3 بیڈز·3 باتھز·208 m²·792 m² پلاٹ
یہ خوبصورت طور پر تعمیر کردہ 3 بیڈروم، 3 باتھروم این سوئیٹ Villa سکون اور سہولت کا بہترین امتزاج پیش کرتی ہے۔ یہ Mijas Pueblo کے دلکش سفید گاؤں سے چند منٹ کی دوری پر ہے اور Fuengirola کی سنہری ساحلوں تک 5 منٹ کی مختصر ڈرائیو پر واقع ہے، یہ مکان Costa del Sol کی خوبصورتوں تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ قریب ہی ایک بس اسٹاپ روزمرہ کی سہولت کو بڑھاتا ہے۔
چمکدار اور ہوا دار لونگ روم میں فلور سے چھت تک کے کھڑکیاں ہیں جو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور دلکش مناظر کو پیش کرتی ہیں۔ اس کے ساتھ ایک نئے سرے سے تیار کردہ مکمل طور پر لیس باورچی خانہ ہے جس میں ایک آئلینڈ اور ایک دلکش کھانے کا حصہ شامل ہے، جس میں یادگار اجتماعات کے لئے بہترین ترتیب موجود ہے۔ باورچی خانے سے ایک آرام دہ سن روم نکلتا ہے، جو ہر موسم میں شاندار آس پاس کے ماحول کا لطف اٹھانے کے لئے ایک مثالی جگہ فراہم کرتا ہے۔ یہاں سے باہر ایک احاطہ دار ٹیرس تک رسائی حاصل ہے—جو آرام کرنے کے لئے آرام دستہ فراہم کرتا ہے جبکہ آپ مناظر کا لطف اٹھاتے ہیں۔
نیچے کی سطح پر ایک نجی ماسٹر سویٹ ہے جس میں ایک جدید باتھروم، فٹنگ کی گئی الماریاں، اور مکمل طور پر پرائیویسی فراہم کرنے کے لئے وسیع لی آؤٹ موجود ہے۔ قریب ہی ایک عملی لانڈری / اسٹوریج روم ہے جو روزمرہ کی سہولت کو بڑھاتا ہے اور گراج اور باہر کے علاقے تک براہ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔
نیچے کی سطح پر ایک اور کشادہ این سوئیٹ مہمان بیڈروم بھی موجود ہے، جو مہمانوں کے لئے آرام اور پرائیویسی کو یقینی بناتا ہے۔ سیڑھیوں کے نیچے آپ کو پول تک براہ راست رسائی ملتی ہے، ساتھ ہی ایک ورسٹائل آفس کی جگہ بھی ہے—جو دور دراز کام یا ذاتی منصوبوں کے لئے مثالی ہے۔
آؤٹ ڈور ایریا کو آرام اور تفریح کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں ایک نجی پول، ایک چھپے ہوئے کارپورٹ، ایک گراج، اور اضافی پارکنگ کے ساتھ ایک گیٹڈ ڈرائیو شامل ہے۔
دلکشی، جدید سہولیات، اور ایک نمایاں مقام کا امتزاج، یہ Villa Costa del Sol کے دل میں ایک نایاب موقع ہے۔ اسے اپنا بنانے کا موقع مت چھوڑیں—مزید معلومات کے لئے آج ہی ہم سے رابطہ کریں!
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
میخاس مغربی Costa del Sol کے ایک بڑے اور متنوع حصے پر مشتمل ہے، جو پہاڑیوں میں واقع تصویری پوسٹ کارڈ جیسے سفید گاؤں Mijas Pueblo سے لے کر مصروف ساحلی پٹی Mijas Costa تک پھیلا ہوا ہے۔ ساحلی علاقہ — La Cala de Mijas، Calahonda، Riviera del Sol — خطے کے سب سے مقبول علاقوں میں سے ایک ہے، چاہے بات چھٹیوں کے گھروں کی ہو یا مستقل نقل مکانی کی، کیونکہ یہاں اچھی قدر، بہت سا گالف، اور ایک پُرسکون، خاندان دوست ماحول ملتا ہے۔ جائیدادوں کی اقسام بھی بہت وسیع ہیں: ساحلِ سمندر کے سامنے اور ساحل کے قریب اپارٹمنٹس، گالف کمیونٹیز میں ٹاؤن ہاؤسز، اور ساحل پر بھی اور پہاڑیوں میں بھی ولاز۔ چونکہ Mijas اتنے مختلف ماحول اور قیمتوں کی سطحوں پر پھیلا ہوا ہے، اس لیے یہ پہلی بار بیرونِ ملک خریداری کرنے والوں سے لے کر بڑی خاندانی ولا تلاش کرنے والوں تک سب کے لیے موزوں ہے۔
عام قیمت سے 21% کم
Mijas میں عام قیمت سے تقریباً 21% کم۔ اس مقام کے لیے مضبوط قدر۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Mijas میں 700.000 € اور 900.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
