2 بیڈز·2 باتھز·123 m²
اس روشن اور جدید کونے کے اپارٹمنٹ میں خوش آمدید جو مقبول The Hill Collection میں واقع ہے جو Higueron Resort کے اندر ہے۔ یہاں آپ اونچائی اور نجی ماحول میں رہائش پذیر ہیں، جہاں سے آپ کو بحیرہ روم اور پہاڑوں کے شاندار مناظر نظر آتے ہیں۔
یہ پراپرٹی 2 بیڈرومز اور 2 باتھرومز فراہم کرتی ہے، ساتھ ہی باورچی خانے اور رہنے کے کمرے کے درمیان ایک خوبصورت اوپن پلان ترتیب ہے، جو سماجی اور خوش آمدید کرنے والا ماحول بناتی ہے۔ رہائشی علاقے کا سائز 85 m² ہے، اور رہنے کا کمرہ اور بیڈرومز دونوں بڑے ٹیرس تک براہ راست رسائی رکھتے ہیں۔
34.5 m² کا ٹیرس گھر کا ایک قدرتی توسیع بنتا ہے، جو آرام کرنے، کھانے پینے، اور تمام سال کے دوران منظر کا لطف اٹھانے کے لیے بہترین ہے۔
اس پراپرٹی میں دو زیر زمین پارکنگ کی جگہیں، ایک اسٹوریج روم، اور ایک علیحدہ لانڈری روم بھی شامل ہیں۔
The Hill میں، آپ ایک مخصوص گیٹڈ کمیونٹی میں رہتے ہیں جس میں تین پول کے علاقے شامل ہیں، جن میں ایک انفینیٹی پول بھی ہے، اور آرام کے لیے خوبصورت سبز علاقے موجود ہیں۔
مقام بہت ہی سہولتی ہے، جو Higueron Sport Club تک پیدل چلنے کی فاصلے پر ہے۔ ایک شٹل بس سیلز کی سہولیات کے لیے ریسورٹ کے اندر مفت چلتی ہے، جو آپ کو سپر مارکیٹس، فارمیسیاں، ریستوران اور Playa Carvajal بیچ تک لے جاتی ہے - جو Costa del Sol پر سب سے مقبول بیچوں میں سے ایک ہے اور اسپین کے 36 بہترین بیچوں میں شامل ہے، جہاں کے بیچ ریستورانوں اور خدمات کی ایک وسیع انتخاب موجود ہے۔
آپ Carvajal ٹرین اسٹیشن کے قریب بھی ہیں جس کی براہ راست روابط ساحل کے ساتھ ہیں اور Málaga ایئرپورٹ تک آسان رسائی فراہم کرتے ہیں۔
یہ مستقل رہائش کے لیے یا چھٹیوں کی رہائش کے طور پر ایک بہترین گھر ہے۔ مزید معلومات کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Benalmádena Costa، Benalmádena کی ساحلی پٹی ہے، جو نمایاں Puerto Marina کے گرد تعمیر کی گئی ہے، جو Spain کی سب سے زیادہ تصاویر لی جانے والی marinas میں سے ایک ہے۔ ساحلوں، ایک پُررونق promenade، theme parks اور ایک cable car کے ساتھ، یہ ایک مصروف، خاندانوں کے لیے موزوں resort علاقہ ہے جہاں holiday-rental کی مضبوط طلب موجود ہے۔ جائیداد زیادہ تر apartments پر مشتمل ہے، seafront blocks سے لے کر marina-side complexes تک، ساتھ ہی کچھ townhouses بھی، جو سال بھر کی سہولیات اور آسان transport کی وجہ سے investors اور holiday-home buyers میں مقبول ہیں۔
عام قیمت کے مطابق
قیمت Benalmadena Costa میں عام قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Benalmadena Costa میں 600.000 € اور 800.000 € کے درمیان ہر نئی پینٹ ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
