3 بیڈز·2 باتھز·170 m²
3 بیڈروم کا اپارٹمنٹ جس میں شاندار سمندر کے مناظر ہیں۔ جدید اور آرام دہ بحیرہ روم کی طرز زندگی اس عالیشان کمپلیکس میں یقینی ہے جو ساحلوں اور تمام 5 اسٹار سہولیات سے صرف چند منٹ کی دوری پر واقع ہے۔ یہ اپارٹمنٹ سیررا بلانکا میں جنوبی رخ پر واقع ہے، جو کوسٹہ ڈیل سول کے بہترین علاقوں میں سے ایک ہے، لا کونچا پہاڑ کے دامن میں، مینشن کلب کی خصوصی بند برادری کو بحیرہ روم کی اندلس طرز میں ڈیزائن کیا گیا ہے اور یہ بھرپور اور خوبصورت باغات کے درمیان واقع ہے جن میں ندیوں، مچھلی کے تالاب، آبشاریں اور بینچیں شامل ہیں۔
یہ 5 اسٹار شہری ترقی گولڈن مائل پر واقع ہے، ماربیلا کے قدیم مرکز کے قریب، ساحل پر بہترین سمندری کنارے اور تمام مقامی سہولیات کے قریب۔ اس کمپلیکس میں 114 اپارٹمنٹ، ایک اسپورٹس کلب، مکمل طور پر لیس جِم، سونا، جاكوزی، ترکی باتھ، ایک اندرونی گرم پول اور پانی کی آبشار کے ساتھ ایک انتہائی خوبصورت مشترکہ پول ہے، جس کے ساتھ باہر ایک سیشن، کھمبے، قوسیں، پیریگولا اور panoramic کھڑکیاں ہیں جو اس کمپلیکس کو خاص دلکشی عطا کرتی ہیں۔ کمپلیکس کی حدود میں پارکنگ کی جگہیں، ایک شاندار بار اور ریستوران، 24 گھنٹے سیکیورٹی خدمات موجود ہیں۔
228 مربع میٹر پر محیط مکمل طور پر فرنیچر میں تیار کردہ اپارٹمنٹ میں ایک وسیع رہائشی اور کھانے کا کمرہ، 3 بیڈروم اور 2 باتھروم شامل ہیں، ایک مکمل طور پر لیس باورچی خانہ اور شاندار سمندری مناظر کے ساتھ ایک وسیع ذاتی چھت ہے۔ یہ انتہائی عالیشان طرز زندگی کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے، اچھی حالت میں ہے اور اس میں بہت سی سہولیات موجود ہیں۔ panoramic شیشے پر قدرتی روشنی اور مناظر کا بھرپور فائدہ اٹھانے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس سے مالکان کو پورے سال ایک منفرد خوردنی ماحول سے لطف اندوز کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ یہ آرام دہ طرز زندگی کو اپنانے کی خواہش رکھنے والوں کے لئے کرایہ پر لینے یا خریدنے کے لئے ایک مثالی جگہ ہے۔ مزید معلومات کے لئے ہم سے رابطہ کریں اور ہم خوشی سے مزید معلومات فراہم کرنے یا ملاقات کا انتظام کرنے میں مدد کریں گے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Sierra Blanca کو وسیع پیمانے پر Marbella کا سب سے باوقار رہائشی محلہ سمجھا جاتا ہے، جو La Concha پہاڑ کی ڈھلوانوں پر Golden Mile کے عین اوپر واقع ایک گیٹڈ، درختوں سے گھرا ہوا محفوظ علاقہ ہے۔ یہ بڑی لگژری ولاز، مضبوط سیکیورٹی اور ساحل پر پھیلے ہوئے شاندار مناظر کے لیے جانا جاتا ہے، اور یہاں شہر کی کچھ سب سے قیمتی جائیدادیں موجود ہیں۔ اگرچہ یہاں زیادہ تر ولاز ہیں، لیکن کچھ خصوصی گیٹڈ اپارٹمنٹ کمپلیکس بھی موجود ہیں۔ اس کی جگہ ایسی ہے کہ رازداری اور بلندی دونوں فراہم کرتی ہے، جبکہ Golden Mile کے ساحل اور Marbella کا شہر صرف چند منٹ کی دوری پر ہیں.
مارکیٹ کے اوپر: عام قیمت سے 12% زیادہ
Sierra Blanca میں عام قیمت سے تقریباً 12% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین لوکیشنز کے لیے عام۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Sierra Blanca میں 1.300.000 € اور 1.700.000 € کے درمیان ہر نئی اپارٹمنٹ ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
