2 بیڈز·2 باتھز·89 m²
لا کلا گالف میں شاندار گالف فرنٹ اپارٹمنٹ – لگژری، سکون، اور طرز زندگی یہ شاندار اپارٹمنٹ لا کلا گالف میں ان لوگوں کے لئے بہترین ہے جو گالف اور قدرتی مناظر کے شوقین ہیں۔ یہ جدید ڈیزائن، لگژری، اور آرام کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے۔ دھوپ دار ٹیرس گلف کورس کے خوبصورت راستوں کے مناظر پیش کرتا ہے، جو کہ اسپین کے بہترین گالف ریزورٹس میں ایک منفرد طرز زندگی کی پیشکش کرتا ہے۔ یہ اپارٹمنٹ بہترین طور پر پیش کیا گیا ہے اور اس میں ایک وسیع اور روشن رہائشی-کھانے کا کمرہ شامل ہے جو بہت بڑے ٹیرس کی طرف کھلتا ہے، جو کہ آرام کے لئے ایک بہترین اندرونی-باہری بہاؤ کی تخلیق کرتا ہے جو کہ گلف کورس کے منظر سے بھرپور ہے۔ مکمل طور پر لیس باورچی خانہ، جس میں عمدہ ریزن کا کام اور ملحقہ لانڈری روم شامل ہے، طرز اور فعالیت دونوں کو بڑھاتا ہے۔ بیڈ رومز کشادہ ہیں اور بڑے وارڈروب سے لیس ہیں، ساتھ ہی جھکنے اور گھمانے والے ایلومینیم کی دوہری شیشے کی کھڑکیاں اور برقی شٹر بھی ہیں، جبکہ ہوا کوٹھا (گرم اور سرد) اور توانائی کی بچت کرنے والے شمسی تھرمل گرم پانی کی سہولیات جدید آرام کی ضمانت دیتے ہیں۔ یہ گیسٹ ٹوئیلٹ میں بہترین سہولیات فراہم کی گئی ہیں، بشمول سوئمنگ پول + بچوں کا سوئمنگ پول، خوبصورت مناظر کے باغات، ایک سٹوریج روم، اور ایک نجی پارکنگ کی جگہ جو قیمت میں شامل ہے۔ یہ اپارٹمنٹ صرف ایک گھر نہیں ہے – یہ گالف کے شوقین افراد، قدرت کے محبت کرنے والوں، اور سکون، لگژری، اور رسائی کا بہترین امتزاج تلاش کرنے والوں کے لئے ایک طرز زندگی ہے۔ لا کلا گالف ریزورٹ خود میں ایک منزل ہے اور یہ کوئی راز نہیں ہے کہ یہ اسپین کے بہترین گالف ریزورٹس میں سے ایک ہے۔ تین بہترین چیمپئین شپ کورسز، ہر ایک نقطہ نظر میں ایک منفرد چیلنج فراہم کرتا ہے، ایک لگژری ہوٹل جس میں جدید سپا موجود ہے، ایک شاندار کلب ہاؤس، کھیلوں کی سہولیات، بار اور ریستوان، حیرت انگیز اندلسی دیہی علاقے اور سمندر کے دلکش مناظر کے ساتھ، لا کلا گالف ریزورٹ ساحل کی ہڑبونگ سے دور ہے، پھر بھی سمندر سے صرف 10 منٹ، ماربیلا سے 20 منٹ، اور مالاگا ایئرپورٹ سے 30 منٹ سے کم دور ہے۔ بستر: 2 | باتھروم: 2 | رہائشی ایریا: 89m2 | ٹیرس: 42m2 | سمت: S/E | مشترکہ سوئمنگ پول | زیر زمین نجی پارکنگ کی جگہ | نجی اسٹوری روم: 7m2 | تعمیر کا سال: 2018
ایئرپورٹ: 25 منٹ کی ڈرائیو - لا کلا ڈی میخاس: 5 منٹ کی ڈرائیو - ماربیلا: 20 منٹ کی ڈرائیو - پورٹو بانوس: 25 منٹ کی ڈرائیو - گالف: گالف فرنٹ - سمندر: 7 منٹ کی ڈرائیو - ریستوران / بار: کلب ہاؤس میں چند منٹ کی واک اور 5 منٹ کی ڈرائیو - دکانیں: 5 منٹ کی ڈرائیو - عوامی ٹرانسپورٹ: 5 منٹ کی ڈرائیو
ہماری ٹیم مسلسل محنت کرتی ہے کہ اس ویب سائٹ پر پیش کی جانے والی پراپرٹیز کی تفصیل اور قیمتیں درست اور تازہ ترین ہوں۔ البتہ، اس ویب سائٹ میں موجود معلومات غلطیوں اور اہم نکات سے مستثنی نہیں ہیں، اور پراپرٹیز قیمتوں میں تبدیلی، پہلے فروخت یا مارکیٹ سے واپسی کے تابع ہیں۔ کوسٹا ڈیل سول میں پراپرٹی مارکیٹ اس وقت بہت متحرک ہے اور اچھی پراپرٹیز تیزی سے فروخت ہو رہی ہیں! ہم تجویز کرتے ہیں کہ اگر آپ کو کچھ پسند ہے جو آپ کے بجٹ میں آتا ہے تو براہ کرم جلد سے جلد ہم سے رابطہ کریں تاکہ مایوسی سے بچ سکیں!
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
La Cala Golf ایک بڑا گولف ریزورٹ ہے جو La Cala de Mijas سے کچھ اندرونِ ملک پہاڑیوں میں واقع ہے، جہاں تین چیمپئن شپ کورسز، ایک گولف اکیڈمی، اور ایک ہوٹل اور سپا موجود ہیں۔ یہ ساحل سے تھوڑی ڈرائیو کے فاصلے پر سمندر اور پہاڑوں کے مناظر کے ساتھ ایک پُرسکون، سرسبز ماحول پیش کرتا ہے۔ یہاں کی جائیدادیں زیادہ تر اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز اور ولاز پر مشتمل ہیں جو خوبصورت لینڈ اسکیپڈ کمیونٹیز میں فیئر ویز کے گرد تعمیر کی گئی ہیں، اور گولفرز کے ساتھ ساتھ اُن خریداروں کو بھی پسند آتی ہیں جو ساحل کے قریب ایک پُرسکون ریزورٹ ماحول چاہتے ہیں۔
مارکیٹ کے اوپر: عام قیمت سے 21% زیادہ
La Cala Golf میں عام قیمت سے تقریباً 21% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین لوکیشنز کے لیے عام۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو La Cala Golf میں 400.000 € اور 600.000 € کے درمیان ہر نئی گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
