3 بیڈز·3 باتھز·152 m²
آپ کا نجی مقام فنجیرولا میں: سمندر اور آپ کو پسندیدہ سب چیزوں کے قریب
تصور کریں آپ کا ساہل کا خواب، سمندر، دکانوں، اور کھانے پینے کی جگہوں سے صرف پانچ منٹ کی دوری پر ایک محفوظ گیٹڈ کمیونٹی میں۔ یہ خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ ٹاؤن ہاؤس فنجیرولا میں، ایک نجی پناہ گاہ فراہم کرتا ہے جس کے پاس تمام چیزیں ہیں۔ یہ روشن، کشادہ، اور معیاری زندگی کی عکاسی کرتا ہے۔ یہ مکان صاف جدید خطوط کو وسیع بیرونی علاقوں اور شاندار مشترکہ سہولیات تک رسائی کے ساتھ ملا کر سکون اور طرز زندگی کے درمیان مثالی توازن قائم کرتا ہے۔
جائیداد میں تین روشن اور مناسب سائز کے بیڈروم، دو جدید باتھروم، اور ایک اضافی مہمان ٹوائلٹ شامل ہیں، جو تمام اعلی معیار کے ساتھ تیار کیے گئے ہیں۔ بڑے کھڑکیوں اور کھلے منصوبے کے رہائشی علاقوں کی وجہ سے قدرتی روشنی گھر کے اندر بہتی ہے، جو ایک تازہ اور خوش آئند ماحول بناتی ہے۔ جائیداد کے مختلف نکات سے سمندر کے مناظر جگہ اور ماحول کے ساتھ تعلق کا احساس دیتے ہیں۔
گھر کی ایک خاص خصوصیت اس کے متعدد چھتیں ہیں، جو سال بھر کوسٹہ ڈل سلو کے موسم کا لطف اٹھانے کے لیے مثالی ہیں — چاہے صبح کی کافی ہو، باہر کا کھانا یا سورج غروب ہونے کے وقت آرام کرنا۔ ترتیب کو دونوں اندرونی سکون اور بیرونی زندگی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے باریکی سے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
خوبصورت زمین کی تزئین کی گئی باغات کے اندر واقع، یہ ترقی حقیقت میں ایک ری sort جیسا طرز زندگی فراہم کرتی ہے۔ رہائشی مشترکہ لگون طرز کے تیرنے کے لیے ایک متاثر کن سوئمنگ پول تک رسائی حاصل کرتے ہیں، جیسے کہ مکمل طور پر لیس جیمنیشیم، سونا، یوگا اسٹوڈیو، اور ایک اسٹائلش ایونٹ اور سوشل ایریا جیسی اعلی معیار کی مشترکہ سہولیات، جو آرام اور کمیونٹی کی زندگی کے لیے بہترین ہیں۔
یہ ترقی مکمل طور پر نجی اور بند ہے اور رہائشیوں کو رازداری، ذہنی سکون، اور ایک پرسکون رہائشی ماحول فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے۔ کنٹرولڈ رسائی اور خوبصورت دیکھ بھال شدہ ماحول کے ساتھ، یہ کوسٹہ ڈل سلو میں سکون اور حفاظت کے ساتھ لطف اندوز ہونے کی بہترین جگہ بناتی ہے — چاہے یہ مستقل رہائش کے لیے ہو یا تعطیلات کے گھر کے لیے۔
جائیداد میں ایک نجی پارکنگ کی جگہ شامل ہے۔ اس کی بہترین جگہ کے ساتھ، جہاں آپ کو درکار سب کچھ صرف 5 منٹ کی ٹہلنے کی دوری پر ہے، جو سہولت اور رسائی کو یقینی بناتی ہے۔
فنجیرولا میں مثالی طور پر واقع، ترقی ساحلوں، سہولیات، ریستورانوں، ٹرانسپورٹ کے روابط، اور بین الاقوامی اسکولوں کے قریب بہترین قربت سے لطف اندوز ہوتی ہے، جو اس گھر کو مستقل رہائش، تعطیلات کے گھر، یا کوسٹہ ڈل سلو میں سرمایہ کاری کے موقع کے طور پر ایک بہترین آپشن بناتی ہے۔
ایک روشنی سے بھرپور جدید ٹاؤن ہاؤس سمندر کے مناظر اور شاندار مشترکہ سہولیات کے ساتھ، فنجیرولا کے سب سے دلکش رہائشی سیٹ اپ میں معاصر ساحلی زندگی کی پیشکش کرتا ہے!
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Fuengirola Costa del Sol کے سال بھر آباد رہنے والے سب سے مکمل قصبوں میں سے ایک ہے: ایک طویل پرومینیڈ، ایک چوڑا ساحل، ایک مرینا، اور روزمرہ سہولیات کی ایسی سطح — دکانیں، اسکول، صحت کی سہولیات اور Málaga اور ہوائی اڈے تک براہِ راست ٹرین لائن — جو اسے چھٹیوں کے لیے جتنا موزوں بناتی ہے اتنا ہی مستقل رہائش کے لیے بھی عملی بناتی ہے۔ یہ کافی گنجان تعمیر شدہ ہے اور زیادہ تر اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جس کی وجہ سے ابتدائی قیمتیں نسبتاً قابلِ رسائی رہتی ہیں اور کرایے کی طلب بلند رہتی ہے۔ خریدار سہولت اور liquidity کی وجہ سے Fuengirola کی طرف راغب ہوتے ہیں: ساحلِ سمندر کے سامنے اور ساحل کے قریب اپارٹمنٹس آسانی سے کرائے پر چلے جاتے ہیں، اور قصبے کا انفراسٹرکچر ایسا ہے کہ آپ کو شاذ ہی گاڑی کی ضرورت پڑتی ہے۔ El Higuerón اور مضافاتی علاقوں کے گرد نئے developments قائم شدہ ٹاؤن سینٹر اسٹاک کے مقابلے میں زیادہ contemporary، مناظر پر مبنی آپشن فراہم کرتے ہیں۔
عام قیمت سے 13% کم
Fuengirola میں عام قیمت سے تقریباً 13% کم۔ اس مقام کے لیے مضبوط قدر۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Fuengirola میں 700.000 € اور 1.000.000 € کے درمیان ہر نئی ٹاؤن ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
