3 بیڈز·2 باتھز·155 m²
یہ قابل ذکر اسکائی ولا Higuerón West کے ایک بہت ہی خاص مقام پر دستخطی رہائش کے مالک ہونے کا نایاب موقع پیش کرتی ہے۔ براہ راست ذاتی لفٹ کی رسائی کے ساتھ، یہ اوپر والی منزل کا گھر رازداری، عیش و آرام، اور طرز زندگی کی اعلیٰ سطح فراہم کرتا ہے۔
اندر، پینٹ ہاؤس روشن اور خوش آمدید کرنے والا ماحول پیش کرتا ہے جس میں ایک وسیع اوپن پلان کچن اور رہائشی جگہ ہے جو قدرتی روشنی سے بھری ہوئی ہے۔ بڑی سلائڈنگ شیشے کی دروازے براہ راست ٹیرس سے جڑے ہوئے ہیں، جو اندرونی اور بیرونی جگہوں کے درمیان ہموار منتقلی فراہم کرتی ہیں - آرام یا تفریح کے لیے بہترین۔
ماسٹر بیڈروم آرام اور رازداری کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں واک ان وارڈروب اور جدید انٹرنل باتھروم شامل ہیں۔ دو اضافی بیڈروم خاندان، مہمانوں، یا گھر کے دفتر کے لیے کافی جگہ فراہم کرتے ہیں، ساتھ ہی ایک اسٹائلش مہمان باتھروم اور ایک علیحدہ مہمان ٹوائلٹ بھی۔
اعلیٰ معیار کی تکمیل، فرش کے نیچے حرارتی نظام، اور پورے اپارٹمنٹ میں آب و ہوا کو کنٹرول کرنے کا نظام سال بھر آرام کو یقینی بناتا ہے اور اس گھر کی آسان، جدید طرز زندگی میں اضافہ کرتا ہے۔
اسپین کے مڈریٹیرینیئن کے پینورامک مناظر پکڑنے کے لیے یہ پراپرٹی سرسبز سبز بیلٹ پر نظر رکھتی ہے اور اپنے وسیع جنوب مغرب کی طرف جانے والے ٹیرس سے دن بھر کی دھوپ سے لطف اندوز ہوتی ہے۔ اندرونی اور بیرونی جگہوں کے درمیان ہموار بہاؤ اسے تفریح کرنے یا مکمل سکون میں آرام کرنے کے لیے بہترین بناتا ہے۔
اپارٹمنٹ کے علاوہ، Higuerón West بے مثالی طرز زندگی پیش کرتا ہے۔ رہائشیوں کو مناظر والے باغات، پولز، بچوں کے کھیل کے علاقے، اور یہاں تک کہ پالتو جانور دوست زونز کا لطف اٹھانے کا موقع ملتا ہے - یہ سب محفوظ، گیٹڈ کمیونٹی میں ہیں۔ محض چند لمحے کی دوری پر ایک مخصوص Higuerón Resort ہے، جس میں ایک ایوارڈ یافتہ سپا، ٹینس اور پیڈل کورٹ، دو اندرونی پول، اور صحت و تندرستی کی مکمل سہولیات کی رینج شامل ہے۔
اس پراپرٹی میں شامل ہے: • 2 ذاتی زیر زمین پارکنگ اسپیس • بڑا اسٹوریج روم
ماربیلا اور مالگا ایئرپورٹ سے 20 منٹ کی دوری پر واقع، یہ ترقی اعلیٰ بیچوں، گولف کورسز، اور متحرک ثقافتی کشش تک شاندار رابطے کی پیشکش کرتی ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Fuengirola Costa del Sol کے سال بھر آباد رہنے والے سب سے مکمل قصبوں میں سے ایک ہے: ایک طویل پرومینیڈ، ایک چوڑا ساحل، ایک مرینا، اور روزمرہ سہولیات کی ایسی سطح — دکانیں، اسکول، صحت کی سہولیات اور Málaga اور ہوائی اڈے تک براہِ راست ٹرین لائن — جو اسے چھٹیوں کے لیے جتنا موزوں بناتی ہے اتنا ہی مستقل رہائش کے لیے بھی عملی بناتی ہے۔ یہ کافی گنجان تعمیر شدہ ہے اور زیادہ تر اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جس کی وجہ سے ابتدائی قیمتیں نسبتاً قابلِ رسائی رہتی ہیں اور کرایے کی طلب بلند رہتی ہے۔ خریدار سہولت اور liquidity کی وجہ سے Fuengirola کی طرف راغب ہوتے ہیں: ساحلِ سمندر کے سامنے اور ساحل کے قریب اپارٹمنٹس آسانی سے کرائے پر چلے جاتے ہیں، اور قصبے کا انفراسٹرکچر ایسا ہے کہ آپ کو شاذ ہی گاڑی کی ضرورت پڑتی ہے۔ El Higuerón اور مضافاتی علاقوں کے گرد نئے developments قائم شدہ ٹاؤن سینٹر اسٹاک کے مقابلے میں زیادہ contemporary، مناظر پر مبنی آپشن فراہم کرتے ہیں۔
عام قیمت کے مطابق
قیمت Fuengirola میں عام قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Fuengirola میں 900.000 € اور 1.200.000 € کے درمیان ہر نئی پینٹ ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
