3 بیڈز·2 باتھز·156 m²
ٹاؤن ہاؤس پرووانس · ایٹا لا یا گالف، ایس ٹی پونا میں عصری لگژری
ٹاؤن ہاؤس پرووانس ایک خوش شکل تین بیڈروم رہائش ہے جو ایٹا لا یا گالف کے باوقار علاقے میں واقع ہے، جو جدید ڈیزائن، آرام اور شاندار ماحول کے درمیان بے جڑ ملاپ فراہم کرتا ہے۔ یہ پراپرٹی گالف کورس کے سامنے واقع ہے، جس سے بغیر کسی رکاوٹ کے سبزوں کی طرف دیکھنے کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے، جو مشہور لا کونچا پہاڑ کی طرف پھیلتا ہے۔
یہ گھر سوچ سمجھ کر کھلے منصوبے کے طرز زندگی کے گرد ڈیزائن کیا گیا ہے، جہاں باورچی خانہ، کھانے کی جگہ، اور رہائش کے علاقے آپس میں بغیر کسی رکاوٹ کے ملتے ہیں، جس سے ایک روشن اور مدعو ماحول بنتا ہے۔ مکمل طور پر تیار کردہ باورچی خانہ اعلیٰ معیار کے ساتھ مکمل کیا گیا ہے، جو صاف خطوط اور فعالیت کو جوڑتا ہے، جبکہ بڑے کھڑکیاں اندرونی جگہ کو وسیع ٹیرس سے جوڑتی ہیں، اس کے ساتھ ہی جگہ اور اندرون-باہر کی زندگی کا احساس بڑھتا ہے۔
تینوں بیڈروم اچھی طرح سے متناسب ہیں اور ان میں فٹڈ وارڈروب شامل ہیں، ہر ایک اپنے ذاتی ان-suite باتھروم کا بھی فائدہ اٹھاتا ہے جس میں جدید واک ان شاور شامل ہیں۔ ماسٹر سوٹ اس جیسی خاصیت رکھتا ہے کہ یہ ایک ذاتی اوپر کی ٹیرس تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے، جو مناظر اور ماحول کا لطف اٹھانے کے لیے مزید خفیہ جگہ فراہم کرتا ہے۔ مہمان ٹوائلٹ مزید آرام دہ کی سہولت فراہم کرتا ہے۔
یہ پراپرٹی جدید جمالیات کے ساتھ مکمل کی گئی ہے، جس میں اعلیٰ معیار کے مواد اور ایک اسمارٹ ہوم سسٹم شامل ہے جو آرام اور کارکردگی دونوں کو بڑھاتا ہے۔ وسیع کوری اور کھلے ٹیرس آرام یا تفریح کے لیے متعدد جگہیں فراہم کرتے ہیں، یہ سب گالف کورس کے منظر کے ساتھ۔
ایس ٹی پونا کے ایک معروف اور پسندیدہ گالف کمیونٹی میں واقع، ٹاؤن ہاؤس پرووانس ایک پرسکون رہائشی سیٹ اپ فراہم کرتا ہے جو قریبی سہولیات، سمندر کے کنارے، اور کوسٹا ڈیل سول کی اہم مقامات تک آسان رسائی کے ساتھ ہے۔ یہ ایک پراپرٹی ہے جو عصری طرز تعمیر کو ایک ممتاز مقام کے ساتھ ملا دیتی ہے، مستقل رہائش اور سرمایہ کاری دونوں کے لیے مثالی ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Atalaya Estepona میں New Golden Mile پر ایک اچھی طرح قائم رہائشی علاقہ ہے، جو El Paraíso کے ساتھ اور San Pedro de Alcántara کے قریب واقع ہے۔ Atalaya golf course کے گرد مرکزیت رکھنے والا یہ علاقہ، اور beach تک آسان رسائی کے ساتھ، ایک پُرسکون، خاندان دوست کمیونٹی ہے جہاں رہائش کے اچھے متنوع اختیارات موجود ہیں۔ Property میں golf اور garden apartments، townhouses اور villas شامل ہیں، جو اُن خاندانوں اور holiday-home buyers کو پسند آتے ہیں جو Estepona اور Marbella کے درمیان value، golf اور ساحلی location چاہتے ہیں۔
عام قیمت کے مطابق
قیمت Atalaya میں عام قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Atalaya میں 700.000 € اور 900.000 € کے درمیان ہر نئی ٹاؤن ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
