2 بیڈز·2 باتھز·156 m²
لا کلا ڈی میخاس میں دلکش ڈوپلیکس پیڈ ہاؤس اور بڑا سولیریم لا کلا ڈی میخاس کے شہر اور ساحلوں سے چند منٹ کی دوری پر، یہ خوبصورت ڈوپلیکس پیڈ ہاؤس روشنی اور جگہ فراہم کرتا ہے، ایک محفوظ اور بہتر ماحول میں۔
✨ اہم خصوصیات: پراپرٹی:
2 کشادہ بیڈروم اور 2 باتھروم ان سوئٹ
ایک رہائشی کمرہ جس میں آگ کا بُھس اور سال بھر لطف اٹھانے کے لئے 2 ڈھکی ہوئی چھتوں تک رسائی
مکمل سامان سے لیس الگ کچن۔
باتھروم اور رہائشی کمرے میں زیر زمین ہیٹنگ
بجلی کے شٹر، ڈبل گلیزنگ، اور ہر کمرے کی ہوا کو کنٹرول کرنے والا ایئر کنڈیشننگ
ان بلٹالماریوں اور اضافی ذخیرہ کرنے کی جگہ
باہر اور مناظر:
71 m² کا بڑا پرائیویٹ سولیریم اوپر کی منزل پر باربیکیو کے ساتھ
مناظر کی کھلی جھلک اور سمندر کی ایک جھلک
نجی گیراج اور اسٹوریج روم شامل ہیں
کمیونٹی اور خدمات:
بند کمیونٹی جس میں کنسیئر اور 24 گھنٹے سیکیورٹی
تین سوئمنگ پولز، ہر ایک بچوں اور بڑوں کے حصوں کے ساتھ، جو کہ ٹروپیکل باغات سے گھرا ہوا ہے
عمارت میں لفٹ
ایک شاندار اور روشن پراپرٹی، جو سارا سال حقیقی بحیرہ روم کی طرز زندگی کا لطف اٹھانے کے لئے مثالی ہے۔
مزید معلومات کے لئے ہم سے رابطہ کریں
دسمبر 11، 2005 کے فرمان 218/2005 کے مطابق، جو کہ اندلس میں رہائش کی خرید و فروخت اور کرایہ کے دوران صارفین کی معلومات کو منظم کرتا ہے، نوٹری، رجسٹری، I.T.P.، مالی یا خریداری سے متعلق دیگر اخراجات قیمت میں شامل نہیں ہیں۔ فراہم کردہ معلومات کی وضاحت کی گئی ہے، یہ قابل ہم اعتبار نہیں ہے، اور نہ ہی اس کا کوئی معاہداتی قیمت ہے۔
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Mijas Costa، Mijas میونسپلٹی کی ساحلی پٹی ہے، جو Fuengirola اور Marbella کے درمیان ساحل کے ساتھ ساتھ پھیلی ہوئی ہے اور La Cala de Mijas، Calahonda اور Riviera del Sol جیسی مقبول کمیونٹیز پر مشتمل ہے۔ یہ مغربی Costa del Sol کے سب سے مقبول حصوں میں سے ایک ہے، چاہے بات چھٹیوں کے گھروں کی ہو یا مستقل رہائش کی، اور یہ ساحل، گالف اور اچھی قدر فراہم کرتا ہے۔ جائیدادوں میں ساحلِ سمندر کے سامنے اور ساحل کے قریب اپارٹمنٹس، گالف اور رہائشی کمپلیکسز میں ٹاؤن ہاؤسز، اور ولاز شامل ہیں، جو قیمتوں اور انداز کی وسیع رینج میں دستیاب ہیں۔
عام قیمت سے 49% کم
Mijas Costa میں عام قیمت سے تقریباً 49% کم۔ اس مقام کے لیے مضبوط قدر۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ ویونگ چاہتے ہیں۔
ہم آپ کو Mijas Costa میں 325.000 € اور 425.000 € کے درمیان ہر نئی پینٹ ہاؤس ای میل کریں گے۔
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
یہ آپ کی رہنمائی کے لیے اندازے ہیں، جو اندلس میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر ہیں۔ براہ کرم درست اعداد اپنے وکیل سے تصدیق کریں۔
جوابات وہ ہیں جو بین الاقوامی خریدار عموماً خریداری سے پہلے پوچھتے ہیں۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور آپ پر کچھ خرچ نہیں آتا۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔
