您将获得
3 卧室·2 浴室·120-155 m²·18-118 m² 露台
该住宅综合体由 49 套公寓组成，全部为 3 居室。公寓位于一块地势较高且朝西南的地块上，可享有开阔的海景以及附近高尔夫球场景观。根据楼层不同，每套公寓均配有宽敞的户外空间，如私人花园、露台或全景屋顶露台。室内布局配备大面积窗户，旨在将自然采光引入起居空间，并营造与室外环境的视觉联系。
住户可享用多项为休闲与日常生活而设计的社区配套设施。其中包括一座采用盐水净化系统的大型无边际户外泳池、一处面朝大海的日光露台，以及种植地中海风格植被并配备自动灌溉系统的景观花园。其他设施还包括设备齐全的健身房、共享办公区以及可欣赏开阔景观的公共休闲空间。
建筑结构采用钢筋混凝土建造，配备双层外立面和保温隔热层，以提升能源效率。公寓配有带断桥设计的铝合金窗框和双层玻璃。室内饰面采用大规格瓷砖地面，露台铺设防滑瓷砖。厨房为全配套设计，配备西门子或同等品牌家电，包括电磁炉、烤箱、微波炉、洗碗机以及冷冻冷藏冰箱。卧室配有嵌入式衣柜。浴室配备瓷质洁具、树脂淋浴盘、玻璃淋浴隔断及浴室柜。车库设有车辆自动出入口，并预留电动车充电安装条件。
包含文件
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位置
项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的 Casares Golf 区域，坐落于卡萨雷斯（Casares）与埃斯特波纳（Estepona）之间一处地势较高、安静的住宅环境中。项目紧邻芬卡科尔特辛度假村（Finca Cortesín），周边环绕多座知名高尔夫球场。距离马拉加-太阳海岸机场约 91 公里。海滩、码头、餐厅及各类基本生活服务设施均仅需短途车程即可到达。
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基于 Google 地图步行时间。高分通常可靠地表示地点很近；低分则不那么确定，因为也可能只是这里数据较少。
Playa Chica
18 minPlaya de las Piedras de la Paloma
19 minPlaya de la Galera
20 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
21 minPlaya Arroyo Vaquero
23 minPlaya Seghers
23 minPlaya De La Colonia
23 minPlaya De Las Gaviotas
23 minPlaya del Cristo
25 min户型
此新建项目的示例户型，不是当前在售单元。请向我们索取实时列表和当前价格。
3居室公寓
起价 521.000 €
3居室底层公寓
起价 449.000 €
3居室顶层公寓
起价 765.000 €
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咨询顾问
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表开发商，而且完全免费。
是的，我们的服务对您是免费的。开发商支付我们的费用，但我们并不隶属于任何一家开发商。这意味着我们可以为您提供市场上所有的新建楼盘，而不会偏袒其中任何一家。无论您是否通过我们购买，价格都是一样的。我们了解海岸线上每一个新建项目，我们会对开发商进行审核，并且会诚实地告诉您哪些开发商可靠。
这种情况基本不会发生，因为根据西班牙法律，您在完工前支付的每一笔款项都必须由银行担保或保险（aval bancario or seguro de caución）保护，并且会以您的名义针对您的具体付款金额出具。我们会和一位值得信赖的律师一起，在您支付任何款项之前始终检查这份担保是否存在。
您先支付预订定金，然后在施工期间分阶段付款，最后在完工时于公证人处支付剩余金额。每一阶段的付款都受到银行担保保护。我们会始终确认在每个阶段银行担保都已存在，因此您的资金全程都安全有保障。
可以，而且这很常见。您需要办理西班牙税号（NIE），并委托一位值得信赖的律师，我们可以为您推荐。在您授权后，律师可以通过授权书代表您签署所有文件。因此，您可以在国外完成整个购房过程。我们会安排现场或视频看房，并为您协调律师、公证人和开发商。律师是独立的。他们为您工作，而不是为我们或开发商工作。
新建房产需要支付增值税（IVA）10%以及印花税（AJD，在安达卢西亚为1.2%）。二手房则需要支付过户税（ITP，7%）。此外还要支付公证费、房产登记费和法律费用。总预算大约比房价高出12 to 14%。您会从律师那里获得书面形式的完整明细。
延误很常见，所以我们会给您现实的时间表，而不是乐观的估计。合同会规定一个完工日期和宽限期，而您的银行担保会在整个期间持续保护您的资金。延误可能使您有权获得全额退款加利息。我们会在施工期间持续向您更新进展。
交房时，我们会帮助您进行缺陷检查，并确保开发商修复所有问题。之后西班牙法律会为您提供保修，1 year 针对装修，3 years 针对设施设备，10 years 针对结构（seguro decenal）。您入住后不会被问题独自留下。
在大多数地区，您可以凭在安达卢西亚自治区政府（Junta de Andalucía）登记的旅游许可证进行短租，不过现在有些社区对此有限制。我们会诚实地告诉您某套房产的出租潜力如何，并指出哪些地方可能无法获得许可证。因为我们自己也为客户管理出租业务，所以我们会始终如实告知您能够赚取的收入。
