3 بیڈز·2 باتھز·137 m²
سمندر سے صرف 300 میٹر دور، ٹورکیوئبرادا کے ایک پرسکون اور بہترین منسلک علاقے میں، آپ کو یہ کشادہ اپارٹمنٹ ملے گا جو آرام، وسیع جگہوں، اور تمام سہولیات کے قریب ہونے کو یکجا کرتا ہے۔
پراپرٹی کا کل تعمیراتی رقبہ 174 m² ہے، جو درج ذیل میں تقسیم ہے: 137 m² رہائشی جگہ، 31 m² گاڑی کا گاراژ، اور 6 m² اسٹوریج روم۔
اپارٹمنٹ میں شامل ہیں:
3 بیڈ رومز (جن میں سے ایک ان سوئٹ باتھروم کے ساتھ ہے)۔
2 مکمل باتھرومز۔
ایک بڑا رہائشی کھانے کا کمرہ جو 12 m² کی ٹیرس تک رسائی فراہم کرتا ہے، جو باہر کی جگہ سے لطف اندوز ہونے کے لیے بہترین ہے۔
خود مختار باورچی خانہ جس میں لانڈری روم ہے۔
ایک گاراژ کی جگہ اور اسٹوریج روم قیمت میں شامل ہیں۔
اپارٹمنٹ اچھی حالت میں ہے اور غیر فرنشڈ فروخت کیا جا رہا ہے۔ (فہرست میں فرنشڈ تصاویر مصنوعی ذہانت کے ذریعے جگہوں کی صلاحیت کو پیش کرنے کے لیے بنائی گئی ہیں)۔
رہائشی کمپلیکس میں ایک مشترکہ سوئمنگ پول موجود ہے اور یہ ایک محفوظ، خاندانی دوستانہ ماحول فراہم کرتا ہے۔
بہترین مقام: چند منٹ کی واک پر آپ کو سپر مارکیٹس، ریستوران، سکول، ہیلتھ سینٹر، اور مشہور ٹورکیوئبرادا گولف کورس ملیں گے۔ یہ سب ایک پرسکون علاقے میں ہے جو مکمل طور پر منسلک ہے۔
سمندر کے قریب مستقل رہائش یا دوسری رہائش کے لیے ایک بہترین موقع۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Torrequebrada میں 300.000 € اور 425.000 € کے درمیان ہر نئی اپارٹمنٹ ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
