3 بیڈز·3 باتھز·136 m²
سب کچھ نیا ہے، بشمول کچن، باتھروم، بیڈ رومز کی لکڑی کی فرش، برقی پرشنہ شٹر کے ساتھ کھڑکیاں وغیرہ۔
ٹوری کیبریڈا، بینالمدینہ میں فروخت کے لیے لگژری ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس - سمندر کے مناظر، 3 ٹیرس اور ریزورٹ کی طرز کی سہولیات
اس خصوصی ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس کو ٹوری کیبریڈا، بینالمدینہ میں فروخت کے لیے پیش کیا جا رہا ہے، جو کوسٹہ ڈیل سول پر جدید خاندانی زندگی کے لیے بالکل ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ سمندر سے صرف 600 میٹر دور اور بین الاقوامی اعلیٰ سکولوں کے قریب واقع ہے، یہ گھر طرز زندگی، آرام اور شاندار مقام کو یکجا کرتا ہے۔
ایک مقبول رہائشی کمیونٹی کے اندر قائم، یہ پراپرٹی ریزورٹ کی طرز کی سہولیات پیش کرتی ہے، جن میں سوئمنگ پول، جیم، (ساونا)، اور پیڈل ٹینس کورٹ شامل ہیں - صحت مند میڈیٹرینیئن طرز زندگی کے لیے موزوں۔
ایجنٹ سے 3D ورچوئل ٹور کے لیے پوچھیں۔
اہم خصوصیات: 3 کشادہ بیڈ رومز 2 باتھروم + مہمانوں کا ٹوائلٹ + لانڈری روم 3 نجی ٹیرس کے ساتھ کھلا منظر کھلا کچن، رہائشی اور ڈائننگ ایریا 2 زیر زمین پارکنگ کی جگہیں نجی اسٹوریج روم خوبصورت سورج غروب کی منزل مغرب کی جانب۔
اندرونی اور ترتیب پراپرٹی کو دو سطحوں پر سوچ سمجھ کر تقسیم کیا گیا ہے:
مین لیول: ایک خوش آمدید داخلی دروازے سے روشن اوپن پلیڈ رہائشی، ڈائننگ، اور کچن ایریا کی طرف لے جانے والا، جو روزمرہ کی زندگی کو آسان بنا رہا ہے۔ یہاں سے آپ کو دو ٹیرس تک رسائی حاصل ہے - جو باہر کھانے اور آرام کرنے کے لیے بہترین ہیں۔ اس سطح کو مکمل کرنے کے لیے مہمانوں کا ٹوائلٹ اور لانڈری روم شامل ہیں۔
اوپر کی سطح: تین اچھی طرح سے مقرر کردہ بیڈ رومز:
ماسٹر بیڈ روم این-سوئیٹ باتھروم اور فٹڈ وارڈروب کے ساتھ۔ دوسرا بیڈ روم تعمیر شدہ ڈبل چوڑے بنک بیڈز اور وارڈروب کے ساتھ - بچوں یا مہمانوں کے لیے مثالی - ٹیرس تک رسائی کے ساتھ۔ تیسرا بیڈ روم فٹڈ وارڈروب اور ٹیرس تک رسائی کے ساتھ۔ بیڈ رومز دو اور تین کے لیے مشترکہ کشادہ باتھروم۔
طرز زندگی اور مناظر یہ گھر روشنی، جگہ اور سکون پر مرکوز ہے۔ اپنے نجی ٹیرس سے میڈیٹرینیئن سمندر اور ارد گرد کے پہاڑوں کے شاندار مناظر کا لطف اٹھائیں۔
ٹوری کیبریڈا میں بہترین مقام 200 میٹر ریستورانوں تک 600 میٹر ساحل اور یوکاس کیفے اور بار 500 میٹر مرکاڈونا، فارمیسی اور خدمات 1 کلومیٹر ٹروکیڈرو بینالمدینہ 2.8 کلومیٹر ٹوری کیبریڈا گولف کلب
یہ علاقہ بین الاقوامی سکولوں، گولف کورسز، ساحلوں اور سہولیات کے قریب ہونے کی وجہ سے بہت مقبول ہے، جس سے یہ خاندانی گھر، تعطیلاتی رہائش، یا سرمایہ کاری کی پراپرٹی کے طور پر مثالی ہے۔
پینٹ ہاؤس کو 2025 میں مکمل طور پر نئے سرے سے بنایا گیا ہے، سب کچھ نیا ہے، بشمول کھڑکیاں، دروازے، فرشیں، وارڈروب، باتھروم، کچن وغیرہ۔ عمارت کا سال 2005 ہے۔ کمیونٹی نے عمارت کو رنگ کرنے کا فیصلہ کیا ہے اور یہ جلد ہی مکمل ہوگا۔
اگر آپ بینالمدینہ میں سمندر کے مناظر، باہر رہائش، اور اعلیٰ درجے کی کمیونٹی کی سہولیات کے ساتھ ایک لگژری پینٹ ہاؤس کی تلاش میں ہیں - تو یہ وہ ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Torrequebrada میں 700.000 € اور 900.000 € کے درمیان ہر نئی پینٹ ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
