4 بیڈز·4 باتھز·228 m²·470 m² پلاٹ
ٹوریبلانکا میں سمندر کے مناظر اور پول کے ساتھ 4 بیڈروم کی وِلا برائے فروخت
ٹوریبلانکا کے مطلوبہ علاقے میں واقع، یہ 4 بیڈروم کی وِلا شاندار سمندی، پہاڑی، اور دیہی مناظر پیش کرتی ہے، جو Málaga ایئرپورٹ سے صرف 15 منٹ کی ڈرائیو پر ہے۔ یہ پراپرٹی اپنے نظرئیے کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے موزوں جگہ پر واقع ہے، جس سے Fuengirola سے ساحل تک پھیلے ہوئے دلکش مناظر کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے۔ اس کا بیرونی حصہ وِلا کے ارد گرد ہے، جس میں ایک پرائیوٹ سوئمنگ پول اور کم دیکھ بھال والی پکی ہوئی ٹیرس شامل ہیں، جو پورے سال Costa del Sol کی زندگی کا لطف لینے کے لیے بہترین ہیں۔
انٹرنس سطح پر، وِلا ایک روشن اور وسیع ترتیب پیش کرتی ہے، جس میں ایک آرام دہ بیٹک ہے جس میں بڑے فرانسیسی کھڑکیاں ہیں جو براہ راست باہر کے علاقوں میں کھلتی ہیں۔ ایک علیحدہ کھانے کا علاقہ بھی ٹیرس تک رسائی حاصل کرتا ہے۔ مکمل طور پر تیار کردہ باورچی خانہ فراخدلی سے سائز میں ہے اور ایک علیحدہ یوٹیلیٹی روم کے ساتھ مکمل ہے۔ اس سطح پر ہمارے پاس ایک مہمانوں کا کمرہ اور اضافی ذخیرہ بھی موجود ہے۔ اوپر کی منزل پر، تین ڈبل بیڈروم ہیں، جن میں سے دو ان-سویٹ باتھرومز کا فائدہ اٹھاتے ہیں، اور ایک چوتھا بیڈروم یا دفتر کا کمرہ بھی ہے۔ تمام بیڈرومز میں Fuengirola بندرگاہ تک پھیلے ہوئے شاندار سمندری مناظر ہیں۔
اگرچہ پراپرٹی کچھ Renovation کی ضرورت رکھتی ہے، لیکن یہ قیمت میں منعکس ہے اور ایک اعلیٰ مقام میں قیمت بڑھانے کا شاندار موقع فراہم کرتی ہے۔ اضافی خصوصیات میں ایک پرائیوٹ گیراج، فراخ بیرونی تفریحی جگہ، اور پراپرٹی مکمل فرنشڈ پیش کی گئی ہے۔ چاہے یہ ایک مستقل رہائش ہو، تعطیلات کا گھر، یا سرمایہ کاری کا منصوبہ، یہ وِلا مقام، مناظر، اور امکان کا درست امتزاج پیش کرتی ہے۔
خلاصہ: ٹوریبلانکا، Fuengirola میں 4 بیڈروم کی وِلا شاندار سمندری، پہاڑی، اور دیہی مناظر پرائیوٹ سوئمنگ پول اور ارد گرد کی ٹیرس روشن بیٹک جس میں فرانسیسی کھڑکیاں اور باہر تک رسائی پورے طور پر تیار کردہ باورچی خانہ علیحدہ یوٹیلیٹی روم کے ساتھ اوپر 3 باتھروم، 2 ان-سویٹ بیڈرومز پرائیوٹ گیراج اور کافی ذخیرہ کرنے کی جگہ Renovation کا موقع، مضبوط سرمایہ کاری کا امکان
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Torreblanca میں 600.000 € اور 900.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
