您将获得
海景海滨公寓
该项目由3栋楼组成，共有151套公寓，户型为1至4居室，配备1至2间浴室；3居及以上户型另设客用卫生间。建筑面积约为70.89至206.04平方米，露台面积约为11至124平方米。价格范围为 €435,000 至 €1,360,000。大多数住宅朝南、东南、东或北，部分露台为环绕式设计。每栋楼的中央开放空间上方均设有玻璃顶棚。顶层公寓配有私人日光浴露台。其中一栋楼的一层设有公共博物馆。项目还提供3个商业空间。整个项目分一期开售，计划于6月开工，并于2028年夏季交付。
住户可享受一座 35米长、可观海景的室外泳池，总面积约450平方米；中间楼层公寓还可选配按摩浴缸。健身房建筑面积约150平方米，配备卫生间和淋浴间。约70平方米的共享办公空间设有两间会议室，交付时已安装电子设备。地下车库共有175个车位，每套公寓配备1个车位和1间储藏室，顶层公寓配备2个车位。储藏室面积约为6至10平方米。每个车位均预留电动车充电桩安装条件。楼栋之间设有景观花园。项目紧邻受保护的罗马考古遗址，因此该侧不存在未来建设风险。
每套公寓均配备 全套设备厨房，含洗衣机、冰箱和洗碗机，并设有嵌入式衣柜。室内地面采用瓷质炻器砖，露台采用防滑陶瓷砖。客厅及可通往露台的卧室配备落地窗。窗框采用断桥铝或高品质PVC材质，配双层玻璃。热水系统采用空气源热泵。户型设计为开放式，将客厅、餐厅与厨房相连。每套公寓均配有可视对讲门铃和智能入户锁。买家可在施工进展到相应阶段前申请调整户型布局。
位置
该项目位于 马尼尔瓦（Manilva），靠近卡斯蒂略·德拉杜克萨（Castillo de la Duquesa），海滩、海滨步道和餐饮设施近在咫尺。拉杜克萨港（La Duquesa Port）和拉杜克萨高尔夫俱乐部（La Duquesa Golf Club）步行5分钟可达，芬卡科尔特辛高尔夫（Finca Cortesin Golf）车程8分钟。圣路易斯-德萨比尼利亚斯（San Luis de Sabinillas）车程3分钟，埃斯特波纳（Estepona）15分钟。超市和学校均在5分钟车程内，公交站步行2分钟可达。最近的医院车程10分钟，埃斯特波纳另有一家医院约20分钟车程。前往马贝拉（Marbella）约40分钟，波多巴努斯（Puerto Banús）约30分钟。可立即接入AP-7高速公路，N-340公路车程10分钟。马拉加机场（Málaga Airport）约1小时车程，直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约45分钟车程。
周边出行
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附近有什么
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
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Playa de Sabinillas
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Playa Aldea Beach
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Punta Chullera Doradas
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Playa Chica
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Playa de Tubalita
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户型
这些是该新盘住宅的示例布局，并非当前在售房源。欢迎向我们索取实时房源清单和最新价格。
1居室公寓
起价 435.000 €
2居室公寓
起价 480.000 €
3居室公寓
起价 760.000 €
4居室公寓
起价 860.000 €
2居室顶层公寓
起价 780.000 €
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费用通常约为房产价值的 12–14%
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常见问题
可以——西班牙对外国公民购买房产没有限制。您需要办理NIE（外国人身份识别号码），我们可以通过我们推荐的法律团队协助您申请。整个流程通常需要2至4周。
西班牙银行账户会让购房流程更加顺畅，如果您要申请西班牙按揭贷款，则是必须的。对于全款购房，虽然不是绝对强制，但强烈建议办理。我们与多家银行合作，可为非居民开设账户，包括远程开户。
对于安达卢西亚的新建房产，建议在购房价格基础上额外预留约12至14%的预算。这包括10%的增值税、1.2%的印花税，以及公证、登记和法律费用。您可以使用本页面上的费用计算器获取个性化估算。
可以。安达卢西亚的短期度假出租需要向安达卢西亚自治区政府申请旅游许可证。我们的顾问可以为您联系出租管理公司，由其处理许可证申请、预订和维护——无论您居住在哪里，都可以轻松实现托管。
根据西班牙法律，所有期房付款都必须受到银行担保保护。如果开发商未能完工，您在法律上有权获得全额退款及利息。在任何款项支付之前，您的独立律师都会核实这项担保。
强烈建议。独立律师会审核合同、核实规划许可、检查房产是否存在未清债务，并在整个过程中代表您的利益。我们与太阳海岸经验丰富的英语律师合作，可以为您进行引荐。
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