2 بیڈز·2 باتھز·94 m²
دو بیڈروم کے ساتھ سمندر کے مناظر والا شاندار اپارٹمنٹ جو کہ ایک بحیرہ ایجیٹین طرز کی ترتیبات میں واقع ہے۔
اس خوبصورت طور پر بحال شدہ 2 بیڈروم، 2 باتھروم کے بحیرہ ایجیٹین طرز کے اپارٹمنٹ میں جاگیں، جہاں آہستہ آہستہ سمندر کے مناظر کا لطف اٹھایا جا سکتا ہے اور اپنے شام کے وقت کو ناقابل فراموش سورج غروب کے ساتھ ختم کریں۔ یہ اپارٹمنٹ ایک دلکش سفیدwashed کمپلیکس میں بلند مقامات پر واقع ہے، جہاں یہ روشن اور انداز میں پیارا گھر آرام دہ ساحلی رہائش کو جدید سہولت کے ساتھ ملاتا ہے۔
اس اپارٹمنٹ میں ایک سلیقے دار اوپن پلان کچن ہے جس میں گرانائیٹ کاؤنٹر ٹاپس، مربوط آلات، اور ایک ناشتہ بار شامل ہے جو کہ dining اور living area کے ساتھ بغیر کسی روک ٹوک کے جڑتا ہے۔ بڑی قوس دار دروازے اندرونی جگہ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتے ہیں اور براہ راست وسیع Terrace کی طرف کھلتے ہیں، جس سے باہر لے جانے والی زندگی کا تجربہ ہوتا ہے۔
Terrace اس پراپرٹی کا اصلی امتیاز ہے — کھانے اور آرام کرنے کے علاقوں کے لئے کافی وسیع — جو کہ بحیرہ ایجیٹین کے پار دلکش مناظر، منظر میں مناظر باغات اور نیچے مشترکہ سوئمنگ پول پیش کرتا ہے۔ چاہے صبح کی کافی ہو یا سورج غروب کے وقت کا کھانا، یا صرف سمندر کی ہوا میں آرام کرنا ہو، یہ باہر کی جگہ ایک نجی پناہ گاہ کی طرح محسوس ہوتی ہے۔
پہلا بیڈروم پرسکون اور مدعو کرنے والا ہے، جس تک براہ راست Terrace کی رسائی ہے، سمندری مناظر ہیں، اور ایک en-suite باتھروم ہے جو سادہ جدید طرز میں مکمل کیا گیا ہے۔ دوسرا بیڈروم مہمانوں یا خاندان کے لئے آرام دہ رہائش فراہم کرتا ہے جبکہ دوسرا باتھروم سہولت اور رازداری بڑھاتا ہے۔
یہ اپارٹمنٹ نرم نیوٹرل ٹونز، قدرتی ٹیکسچر اور مکمل طور پر ترتیب دی گئی تفصیلات کے ساتھ ایک تکلفی ساحلی بوہو طرز میں سجایا گیا ہے، جس سے گھر کا گرم اور خوش آمدید ماحول فوری طور پر محسوس ہوتا ہے۔
اہم نکات 2 بیڈروم / 2 باتھروم شاندار panoramic سمندری مناظر بڑا نجی Terrace جو آرام اور کھانے کے لئے مخصوص ہے روشن اوپن پلان رہائشی اور کھانے کی جگہ جدید مکمل طور پر لیس کچن شاندار بحال شدہ باتھروم بحیرہ ایجیٹین طرز کی دلکشی جس میں قوسدار Terrace کے دروازے شامل ہیں مشترکہ سوئمنگ پول اور منظر میں باغات خوبصورت سورج غروب کی سمت
آرائش والی تفصیلات کے لئے آرگنائز کریں اور خوبصورتی کے لئے انفرادی طور پر ڈیزائن کیا ہوا ایک پرسکون سمندری گزرگاہ حاصل کرنے کا نایاب موقع۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Miraflores میں 325.000 € اور 450.000 € کے درمیان ہر نئی پینٹ ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
