2 بیڈز·2 باتھز·81 m²
اس شاندار Lomas del Higuerón ترقی میں واقع، جو Fuengirola اور Benalmádena کے درمیان واقع ہے، یہ بے عیب زمین کی پہلی منزل کا اپارٹمنٹ 2 بیڈ رومز اور 2 باتھرومز کے ساتھ ایک نایاب موقع ہے—یہ ذاتی تفریح کے لئے ایک دوسرے گھر کے طور پر اور ایک اعلی منافع والی تعطیلاتی کرایہ کی سرمایہ کاری کے طور پر بہترین ہے۔
یہ پراپرٹی اعلیٰ طرز زندگی کا تجربہ پیش کرنے کے لئے ڈیزائن کی گئی ہے، یہ کمفرٹ، فعالیت، اور خوبی کو Costa del Sol کے سب سے طلب گار مقامات میں ایک جگہ پر ملا دیتی ہے۔
اہم نکات:
- 2 وادے دار بیڈ رومز، جن میں سے 1 ان-سویٹ ہے – ہر کسی کے لئے پرائیویسی اور راحت فراہم کرتا ہے - 2 مکمل باتھرومز جدید اسٹائل کے مکمل اختیارات کے ساتھ - نجی بند باغ آرام کرنے یا باہر تفریح کے لئے بہترین - ماسٹر بیڈ روم جس کا براہ راست باغ اور ٹیرس تک رسائی ہے - اوپن پلان کچن، مکمل طور پر اعلیٰ درجے کے آلات سے لیس - سال بھر کی راحت کے لئے مربوط ایئر کنڈیشنگ - 2 زیر زمین پارکنگ جگہیں شامل - اسٹوریج روم شامل
ریزارٹ طرز کی سہولیات:
- گھر سے باہر جانے کے بغیر آرام کرنے کے لئے ویلز اور اسپا ایریا - مکمل طور پر لیس جیم - دھوپ لینے کے علاقوں کے ساتھ شاندار سوئمنگ پول - قدرت سے گھرا ہوا پرامن اور محفوظ ماحول
مثالی:
- خاندان جو مکمل طور پر تیار تعطیلاتی گھر کی تلاش میں ہیں - سرمایہ کار جو اس علاقے میں قلیل مدتی کرایوں کے لئے مضبوط طلب کا فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں - ان لوگوں کے لیے جو میڈیٹرینین طرز زندگی کے متوالے ہیں جو راحت، ڈیزائن اور مقام کی قدر کرتے ہیں - اس کی حکمت عملی کی جگہ کے ساتھ، سمندر، گولف کورسز، دکانوں، ریستورانوں، اور Málaga ایئرپورٹ سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر، یہ پراپرٹی دوہرا فائدہ فراہم کرتی ہے: زندگی کے معیار اور مستقل کرایہ کی آمدنی۔
آج ہی ہم سے رابطہ کریں تاکہ آپ دیکھنے کی وقت طے کر سکیں۔
یہ پراپرٹی مارکیٹ میں زیادہ دیر تک نہیں رکے گی — Lomas del Higuerón میں بہترین مواقع تیزی سے ختم ہوتے ہیں!
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Benalmádena Costa، Benalmádena کی ساحلی پٹی ہے، جو نمایاں Puerto Marina کے گرد تعمیر کی گئی ہے، جو Spain کی سب سے زیادہ تصاویر لی جانے والی marinas میں سے ایک ہے۔ ساحلوں، ایک پُررونق promenade، theme parks اور ایک cable car کے ساتھ، یہ ایک مصروف، خاندانوں کے لیے موزوں resort علاقہ ہے جہاں holiday-rental کی مضبوط طلب موجود ہے۔ جائیداد زیادہ تر apartments پر مشتمل ہے، seafront blocks سے لے کر marina-side complexes تک، ساتھ ہی کچھ townhouses بھی، جو سال بھر کی سہولیات اور آسان transport کی وجہ سے investors اور holiday-home buyers میں مقبول ہیں۔
عام قیمت کے مطابق
قیمت Benalmadena Costa میں عام قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Benalmadena Costa میں 375.000 € اور 500.000 € کے درمیان ہر نئی گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
