2 بیڈز·2 باتھز·78 m²
کوسٹا ڈیلسول میں خریداروں اور سرمایہ کاروں کے لیے بے مثال قیمت کی پیشکش۔ ہماری رئیل اسٹیٹ کمپنی فخر کے ساتھ پیش کرتی ہے یہ کونے والا ٹاؤن ہاؤس فروخت کے لیے، جو لا پورٹو ڈی لا دوکیسا کے قریب لوس فلیمینکوس کے سامنے کی سٹریپ پر ہے۔ یہ علاقہ پراپرٹی سرمایہ کاری کے لیے سب سے زیادہ پرکشش مقامات میں سے ایک بن چکا ہے، اس کی بہترین حکمت عملی کی جگہ، طرز زندگی کے فوائد، اور رہائشی رئیل اسٹیٹ اور تعطیلات کے کرایے کے بازار میں مستقل طلب کے باعث۔ یہ کوسٹا ڈیلسول کے چند مقامات میں سے ایک ہے جہاں خریداروں کو ابھی بھی ایک معیاری بیچ فرنٹ سیٹنگ میں بہترین قیمت پراپرٹی ملتی ہے۔
یہ غیرمعمولی گھر خریدنے کے خواہاں گاہکوں کے لیے طویل مدتی قیمت کے ساتھ مکمل طور پر موزوں جگہ پر واقع ہے۔ پراپرٹی آپ کو بیچ کے راستے اور ریتیلے ساحل تک فوری رسائی فراہم کرتی ہے جس کے باعث ساحلی سکون، خوبصورت مناظر اور باہر لطف اٹھانے والی زندگی طے ہوتی ہے۔ یہ گھر دو کشادہ سطحوں میں تقسیم کیا گیا ہے جو آرام، قدرتی روشنی اور عملی رہائش کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ داخلہ کی سطح پر، آپ ایک مکمل طور پر renovated کچن، جدید اور عملی، دگنا چکنا نئے کھڑکیاں جو توانائی کی کارکردگی کی پیشکش کرتی ہیں، برقی اور دستی شٹر، ایک وسیع 27 مربع میٹر کا ٹیرس اور ایک روشن لیونگ ڈائننگ روم پائیں گے جس میں ایک کھلا ہوا چمنی ہے۔ یہ منزل ایک آرام دہ بیڈروم اور جدید واک ان شاور کے ساتھ ایک باتھروم بھی شامل ہے، یہ مہمانوں یا خاندان کے ارکان کے لیے مثالی ہے۔
ایک خوبصورت ماربل کی سیڑھی دوسرے درجے کی طرف جاتی ہے جہاں ماسٹر بیڈروم گھر کا اہم مقام بنتا ہے۔ یہ بڑا بیڈروم شاندار سمندری مناظر اور دو علیحدہ ٹیرسز تک رسائی پیش کرتا ہے، جس سے آپ مختلف زاویوں سے سورج طلوع اور سمندری ہوا کا لطف اٹھا سکتے ہیں۔ اس منزل پر ایک چھوٹا کمرہ بھی ہے جو نجی دفتر یا واک ان وارڈروپ کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے، اور ایک دوسرا باتھروم ہے جس میں ایک اور واک ان شاور شامل ہے۔ ہر تفصیل نے آرام، فعالیت اور پراپرٹی کی قیمت میں اضافہ کیا ہے، جسے ایک شاندار گھر یا جدید اپارٹمنٹ کے متبادل کی تلاش کرنے والوں کے لیے مثالی بناتا ہے۔
اس پراپرٹی کی مقام بے نظیر ہے۔ آپ چلنے کی فاصلے پر تمام اہم سہولیات، بشمول دکانیں، ریستوران، اور مارینا خدمات پائیں گے۔ چاہے آپ پراپرٹی سرمایہ کاری، تعطیلات کے کرایے یا صرف ایک غیر معمولی علاقے میں ذاتی رہائش کو محفوظ بنانے پر توجہ مرکوز کر رہے ہوں، یہ ٹاؤن ہاؤس رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک مضبوط موقع پیش کرتا ہے۔ اس کی بہترین بیچ فرنٹ پوزیشن طویل مدتی طلب اور سرمایہ کی ترقی کی زبردست صلاحیت کی ضمانت دیتی ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے ایک اہم عنصر ہے جو اپنی رئیل اسٹیٹ پورٹ فولیو کو بڑھانا چاہتے ہیں۔
ہماری رئیل اسٹیٹ کمپنی پیشہ ورانہ رئیل اسٹیٹ خدمات فراہم کرنے کے لیے پرعزم ہے جو خریداروں اور فروخت کنندگان کو ہر مرحلے میں رہنمائی کرتی ہے۔ ہم رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے رجحانات کا گہرا علم، ذاتی کسٹمر سپورٹ کے ساتھ ملا کر پیش کرتے ہیں تاکہ ہر کلائنٹ از خود اعتماد اور باخبر فیصلے کریں۔ چاہے آپ پراپرٹی خریدنا چاہتے ہوں، پراپرٹی بیچنا چاہتے ہوں یا کوسٹا ڈیلسول میں پراپرٹی سرمایہ کاری کے مواقع کی تلاش کر رہے ہوں، ہم آپ کو جو مہارت، مارکیٹ کا بصیرت، اور لگن کی ضرورت ہے فراہم کرتے ہیں۔
اب ایک اونچی قیمت کی پراپرٹی محفوظ کرنے کا بہترین لمحہ ہے جو اسپین کے سب سے امید افزا ساحلی علاقوں میں سے ایک میں ہے۔ آج ہی ہماری ٹیم سے رابطہ کریں ماہر رہنمائی، خصوصی فہرستوں اور بہترین پراپرٹی کے مواقع تک رسائی کے لیے۔ ہمیں آپ کی مدد کرنے دیں تاکہ آپ اگلا اقدام رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں خود اعتمادی اور کامیابی کے ساتھ کر سکیں۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
لا دوکیسا، منیلوا میونسپلٹی میں، کوسٹا ڈیل سول کے مغربی کنارے پر واقع ایک پُرسکون مرینا اور گالف ریزورٹ ہے۔ پوئیرتو دے لا دوکیسا اور دوکیسا گالف کورس کے گرد تعمیر کیا گیا، یہ ساحلی ریزورٹ طرزِ زندگی کو ساحل پر موجود نسبتاً سب سے کم قیمتوں میں سے کچھ پر پیش کرتا ہے۔ یہاں کی پراپرٹی زیادہ تر اپارٹمنٹس اور ٹاؤن ہاؤسز پر مشتمل ہے، جن میں سے بہت سے سمندر یا گالف کے نظاروں اور مشترکہ پولز کے ساتھ ہیں، جبکہ کچھ ولاز بھی موجود ہیں، جس کی وجہ سے یہ مناسب قیمت کو ترجیح دینے والے ہالیڈے ہوم خریداروں اور مستقل رہائشیوں میں مقبول ہے۔
مارکیٹ کے اوپر: عام قیمت سے 82% زیادہ
La Duquesa میں عام قیمت سے تقریباً 82% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین لوکیشنز کے لیے عام۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو La Duquesa میں 475.000 € اور 700.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
