6 بیڈز·8 باتھز·795 m²·2520 m² پلاٹ
یہ ناقابل یقین رہائش، فِنکا کورٹیسن ریزورٹ کے لیے خاص طور پر، عیش و آرام اور خوبصورتی کا دلکش امتزاج پیش کرتی ہے۔ شہرت یافتہ معمار خوسے ماریا سیرا کے ذریعے ڈیزائن کی گئی، یہ فن تعمیر کا شاہکار کوسٹہ دل سول پر بے مثال کھڑا ہے، شاندار پلاٹ اور شاندار مناظر کے ساتھ۔ جائیداد میں زمین سے لے کر چھت تک کھڑکیاں ہیں جو دونوں منزلوں پر قدرتی روشنی کو داخل ہونے کی اجازت دیتی ہیں۔ اس کا متاثر کن سفید بغیر آرائشی چہرہ، لکڑی کے عناصر کے ساتھ آراستہ، بیرونی اور اندرونی جگہوں کے درمیان ایک ہموار منتقلی کو مرتب کرتا ہے۔ خاص نوٹ یہ ہے کہ زمین کی سطح والے رہائشی علاقے میں چھت کی اونچائی حیرت انگیز 9 میٹر تک پہنچتی ہے۔ ایک منفرد خصوصیت یہ ہے کہ اوپر کی منزل پر ایک چھوٹا رہائشی علاقہ ہے، جو زمین کی سطح والے رہائشی علاقے پر نظر انداز کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے—ایک نجی جگہ، جو جائیداد کے اندر ایک پوشیدہ ٹیرس کی مانند ہے۔ اوپر کی منزل ماسٹر بیڈروم اور دو مہمان کمرے کے لیے مختص ہے، ہر ایک اپنے دلکش مناظر کے ساتھ جو گولف کورس اور بحیرہ روم کے نظاروں کا لطف اٹھاتے ہیں۔ نچلی منزل میں باقی کے کمرے، رہائشی علاقہ اور باورچی خانہ شامل ہیں—جو فعالیت اور انداز کا ایک ہم آہنگ امتزاج فراہم کرتا ہے۔ پورا گراؤنڈ فلور باغ کی طرف آسانی سے کھلتا ہے، تازہ ہوا اور قدرتی روشنی کو جائیداد میں خوش آمدید کہتا ہے۔ اس رہائش کی اصل جواہر شاندار باغ ہے، جو اپنے حجم میں وسیع اور خوبصورتی سے تیار کیا گیا ہے۔ بیرونی سرگرمیوں کے شوقین افراد کے لیے ایک پناہ گاہ، باغ میں ایک دلکش پول ہے جس میں گہرے نیلے ٹائلز ہیں جو تازگی بھری تیراکی کے لیے دعوت دیتے ہیں، جبکہ پول کے قریب موجود گازیبو آرام کرنے کے لیے ایک مثالی جگہ فراہم کرتا ہے۔ شاندار نخلستان باغ کو سجاتے ہیں، جو گولف کورس اور بحیرہ روم کی ساحل پر پھیلے مناظر کے ساتھ ہم آہنگ ہیں۔ دلکش زمین کی تزئین کی، زبردست پھولوں کے بستر اور خوبصورتی سے کاٹے گئے پودوں کے ساتھ قدرتی خوبصورتی کا ایک مقام فراہم کرتی ہے۔ اپنی ترجیحی فرنٹ لائن گولف کی جگہ، متاثر کن فن تعمیر اور بے مثال ماحول کے ساتھ، یہ واقعی منفرد جائیداد فِنکا کورٹیسن ریزورٹ کی کشش کی ایک مثال ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Casares اندلس کے خوبصورت ترین سفید دیہات میں سے ایک کو — مورش قلعے کے نیچے گھروں کی آبشار نما قطار — Casares Costa اور Playa کی ایک جدید ساحلی پٹی کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اس علاقے نے معاصر گالف اور ساحلِ سمندر کے سامنے ہونے والی ڈیولپمنٹس کی ایک لہر کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، خاص طور پر Finca Cortesín کے آس پاس، جو یورپ کے بہترین گالف ریزورٹس میں سے ایک کا گھر ہے اور 2023 Solheim Cup کا میزبان بھی رہا ہے۔ خریدار اندرونِ ملک روایتی گاؤں کے گھروں اور ساحل پر اور گالف کورسز کے گرد موجود جدید طرز کے نئے تعمیر شدہ اپارٹمنٹس اور ولاز کے درمیان انتخاب کر سکتے ہیں۔ یہ زیادہ مصروف ریزورٹس کے مقابلے میں ایک زیادہ پرسکون اور دلکش متبادل ہے، جبکہ Estepona اور Gibraltar تک آسان رسائی بھی برقرار رہتی ہے۔
مارکیٹ کے اوپر: عام قیمت سے 132% زیادہ
Casares میں عام قیمت سے تقریباً 132% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین لوکیشنز کے لیے عام۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Casares میں 7.500.000 € اور 10.000.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
