5 بیڈز·5 باتھز·890 m²·1519 m² پلاٹ
یہ شاندار عیش و عشرت کی ولا مijas Costa، مالگا میں باوقار لا کلا گالف ریسورٹ میں واقع ہے۔ اس کی بے نظیر ڈیزائن اور اعلیٰ معیار کی خصوصیات کے ساتھ، یہ پراپرٹی واقعی منفرد ہے۔ 5 بیڈ رومز اور 5 باتھرومز کے ساتھ، یہ ولا بڑے خاندان یا مہمانوں کی میزبانی کرنے کے شوقین لوگوں کے لیے وافر جگہ فراہم کرتی ہے۔
یہ ولا 890m² کے وسیع تعمیراتی رقبے پر محیط ہے، جو ایک کشادہ 1,519m² کے پلاٹ پر واقع ہے، جو باہر کی سرگرمیوں کے لیے کافی جگہ فراہم کرتا ہے۔ نجی سوئمنگ پول اور باغ ایک پرسکون جگہ پیش کرتے ہیں، جو آرام کرنے یا اجتماعات کی میزبانی کے لیے بہترین ہیں۔
اعلیٰ معیار کے مواد سے تعمیر کردہ اور آرام و عیش کی زندگی کے لیے بہترین ڈیزائن کی گئی، یہ منفرد پراپرٹی درج ذیل طور پر تقسیم کی گئی ہے:
لا کلا گالف میں اس منفرد ولا کے مالک ہونے کا موقع مت چھوڑیں۔ آج ہی ہم سے رابطہ کریں تاکہ آپ کا معائنہ ترتیب دے سکیں اور عیش و آرام کی زندگی کا تجربہ کرسکیں۔
داخلے کی سطح پر، آپ کو ایک کشادہ دوہری اونچائی کا رہائشی کمرہ، کھانے کا علاقہ، اور مکمل طور پر نصب ڈیزائنر باورچی خانہ ملے گا، نیز ایک مہمان ٹوائلٹ بھی۔ تمام کمرے شاندار panoramic مناظر سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ ایک تیرتا ہوا سیڑھی اوپر کی منزل کی طرف لے جاتی ہے۔
پہلی منزل پر ایک شاندار ماسٹر بیڈ روم ہے جس کے ساتھ دو ووک ان وارڈروپس اور ایک عیش و عشرت والا ensuite باتھروم ہے۔ یہاں ایک دوسرا ensuite بیڈ روم بھی ہے۔ ایک بیرونی سیڑھی آپ کو خوابوں جیسے سولیریم کی طرف لے جاتی ہے، جس میں ایک جکوزی اور باہر کی بیٹھک کا علاقہ ہے، جہاں آپ سارا دن سورج کی کرنیں حاصل کر سکتے ہیں اور شاندار مناظر سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔
نیچے کی منزل میں ایک دوسرا لاؤنج ہے جسے باہر تک رسائی حاصل ہے، تین بیڈرومز، دو باتھرومز، ایک ہوم سنیما، سونا، ترکی حمام، اور جیم کا علاقہ شامل ہے۔ تمام منزلوں کو ایک شیشہ کا لفٹ جوڑتا ہے (جو نصب کیا جانا ہے)۔
اس ولا کی ایک منفرد خصوصیت اس کا دوہرے سوئمنگ پول کا ڈیزائن ہے: ایک بنیادی سطح پر انفنٹی پول جو نیچے ایک دوسرے پول میں بہتا ہے۔
کئی گاڑیوں کے لیے نجی پارکنگ بھی شامل ہے۔
یہ واقعی ایک منفرد اور خصوصی گھر ہے، جو عیش و آرام،privacy، اور بے مثال ماحول کی تلاش میں لوگوں کے لیے بہترین ہے۔ معائنہ کرنا انتہائی تجویز کردہ ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
La Cala Golf ایک بڑا گولف ریزورٹ ہے جو La Cala de Mijas سے کچھ اندرونِ ملک پہاڑیوں میں واقع ہے، جہاں تین چیمپئن شپ کورسز، ایک گولف اکیڈمی، اور ایک ہوٹل اور سپا موجود ہیں۔ یہ ساحل سے تھوڑی ڈرائیو کے فاصلے پر سمندر اور پہاڑوں کے مناظر کے ساتھ ایک پُرسکون، سرسبز ماحول پیش کرتا ہے۔ یہاں کی جائیدادیں زیادہ تر اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز پر مشتمل ہیں جو خوبصورت لینڈ اسکیپڈ کمیونٹیز میں فیئر ویز کے گرد تعمیر کی گئی ہیں، اور گولفرز کے ساتھ ساتھ اُن خریداروں کو بھی پسند آتی ہیں جو ساحل کے قریب ایک پُرسکون ریزورٹ ماحول چاہتے ہیں۔
عام قیمت سے 23% کم
La Cala Golf میں عام قیمت سے تقریباً 23% کم۔ اس مقام کے لیے مضبوط قدر۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو La Cala Golf میں 2.750.000 € اور 3.500.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
