1 بیڈز·1 باتھز·71 m²·82 m² پلاٹ
اس شاندار 1-bedroom، 70 m² سمندری کنارے کے اپارٹمنٹ میں داخل ہوں، جو کوستہ دل سول کے معزز میر افلوریس کمیونٹی میں واقع ہے۔ انتہائی اعلیٰ معیار کے مطابق تیار کیا گیا، یہ نایاب جواہر شاندار میڈیٹرینین مناظر، بے مثال نجی زندگی، اور ساحل تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔
اندر، کوئی تفصیل نظر انداز نہیں کی گئی۔ یہ اپارٹمنٹ مکمل طور پر نئے برقی اور پلمبنگ سسٹمز، ہائی پرفارمنس ڈبل گلاس ونڈوز، اور اعلیٰ معیار کے تیار کردہ آلات کے ساتھ شاندار، اپنی مرضی سے ڈیزائن کردہ کچن کے ساتھ مکمل طور پر تجدید کیا گیا ہے۔ کھلے منصوبے کی ترتیب کچن، کشادہ بیٹھک کے علاقے، اور دھوپ سے بھری ذاتی چھت کے مابین ہموار بہاؤ پیدا کرتی ہے، جو صبح کی کافی یا شام کے سورج غروب ہونے کے لیے بہترین ہے۔
انداز اور فعالیت دونوں کو مد نظر رکھتے ہوئے جیسا کہ اپارٹمنٹ میں تیار کردہ ہال وے کیبنٹ ہے، جو بھرپور اور خوبصورت ذخیرہ فراہم کرتا ہے۔ کشادہ بیڈروم اور جدید باتھروم – علیحدہ لانڈری کی جگہ کے ساتھ – اپارٹمنٹ کی آرام دہ اور موزوں حالت کو مزید بڑھاتے ہیں۔
سرسبز، گرمسیری باغات کے اندر واقع اور رہائشیوں کو ایک چمکدار ریزورٹ طرز کے سوئمنگ پول تک رسائی فراہم کرتا ہے، یہ پرسکون جگہ بہترین سمندری کنارے کی زندگی فراہم کرتی ہے۔ ریت تک براہ راست رسائی، خوبصورت ساحلی راستے، اور چند قدم کے فاصلے پر ایک دلکش سمندری کنارے کا ریستوراں ہونے کے باعث ہر دن ایک تعطیل کی طرح محسوس ہوتا ہے۔
ماربیلا سے چند منٹ کی دوری پر اور گولف کورسز، کھانے کے مقامات، اور دکانوں کے قریب واقع یہ اپارٹمنٹ عیش و آرام کی تعطیلات کے گھر، اعلی منافع کی سرمایہ کاری، یا مثالی مستقل رہائش کے لیے بہترین ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Mijas Costa، Mijas میونسپلٹی کی ساحلی پٹی ہے، جو Fuengirola اور Marbella کے درمیان ساحل کے ساتھ ساتھ پھیلی ہوئی ہے اور La Cala de Mijas، Calahonda اور Riviera del Sol جیسی مقبول کمیونٹیز پر مشتمل ہے۔ یہ مغربی Costa del Sol کے سب سے مقبول حصوں میں سے ایک ہے، چاہے بات چھٹیوں کے گھروں کی ہو یا مستقل رہائش کی، اور یہ ساحل، گالف اور اچھی قدر فراہم کرتا ہے۔ جائیدادوں میں ساحلِ سمندر کے سامنے اور ساحل کے قریب اپارٹمنٹس، گالف اور رہائشی کمپلیکسز میں ٹاؤن ہاؤسز، اور ولاز شامل ہیں، جو قیمتوں اور انداز کی وسیع رینج میں دستیاب ہیں۔
مارکیٹ کے اوپر: عام قیمت سے 81% زیادہ
Mijas Costa میں عام قیمت سے تقریباً 81% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین لوکیشنز کے لیے عام۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Mijas Costa میں 500.000 € اور 700.000 € کے درمیان ہر نئی اپارٹمنٹ ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
