5 بیڈز·6 باتھز·1517 m²·3972 m² پلاٹ
لا زگالیٹا میں خوش آمدید، جو یورپ کی سب سے خصوصی گِیٹڈ کمیونٹیز میں سے ایک ہے۔ ہمیں آپ کو ایک غیر معمولی جائیداد پیش کرنے میں خوشی ہے جو آپ کے دل اور روح کو مسخر کر دے گی۔ یہ شاندار ولا بے مثال عیش و آرام اور نفاست کی مثال ہے، جس کے بے عیب معمارانہ ڈیزائن اور اعلیٰ معیار کی فنشنگز موجود ہیں۔ یہ جائیداد وسیع رہائشی علاقوں کے ساتھ ہے جو بغیر کسی رکاوٹ کے باہر کی طرف پھلتے ہیں، جو ارد گرد کے پہاڑوں اور بحیرہ روم کے دلکش مناظر پیش کرتے ہیں۔ اس ولا میں 5 بیڈروم سوئٹس ہیں جن میں ایک کشادہ مہمان اپارٹمنٹ شامل ہے، جسے ایک اضافی 6 ویں بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ ماسٹر بیڈروم حقیقت میں ایک سکون کی جگہ ہے، جس میں بڑے ونڈوز ہیں جو پہاڑوں اور سمندر کے شاندار مناظر پیش کرتے ہیں۔ عیش و آرام کے بیڈرومز کے علاوہ، ولا میں ایک انڈور سوئمنگ پول، ایک سپا، ایک شراب خانہ، اور ایک جیم بھی موجود ہے۔ چاہے آپ آرام کرنا چاہیں یا اپنے پسندیدہ شراب کا ایک گلاس لینا چاہتے ہوں یا فٹ اور صحت مند رہنے کی کوشش کر رہے ہوں، یہ ولا آپ کی تمام ضروریات پوری کرتا ہے۔ ولا کی وسیع رہائش کی جگہیں بڑی محفلوں یا قریبی ڈنر پارٹیوں کے لئے بہترین ہیں، جبکہ مکمل طور پر لیس گورمیٹ کچن باورچیوں کے خواب کی مصنوعات ہے۔ باہر، ایک خوبصورتی سے منظم باغ ہے جس میں ایک بڑی سوئمنگ پول، ایک پول ہاؤس، اور ایک BBQ-بیرونی کچن اور کھانے کی جگہ موجود ہے۔ یہاں ایک کشادہ ٹیرس بھی ہے جو بیرون خانہ کھانے اور تفریح کے لیے بہترین ہے۔ لا زگالیٹا میں واقع، جو یورپ کے سب سے باوقار رہائشی کمیونٹیز میں سے ایک ہے، یہ ولا اندلس کی پہاڑیوں کے قدرتی حسن سے گھرا ہوا ہے، جو بے مثال سکون، Privacy اور Secuirity فراہم کرتا ہے۔ لا زگالیٹا میں ایک نجی گالف کورس، ایک گھڑسواری کا مرکز، ہیلی پیڈ، اور ایک کلب ہاؤس بھی شامل ہے جس میں شاندار سہولیات اور خدمات موجود ہیں۔ اس ولا کی عیش و آرام کی زندگی کا تجربہ کرنے کا موقع نہ کھوئیں۔ آج ہی ہم سے رابطہ کریں تاکہ آپ کا ذاتی دورہ طے کیا جا سکے اور شاہی زندگی گزارنے کا آغاز کریں!
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو La Zagaleta میں 15.250.000 € اور 20.500.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
