سطح پر، آپ کو ایک وسیع اور روشن رہائشی علاقہ ملے گا، جو قدرتی روشنی سے بھرپور ہے اور شاندار سمندری مناظر کے ساتھ ہے۔ یہ جگہ مہمانوں کی تفریح کے لیے یا پرسکون شام گزارنے کے لیے مثالی ہے، آرام دہ رہائش کے لیے فرش سے گرمائش بھی موجود ہے۔ اس سطح پر ایک مہمان کا ٹوائلٹ بھی ہے۔
نیچے کی سطح پر تین کشادہ بیڈ روم ہیں، ہر ایک کے اپنی جدید خصوصی باتھروم ہے، جو رہائشیوں اور مہمانوں دونوں کے لیے رازداری اور آرام فراہم کرتی ہے۔
نجی باغیچے اور پول کے علاقے تک رسائی حاصل کریں۔ ولا میں ایک خوبصورت پول کا علاقہ ہے جس میں دھوپ سینکنے کے لیے وسیع جگہ موجود ہے، اور ایک بار بی کیو کا علاقہ بھی ہے جو خاندان اور دوستوں کی تفریح کے لیے مثالی ہے۔ مزید شاندار مناظر کے لیے چھت پر موجود سولیرم میں جائیں جہاں آپ ایک تازگی بخش مشروب کے ساتھ آرام کر سکتے ہیں اور بحیرہ روم کی خوبصورتی کا لطف اٹھا سکتے ہیں، یہ ایک شاندار جگہ ہے جہاں آپ ناقابل فراموش یادیں بنا سکتے ہیں۔
اضافی خصوصیات میں ولا کے سامنے براہ راست واقع نجی پارکنگ شامل ہے، جو آسان اور آسان رسائی کو یقینی بناتی ہے۔ یہ ولا سمندر، ٹینس اور پیڈل ٹینس کورٹ، ٹرین اسٹیشن، ریستورانوں اور تمام ضروری سہولتوں کی واکنگ ڈسٹنس میں واقع ہے، جو ایک متوازن اور خوشگوار بحیرہ روم کی طرز زندگی فراہم کرتا ہے۔ اس کی بلند حیثیت حیرت انگیز panoramic سمندری مناظر پیش کرتی ہے، جو ایک نجی اور پرسکون پناہ گاہ بناتی ہے۔
ٹورس بلاکا میں ایک خوبصورت ولا حاصل کرنے کا موقع ضائع نہ کریں، اور اس میں مستقبل کی بہتری کے لیے توسیع کے منصوبوں کی بھی موجودگی ہے۔
گھر میں کرایہ پر دینے کے لیے سیاحتی لائسنس موجود ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Torreblanca میں 800.000 € اور 1.100.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
