4 بیڈز·4 باتھز·227 m²
کوسٹا دل سول کے سب سے پُر آسائش علاقوں میں سے ایک میں منفرد موقع!
ٹورکیویبرادا کوسٹا میں اس شاندار جائیداد کا تجربہ کریں، جہاں جدید ڈیزائن اور اعلیٰ معیار کی مکمل بحالی ایک خاص مقام کے ساتھ ملتے ہیں جو سمندر سے چند قدموں کے فاصلے پر واقع ہے۔
اس جائیداد کو سیاحتی لائسنس حاصل ہے، جو اسے مستقل رہائش اور اعلیٰ منافع والی سرمایہ کاری دونوں کے لئے ایک عمدہ آپشن بناتا ہے۔
227 m² رہائشی جگہ کو چار منزلوں میں تقسیم کیا گیا ہے، یہ گھر کشادہ، روشن، اور بہترین طور پر استعمال ہونے والے ایریاز پیش کرتا ہے:
- گراؤنڈ فلور: ایک خوبصورت رہائشی کھانے کا کمرہ، ایک جدید، مکمل طور پر لیس ڈیزائنر کچن کے ساتھ، جو خوشگوار ٹیرس تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے جس سے سمندر کے مناظر نظر آتے ہیں، جو میڈیٹرینین آب و ہوا سے لطف اندوز ہونے کے لئے مثالی ہے۔ مہمانوں کے لئے ٹوائلٹ۔
- پہلی منزل: تین روشن بیڈ روم اور دو مکمل باتھروم۔ تمام بیڈ رومز میں سمندر کے مناظر کے ساتھ نجی ٹیرس تک رسائی ہے، جو آرام اور رازداری کا منفرد ماحول پیدا کرتی ہے۔
- اٹیک فلور: ایک ورسٹائل جگہ جو کام کرنے، تفریح، یا اضافی بیڈ روم کے طور پر بہترین ہے۔ اس میں ایک مکمل باتھروم اور ایک شاندار سولیریوں ٹیرس تک رسائی شامل ہے جس سے کھلے مناظر نظر آتے ہیں۔
- سیمی بیسمنٹ سطح: نجی گیراج اور کشادہ اسٹوریج روم جس میں گھر تک براہ راست رسائی ہے، جو زیادہ سے زیادہ سہولت اور فعالیت فراہم کرتا ہے۔
گھر کو اعلیٰ معیار کے مواد کے ساتھ مکمل طور پر بحال کیا گیا ہے، جس میں ہر تفصیل پر توجہ دی گئی ہے۔ اس میں پی وی سی بیرونی جوائنری اور شمسی کنٹرول شیشے شامل ہیں، جو گرمی کے حصول کو کم کرتے ہیں بغیر اندرونی قدرتی روشنی کی عمدگی قربان کیے۔ ہر کمرے میں گرم / سرد ایئر کنڈیشنگ موجود ہے، جو سال بھر زیادہ سے زیادہ آرام کی ضمانت دیتا ہے۔
باتھروم میں (مہمانوں کے ٹوائلٹ کے علاوہ) فرش کے حرارتی نظام شامل ہیں اور جدید اشیاء کے ساتھ تھرموسٹیٹک نلکے اور پوشیدہ ٹینک ہوتے ہیں، جو ایک صاف اور عملی ڈیزائن فراہم کرتے ہیں۔
بیڈ رومز میں مکمل طور پر دھکیلے ہوئے بیلٹ ان الماریوں شامل ہیں جن میں دراز اور شیلف ہیں۔ داخلے کا دروازہ مضبوط ہے، جو اضافی حفاظت فراہم کرتا ہے۔
اعلیٰ معیار کا کچن مکمل طور پر سیمنس آلات کے ساتھ لیس ہے، اور جائیداد میں بڑی شکل کے پورسلین ٹائل فرش موجود ہیں، جو تبدیلی، بصری تسلسل اور آسان دیکھ بھال کو شامل کرتی ہیں۔
ایک نمایاں علاقے میں واقع، معزز گالف کورسز سے گھرا ہوا اور تمام سہولیات کی آسان رسائی (سپر مارکیٹ، بین الاقوامی اسکول، ریستوران، فارماسی، ہسپتال اور تفریحی سہولیات) کے ساتھ، یہ جائیداد شاندار سمندری مناظر اور بہترین معیار زندگی پیش کرتی ہے۔
یہ ایک خصوصی گھر ہے، جو فوری رہائش کے لئے تیار ہے یا دن ایک سے آمدنی پیدا کرنے کے لئے، بین المادین میں سب سے زیادہ مطلوبہ علاقوں میں۔
مکمل طور پر آزاد ولا، ٹورکیویبرادا، کوسٹا دل سول۔ 4 بیڈ روم، 4 باتھروم، تعمیر شدہ 227 m²۔
سیٹنگ: گالف کے قریب، دکانوں کے قریب، شہر کے قریب، سکولوں کے قریب۔ تنظیم: جنوب کی طرف۔ حالت: بہترین۔ معاشرتی کنٹرول: ہوا کی کنڈیشننگ، تحت فرش حرارت۔ مناظر: سمندر، پینورامک۔ خصوصیات: چھت والا ٹیرس، فٹد الماریاں، نجی ٹیرس۔ کچن: مکمل طور پر لیس۔ سیکیورٹی: داخلہ فون۔ پارکنگ: زیر زمین، گیراج۔ یوٹیلٹیز: بجلی، پینے کا پانی، ٹیلی فون۔ زمرہ: چھٹیاں گھروں، سرمایہ کاری، عالیشان، دوبارہ فروخت۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Torrequebrada میں 700.000 € اور 900.000 € کے درمیان ہر نئی ٹاؤن ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
