4 بیڈز·4 باتھز·455 m²·6000 m² پلاٹ
ایک شاندار ہم عصر رہائش ایک معزز مقام پر اس شاندار دو منزلہ رہائش میں خوش آمدید جو ایک لگژری بیسمنٹ اسپا سطح کے ساتھ ہے۔ یہ ایک منفرد گھر ہے جہاں نفیس ڈیزائن اور بہترین کاریگری ملتے ہیں۔ یہ پراپرٹی اعلیٰ معیار کے مطابق مکمل کی گئی ہے اور نجی گیٹڈ علاقے میں واقع ہے، جس میں 10 گاڑیوں کے لیے محفوظ پارکنگ دستیاب ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور شاندار محافل کے لیے بہترین ہے۔ یہ مکان معروف فینکا کارٹیسن گولف اینڈ کنٹری کلب سے صرف 1 کلومیٹر اور ساحل سے 4 کلومیٹر دور اہم مقام پر واقع ہے، جو کوسٹا ڈیل سول کے بہترین گولف کورسز کے قریب ہے۔ کئی مشہور ریستوران بھی قریبی ہیں، جن میں فینکا کارٹیسن کے ریستوران اور مقامی پسندیدہ جیسے لا سال چیرنگuito، وینٹا گارسیا، دی فورج، وینٹا وکٹوریہ، وینٹا کوزر، اور مشہور ریستوران ساریمنٹو کے ساتھ دلکش گاؤں کا ساسریز شامل ہیں۔
نفیس داخلی زندگی اعلیٰ سطح پر آرام اور رازداری کے لئے مخصوص ہے، جس میں ایک شاندار ماسٹر سویٹ موجود ہے جس میں ایک وسیع واک ان وارڈروب اور ایک لگژری ان-سویٹ باتھروم شامل ہے جس میں فری اسٹینڈنگ باتھ ٹب، واک ان شاور، اور ڈبل وینٹی ہیں۔ دو مزید بڑے ڈبل بیڈروم، دونوں کے ساتھ ان-سویٹ باتھروم (ایک میں باتھ ٹب شامل ہے) بھی اس سطح پر موجود ہیں۔ پراپرٹی پوری جگہ گیس سینٹرل ہیٹنگ سے مستفید ہوتی ہے، اور زیر زمین ہیٹنگ بھی شامل ہے، جو ہر موسم میں آرام دہ رہائش کو یقینی بناتی ہے۔ جب آپ انٹری ہال کے ذریعے داخل ہوتے ہیں، ایک مرکزی سیڑھی اصلی رہائشی سطح کی جانب لے جاتی ہے۔ یہاں، ایک شاندار اوپن پلان کچن موجود ہے، جو جدید آلات، مخصوص کابینٹ اور ایک مرکزی جزیرہ سے مکمل ہے جو تفریح اور روزمرہ زندگی دونوں کے لئے مثالی ہے۔ بڑے بائی فولڈ دروازے براہ راست ٹیرس اور باغات کی طرف کھلتے ہیں، جو اندرونی اور بیرونی حصے کے درمیان ہموار پریوست فراہم کرتے ہیں۔ اس سطح میں ایک وسیع رہنے کا کمرہ، ایک شاندار ڈائننگ ایریا، اور ایک اسٹائلش گیسٹ بیڈروم بھی شامل ہے جس میں واک ان وارڈروب اور ان-سویٹ باتھروم ہے، جو دوستوں یا کشیدگی بھری فیملی کے لیے بہترین ہے۔ ایک علیحدہ گیسٹ WC بھی اس فرش پر موجود ہے۔
باہر کی زندگی اور تفریحات باہر جائیں اور خوبصورتی سے منظر کشی کیے گئے باغات دریافت کریں جن میں دلکش مناظر، ایک لگژری سوئمنگ پول، اور مکمل طور پر لیس آؤٹ ڈور کچن شامل ہیں۔ اس جگہ میں ہائی سیٹنگ ایریا، آرام دہ کم بلندی والی نشست، اور ایک آگ کا گڑھا شامل ہے، بیرونی کھانے، سماجی میلوں، اور لمبے موسم گرما کی شاموں کے لئے مثالی۔ ایک اضافی آؤٹ ڈور WC مزید عملییت فراہم کرتا ہے۔
نجی ویلنیس ریٹریٹ نیچے کی سطح، جس تک ٹیرس سے سیڑھیوں کے ذریعے رسائی حاصل ہے، ایک مکمل طور پر ایئر کنڈیشنڈ لگژری سپا اور ویلنس علاقے پر مشتمل ہے۔ یہ غیر معمولی جگہ مکمل طور پر لیس جیم، سونا، جاکوزی ہاٹ ٹب، واک ان بارش شاور، اور WC شامل ہے، جو آرام اور ذہنی سکون کی خاطر خصوصی ریٹریٹ فراہم کرتی ہے۔ یہ غیر معمولی رہائش کوسٹ ڈیل سول کے سب سے قیمتی مقامات میں عیش، رازداری اور طرز زندگی کو یکجا کرتی ہے، اس معیار کے گھر کا مالک ہونے کا یہ واقعی نایاب موقع ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Casares اندلس کے خوبصورت ترین سفید دیہات میں سے ایک کو — مورش قلعے کے نیچے گھروں کی آبشار نما قطار — Casares Costa اور Playa کی ایک جدید ساحلی پٹی کے ساتھ جوڑتا ہے۔ اس علاقے نے معاصر گالف اور ساحلِ سمندر کے سامنے ہونے والی ڈیولپمنٹس کی ایک لہر کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، خاص طور پر Finca Cortesín کے آس پاس، جو یورپ کے بہترین گالف ریزورٹس میں سے ایک کا گھر ہے اور 2023 Solheim Cup کا میزبان بھی رہا ہے۔ خریدار اندرونِ ملک روایتی گاؤں کے گھروں اور ساحل پر اور گالف کورسز کے گرد موجود جدید طرز کے نئے تعمیر شدہ اپارٹمنٹس اور ولاز کے درمیان انتخاب کر سکتے ہیں۔ یہ زیادہ مصروف ریزورٹس کے مقابلے میں ایک زیادہ پرسکون اور دلکش متبادل ہے، جبکہ Estepona اور Gibraltar تک آسان رسائی بھی برقرار رہتی ہے۔
عام قیمت کے مطابق
قیمت Casares میں عام قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Casares میں 1.700.000 € اور 2.250.000 € کے درمیان ہر نئی ولا ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
