6 بیڈز·5 باتھز·658 m²·1510 m² پلاٹ
کوسٹا دل سول میں ممتاز زندگی میں خوش آمدید۔ بین المادینا کے ایک معزز رہائشی علاقے میں واقع، یہ غیر معمولی ولا ایک منفرد امتزاج پیش کرتی ہے: عیش و آرام، نجی زندگی اور ایک ناقابلِ شکست مقام، معیاری سمندر کے ساحل سے صرف چند قدم دور۔
یہ شاندار 1,510 m² کے قطعے پر واقع ہے، جس میں 493 m² کی خوش اسلوبی سے ڈیزائن کی گئی رہائشی جگہ ہے، دو مرکزی منزلوں پر، اور ایک متنوع نچلے درجے پر جو تفریح کے لیے موزوں ہے، ساتھ ہی 135 m² کا گیراج جس میں کم از کم 4 گاڑیوں کے لیے جگہ ہے۔
علیحدہ زندگی کا ایک شاندار داخلی دروازہ۔ یہ ولا آپ کا استقبال ایک متاثر کن داخلی ہال سے کرتی ہے جس کی شاندار سیڑھیاں ہیں، جو آپ کو اس کے بعد آنے والی نفیس اندرونی جگہوں کا مزہ چکھاتی ہیں۔ پہلی منزل پر ایک کشادہ رہائشی کمرہ ہے جس میں انگیٹھی، ایک رسمی کھانے کا کمرہ اور ایک علیحدہ، آرام دہ کھانے کا کمرہ بھی ہے، جس میں بھی انگیٹھی ہے، جو مزید ذاتی ملاقاتوں کے لیے بہترین ہے۔
ایک بلند چھت والی لائبریری، ایک مکمل طور پر لیس گورمیٹ کچن مع عمدہ آلات، اور ایک مہمان بیڈروم جس میں منسلک باتھروم ہے، اس منزل کو مکمل کرتے ہیں۔ باہر کی طرف قدم رکھیں اور وسیع آنگنوں کو دریافت کریں جو پُرسکون باغ اور سمندر کے مناظر پیش کرتے ہیں – سال بھر کھلی ہوا میں رہنے کے لیے مثالی، جس کے لیے ولا کے بڑے پختہ باغات اور شاندار 50 m² کا سوئمنگ پول موجود ہے جس کی مکمل پرائیویسی اور خوشگوار جنوب مغرب کی سمت ہے، جو صبح سے شام تک سورج کی روشنی کی ضمانت دیتا ہے۔
پرامن مناظر کے ساتھ غیر معمولی بیڈروم سوٹس۔ اوپر کی منزل پر، ماسٹر سوٹ سکون کا گہوارہ ہے، جس میں اپنی خود کی انگیٹھی، دو واک ان الماریاں، اور ہائیڈروماساج باتھروم کے ساتھ ایک شاندار منسلک باتھروم ہے۔ دو مزید ڈبل بیڈروم ایک بڑے باتھروم کو شیئر کرتے ہیں اور ان کے پاس خاص ٹیرس ہیں جو گولف کے میدان اور بحیرہ روم کے منظر پیش کرتے ہیں۔
بے مثال سہولیات اور آرام۔ یہ ولا اعلیٰ ترین معیارات پر بنائی گئی ہے، اس میں مرکزی ہیٹنگ اور ایئر کنڈیشننگ، بجلی کے شٹر، دوہری الزام کی کھڑکیاں، اور پورے گھر میں عیش و آرام کا ماربل فرش شامل ہیں۔ ایک داخلی لفٹ تمام سطوح کو آپس میں ملاتی ہے۔
تفریح اور طرز زندگی۔ نچلے درجے میں تین گاڑیوں کا گیراج، فراخ اسٹوریج، دھونے کا علاقہ، اور ایک متنوع جگہ ہے جو سینما، جم، کھیلوں کے کمرے یا ہوم سپا کے لیے موزوں ہے۔ ایک فنش سوونا جس میں شاور اور بڑے بیرونی پول تک براہ راست رسائی شامل ہے، اس سطح کو مکمل خوشحالی کا تجربہ فراہم کرتی ہے۔ باغ کے دامن میں ایک نجی باغیچہ ہے جس میں پھلوں کے درخت ہیں، جو کہ ایک اندلسی دلکشی کا لمس پیش کرتا ہے۔
عمدہ مقام۔ یہ کوستا دل سول میں سب سے زیادہ مطلوبہ محلے میں جائیداد حاصل کرنے کا ایک نایاب موقع ہے۔ ریتیلے ساحلوں، بین الاقوامی اسکول، کیسینو، اور ساحل پر کچھ بہترین سمندری غذا کے ریستورانوں کے قریب، یہ ولا ان لوگوں کے لیے مثالی ہے جو تنہائی کے بغیر سکون تلاش کر رہے ہیں۔
خلاصے کی خصوصیات • 710 m² کل تعمیر شدہ، 1,500 m² کے قطعے پر • 5 بیڈروم / 5 باتھروم • لائبریری / دفتر • سمندر اور گولف کے منظر کے ساتھ کثیر ٹیرس • دن بھر سورج کی روشنی کے لیے جنوب مغرب کی سمت • 50 m² کا سوئمنگ پول، سوونا، اور لفٹ • 4 گاڑیوں کے لیے گیراج • ساحل سے چند قدم دور خاموش، نجی مقام • سہولیات اور بین الاقوامی اسکول تک پیدل فاصلے پر
چاہے آپ ایک ممتاز خاندانی رہائش تلاش کر رہے ہوں یا ایک خصوصی دوسرا گھر، یہ شاندار ولا ٹوکیبریڈا میں ایک طرز زندگی کی سرمایہ کاری ہے جو واقعی منفرد ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Benalmádena Costa، Benalmádena کی ساحلی پٹی ہے، جو نمایاں Puerto Marina کے گرد تعمیر کی گئی ہے، جو Spain کی سب سے زیادہ تصاویر لی جانے والی marinas میں سے ایک ہے۔ ساحلوں، ایک پُررونق promenade، theme parks اور ایک cable car کے ساتھ، یہ ایک مصروف، خاندانوں کے لیے موزوں resort علاقہ ہے جہاں holiday-rental کی مضبوط طلب موجود ہے۔ جائیداد زیادہ تر apartments پر مشتمل ہے، seafront blocks سے لے کر marina-side complexes تک، ساتھ ہی کچھ townhouses بھی، جو سال بھر کی سہولیات اور آسان transport کی وجہ سے investors اور holiday-home buyers میں مقبول ہیں۔
عام قیمت سے 48% کم
Benalmadena Costa میں عام قیمت سے تقریباً 48% کم۔ اس مقام کے لیے مضبوط قدر۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Benalmadena Costa میں 1.600.000 € اور 2.250.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
