3 بیڈز·3 باتھز·185 m²
ایکسکلوزو لسٹنگ | ایلیگنٹ ڈیزائنر پینٹ ہاؤس برائے مشہور ال کمپاناریو
ال کمپاناریو کے خصوصی گیٹڈ کمیونٹی میں موجود بہترین پینٹ ہاؤسز میں سے ایک میں خوش آمدید - ایک شاندار جنوب کی جانب facing رہائش جہاں عیش، ڈیزائن، اور طرز زندگی بوجھل ہونے کے بغیر ملتے ہیں۔
یہ شاندار پینٹ ہاؤس مکمل طور پر غیر معمولی معیار پر دوبارہ تیار کیا گیا ہے، جو جدید زندگی کی عیش و آرام، خوبصورت کھلی جگہوں، بلند قدرتی روشنی، اور متاثر کن بیرونی تفریحی جگہیں پیش کرتا ہے، جو کہ کاسٹا ڈیل سول طرز زندگی کے لئے خاص طور پر ڈیزائن کی گئی ہیں۔
جس لمحے آپ اندر داخل ہوتے ہیں، تفصیل کی توجہ ناقابل انکار ہے۔ خوبصورتی سے دوبارہ ڈیزائن کردہ رہائشی جگہ سیدھی ڈیزائنر کچن سے کشادہ کھانے اور آرام کرنے والے علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے جاتی ہے، جو کہ دھوپ سے بھرپور جنوب کی جانب facing ٹیرس کی طرف کھلتی ہے، جو استوائی باغات اور ریزورٹ طرز کی پولز کا منظر پیش کرتی ہے۔
اہم سطح میں دو کشادہ مہمان بیڈ روم شامل ہیں جن میں عمدہ اسٹوریج کی سہولت فراہم کی گئی ہے، جس میں ایک طرز دار ان-سویٹ مہمان سوٹ اور مزید ایک عیش و آرام کا باتھروم شامل ہے۔
اوپر کی جانب بڑھتے ہوئے، شاندار پرنسپل سوٹ حقیقی بوتیک ہوٹل کی عیش و آرام پیش کرتی ہے۔ اس میں والیٹڈ چھتیں، دوہرے رخ کی ٹیرس کی دروازے کی روشنی سے بھرپور کمرہ، واک ان وارڈروب، اور شاندار سپا سے متاثر باتھروم شامل ہے جس میں آزاد باتھر ٹب اور واک ان شاور ہے، یہ نجی پناہ گاہ واقعی غیر معمولی ہے۔
روفتوپ ٹیرس وہ جگہ ہے جہاں یہ پینٹ ہاؤس واقعی اپنے آپ کو ممتاز کرتا ہے۔
تفریح اور آرام کے لئے ڈیزائن کردہ، یہ غیر معمولی جگہ مکمل طور پر لیس بیرونی کچن اور بی بی کیو ایریا، نجی سونا، جدید جیٹسوکی، اور ویران خیالات پیش کرتی ہے جو عیش و آرام کی ریزورٹ کی فضا پیدا کرتی ہے۔ چاہے مہمانوں کے ساتھ سورج غروب ہونے پر تفریح کریں یا سورج میں پرسکون صبحیں گزاریں، یہ روفتوپ تجربہ حقیقی طور پر ناقابل فراموش ہے۔
اضافی خصوصیات میں شامل ہیں:
• دو زیر زمین پارکنگ کی جگہیں • دو نجی اسٹوریج کے کمرے • مختلف سوئمنگ پول بشمول بچوں کے پول • استوائی باغات • محفوظ گیٹڈ کمیونٹی
کمال کے ساتھ ال کمپاناریو گولف اور کنٹری کلب کے بالکل سامنے واقع، رہائشی افراد کو فوری طور پر گولف، ٹینس، سپا کی سہولیات، جم، اور عمدہ کھانے تک رسائی حاصل ہوتی ہے۔ ساحل، گوادالمینا، سان پیڈرو، پورٹو بانوس، اور ماربیلا صرف ایک مختصر ڈرائیو پر ہیں، جبکہ ریستوران، کیفے، اور سہولیات چل کر آسانی سے پہنچنے کے قابل ہیں۔
یہ واقعی ایک پینٹ ہاؤس سے زیادہ ہے - یہ ایک بیان کی جائیداد ہے جو عیش و آرام کی زندگی، شاندار تفریحی جگہ، اور نیو گولڈن میل پر سب سے زیادہ مطلوبہ طرز زندگی پیش کرتی ہے۔
ایک واقعی دیکھنے کے لائق رہائش۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Atalaya Estepona میں New Golden Mile پر ایک اچھی طرح قائم رہائشی علاقہ ہے، جو El Paraíso کے ساتھ اور San Pedro de Alcántara کے قریب واقع ہے۔ Atalaya golf course کے گرد مرکزیت رکھنے والا یہ علاقہ، اور beach تک آسان رسائی کے ساتھ، ایک پُرسکون، خاندان دوست کمیونٹی ہے جہاں رہائش کے اچھے متنوع اختیارات موجود ہیں۔ Property میں golf اور garden apartments، townhouses اور villas شامل ہیں، جو اُن خاندانوں اور holiday-home buyers کو پسند آتے ہیں جو Estepona اور Marbella کے درمیان value، golf اور ساحلی location چاہتے ہیں۔
عام قیمت کے مطابق
قیمت Atalaya میں عام قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Atalaya میں 800.000 € اور 1.100.000 € کے درمیان ہر نئی پینٹ ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
