3 بیڈز·3 باتھز·170 m²·74 m² پلاٹ
تین بیڈ رومز والا ٹاؤن ہاؤس جو جدید اور عملی ڈیزائن کے ساتھ پرائیویٹ باغ میں واقع ہے، چیپارل، مijas Costa کے خاص قدرتی ماحول میں۔ یہ گولف کورسز اور بحیرہ روم کے جنگلات میں گھرا ہوا ہے، سمندر اور Mijas Costa Malaga کی خلیجوں سے صرف چند قدموں کی دوری پر، آپ کو 80 ٹاؤن ہاؤسز پر مشتمل ایک گیٹڈ رہائشی کمپلیکس ملے گا جو باغات اور ایک بڑا سوئمنگ پول فراہم کرتا ہے اور حال ہی میں مکمل ہوا ہے۔ عصری فن تعمیر جو بحیرہ روم کے طرز سے ملا ہوا ہے خاص طور پر ان مطالبہ کرنے والے صارفین کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے جو فعال طرز زندگی کے حامل ہیں، جو معیار، آرام، قدرت کے قریب ہونے، گولف کورسز، سواحل، اور خدمات و بنیادی ڈھانچے کی تلاش میں ہیں۔ املاک کو کمپلیکس کے اندر ایک بہت خاص جگہ کا فائدہ ہے، جو سب سے پرسکون حصے اور سبز علاقوں کے قریب ترین ہے۔ یہ دو منزلیں ہیں، ایک آرام اور سکون کے لیے اور دوسری خاندان یا دوستوں کے ساتھ گزارنے کے لیے۔ ماسٹر بیڈ روم بہت بڑے سائز کا ہے، ایک وسیع ڈریسنگ ایریا اور جدید اور عملی ڈیزائن کے ساتھ ان سوئیٹ باتھروم ہے۔ دوسرے بیڈرومز ایک اور باتھروم شیئر کرتے ہیں، جو اسٹائلش اور بہت آرام دہ ہے۔ گھر روشنی سے بھرا ہوا ہے اور اس میں خاص توانائی ہے۔ باغ کی طرف آنے والی زمین کی منزل میں ایک بہت اچھا اوپن فلور پلان ہے، جدید کچن، لائیونگ روم کے ساتھ کھلی جزیرے کی شکل میں اور براہ راست ڈھانپے ہوئے ٹیرس اور باغ سے جڑا ہوا ہے جو آپ کو باہر رہنے کی دعوت دیتا ہے۔ اس میں مہمانوں کے لیے ٹوائلٹ اور ایک بہت مفید وسیع لانڈری روم/پینٹری بھی ہے۔ ولا میں گیٹڈ کمپلیکس کے اندر الیکٹرک گاڑیوں کے لیے چارجنگ اسٹیشن کے ساتھ ایک پارکنگ جگہ بھی ہے، جو گھر کے پچھواڑے میں براہ راست واقع ہے۔ Mijas Costa کا علاقہ اپنے گولف کورسز، سواحل، ریسٹورنٹس، بیچ کلب، تفریحی علاقوں کے لیے مشہور ہے اور یہ سب کچھ کے مرکز میں ہونے کا اعزاز رکھتا ہے - مالاگا شہر، اس کے بین الاقوامی ہوائی اڈے، ثقافت، کھیل، اور کھانے پینے کے لیے وسیع تر انتخاب سے نصف گھنٹے سے بھی کم دور۔ دوسری طرف تقریباً 20 منٹ کی دوری پر Marbella ہے جس کی ساحل، لگژری ہوٹل اور بے مثال طرز زندگی موجود ہے۔ یہ کوسٹہ ڈیل سول کا یہ علاقہ دونوں دنیاوں کا فائدہ اٹھاتا ہے جبکہ سکون اور اپنی منفرد طرز کو برقرار رکھتا ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Mijas Costa، Mijas میونسپلٹی کی ساحلی پٹی ہے، جو Fuengirola اور Marbella کے درمیان ساحل کے ساتھ ساتھ پھیلی ہوئی ہے اور La Cala de Mijas، Calahonda اور Riviera del Sol جیسی مقبول کمیونٹیز پر مشتمل ہے۔ یہ مغربی Costa del Sol کے سب سے مقبول حصوں میں سے ایک ہے، چاہے بات چھٹیوں کے گھروں کی ہو یا مستقل رہائش کی، اور یہ ساحل، گالف اور اچھی قدر فراہم کرتا ہے۔ جائیدادوں میں ساحلِ سمندر کے سامنے اور ساحل کے قریب اپارٹمنٹس، گالف اور رہائشی کمپلیکسز میں ٹاؤن ہاؤسز، اور ولاز شامل ہیں، جو قیمتوں اور انداز کی وسیع رینج میں دستیاب ہیں۔
عام قیمت کے مطابق
قیمت Mijas Costa میں عام قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Mijas Costa میں 700.000 € اور 900.000 € کے درمیان ہر نئی ٹاؤن ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
