2 بیڈز·2 باتھز·84 m²
نیا- اب دستیاب- کارٹ ہگیرون میں یونٹ- غیر معمولی سمندری مناظر- بڑی مشرق کی جانبFacing چھت- کانسیرج سروس- کرسچین ڈیور جیمناسیم اندرونی گرم پانی کا سوئمنگ پول- ساحل پر چلیں اور ریزورٹ کی سہولیات سے لطف اٹھائیں۔ اس منفرد 2 بیڈروم 2 باتھروم اپارٹمنٹ میں منتقل ہونے کیلئے اب تیار ہیں، جس کی طرز Exclusive طور پر سرمئی سلیٹ اور متضاد خصوصیات کے ساتھ ہے۔ بیڈروم کی دیوار پیچھے ہٹتی ہے جس سے ایک اوپن پالن تصور بنتا ہے جس میں بڑا لاونج شامل ہے۔ چھت بہت کشادہ ہے اور سمندر کی جانب دیکھتی ہے اور آپ نیچے کے بلاک کی جانب بھی دیکھ سکتے ہیں۔ آپ ساحل تک چل کر پہنچ سکتے ہیں اور اس غیر معمولی ترقی کے اندر رومانی سہولیات کا استعمال کر سکتے ہیں جو ریزرو ڈیل ہگیرون کمپلیکس پر ہے۔ قیمت میں 2 گراج کی جگہیں اور 24 میٹر کا سٹوریج روم بھی شامل ہے۔ کارٹ کو 157 اپارٹمنٹس کے رہائشی کمپلیکس کے طور پر ڈیزائن کیا گیا تھا جو 4 بلاکس میں تقسیم ہے۔ یہ دو بلاکس 78 رہائشیوں پر مشتمل ہیں جو ایک دوسرے کے اوپر ترتیب دئیے گئے ہیں تاکہ منظر کو رکاوٹ نہ ہو۔ مرکزی دروازے کے محتاط ڈیزائن سے لے کر ہر انفرادی جگہ کی چھوٹی سے چھوٹی تفصیل تک، نیچے جانے والا راستہ منفرد کردار کو ظاہر کرتا ہے جو کارٹ اسکائی ولاز کو ایک verdaderamente منفرد اور خصوصی ترقی بناتا ہے۔ کوسٹا ڈیل سول کے دل میں۔ کارٹ ریزرو ڈیل ہگیرون کے دل میں واقع ہے۔ یہ ترقی کوسٹا ڈیل سول کے سب سے مقبول شہروں: مالاگا، دارالحکومت، اور ماربیلا، لگژری کا ایک بین الاقوامی معیار کے درمیان مثالی طور پر واقع ہے۔ ریزرو ڈیل ہگیرون رہنے کے لیے ایک خوبصورت جگہ ہے، جو امن اور خاموشی سے گھرا ہوا ہے، پھر بھی صرف بینالمادینا، پورٹو مارینا اور فیونجیrola سے چند منٹ کی دوری پر ہے۔ بہترین مواصلاتی نیٹ ورک کی بدولت، کارٹ مالاگا بین الاقوامی ہوائی اڈے سے صرف 10 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ نزدیک ترین کارواہل مضافاتی اسٹیشن سے 30 منٹ سے کم وقت میں ٹرین کے ذریعے بھی ہوائی اڈے تک پہنچا جا سکتا ہے۔ اسی طرح، اگر آپ کا شوق گولف ہے، تو اس علاقے میں کئی کورسز موجود ہیں۔ RH Privé مالکان کلب کے رکن کے طور پر، آپ ال چاپارال گولف کلب میں خصوصی سلوک بھی حاصل کر سکتے ہیں۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Fuengirola Costa del Sol کے سال بھر آباد رہنے والے سب سے مکمل قصبوں میں سے ایک ہے: ایک طویل پرومینیڈ، ایک چوڑا ساحل، ایک مرینا، اور روزمرہ سہولیات کی ایسی سطح — دکانیں، اسکول، صحت کی سہولیات اور Málaga اور ہوائی اڈے تک براہِ راست ٹرین لائن — جو اسے چھٹیوں کے لیے جتنا موزوں بناتی ہے اتنا ہی مستقل رہائش کے لیے بھی عملی بناتی ہے۔ یہ کافی گنجان تعمیر شدہ ہے اور زیادہ تر اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جس کی وجہ سے ابتدائی قیمتیں نسبتاً قابلِ رسائی رہتی ہیں اور کرایے کی طلب بلند رہتی ہے۔ خریدار سہولت اور liquidity کی وجہ سے Fuengirola کی طرف راغب ہوتے ہیں: ساحلِ سمندر کے سامنے اور ساحل کے قریب اپارٹمنٹس آسانی سے کرائے پر چلے جاتے ہیں، اور قصبے کا انفراسٹرکچر ایسا ہے کہ آپ کو شاذ ہی گاڑی کی ضرورت پڑتی ہے۔ El Higuerón اور مضافاتی علاقوں کے گرد نئے developments قائم شدہ ٹاؤن سینٹر اسٹاک کے مقابلے میں زیادہ contemporary، مناظر پر مبنی آپشن فراہم کرتے ہیں۔
مارکیٹ کے اوپر: عام قیمت سے 79% زیادہ
Fuengirola میں عام قیمت سے تقریباً 79% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین لوکیشنز کے لیے عام۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Fuengirola میں 800.000 € اور 1.100.000 € کے درمیان ہر نئی اپارٹمنٹ ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
