您将获得
3 卧室·2-3 浴室·143-151 m²
该项目由五栋楼组成，共有 52 套联排别墅，每套均配备 3 间卧室和 2-3 间浴室。每套别墅均设有私人露台、私人花园、带储藏室和多功能室的私人地下室，以及一个地下停车位。建筑面积约为 210 至 220 平方米。能源效率评级为 A。预计于 2028 年底交付。
这是一个封闭式社区，配有门禁管理，并为住户提供共享空间。设施包括成人泳池和儿童泳池、配备日光躺椅的日光浴区、带桑拿房的健康区、健身房和户外生态健身区、共享办公空间以及景观花园。生物气候凉棚和带遮荫的户外休闲区可在全天提供舒适体验。
每套联排别墅均采用开放式布局，将客厅、厨房与户外区域相连。厨房为全配套设计，配备烧结石台面、电磁炉、烤箱、微波炉、抽油烟机、冰箱、洗烘一体机和洗碗机。其他配置包括卧室和浴室地暖、管道式空调、双层玻璃、嵌入式衣柜，以及配有漏水和烟雾探测器的智能家居系统。
包含文件
免费解锁即时访问 · 无垃圾信息
位置
这些联排别墅位于马拉加与马贝拉之间的 El Higuerón，地处富恩吉罗拉的 Torreblanca 区。从项目出发，火车站以及 A-7 和 AP-7 高速公路入口驾车 5 分钟可达，马拉加机场约 30 分钟车程。Torreblanca 海滩距离项目 5 分钟，富恩吉罗拉海滨大道 8 分钟可达。Mijas Golf 高尔夫球场距离 15 分钟车程，超市、药房和医疗中心也都近在咫尺。
简要说明从该房产前往日常地点有多方便。数值越高越好。
基于 Google 地图步行时间。高分通常可靠地表示地点很近；低分则不那么确定，因为也可能只是这里数据较少。
Playa de la Torre
4 minPlaya de Carvajal
6 minHamacas El Rincón de Maria
6 minPlaya de Torreblanca
6 minPlaya de la Morera O la Perla
7 minPlaya de Tajo de la Soga
8 minPlaya de Torremuelle
8 minMi Playa
8 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de Arroyo Hondo
9 minPlaya Malibu Palace
9 min配套设施
选择日期，并决定您希望与经纪人进行视频看房还是实地看房。
视频导览
估算您的费用
查看除标价外您实际需要支付的金额。
这些为指导性估算，基于在安达卢西亚购买房产。请向您的律师确认准确金额。
咨询顾问
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表开发商，而且完全免费。
是的，我们的服务对您是免费的。开发商支付我们的费用，但我们并不隶属于任何一家开发商。这意味着我们可以为您提供市场上所有的新建楼盘，而不会偏袒其中任何一家。无论您是否通过我们购买，价格都是一样的。我们了解海岸线上每一个新建项目，我们会对开发商进行审核，并且会诚实地告诉您哪些开发商可靠。
这种情况基本不会发生，因为根据西班牙法律，您在完工前支付的每一笔款项都必须由银行担保或保险（aval bancario or seguro de caución）保护，并且会以您的名义针对您的具体付款金额出具。我们会和一位值得信赖的律师一起，在您支付任何款项之前始终检查这份担保是否存在。
您先支付预订定金，然后在施工期间分阶段付款，最后在完工时于公证人处支付剩余金额。每一阶段的付款都受到银行担保保护。我们会始终确认在每个阶段银行担保都已存在，因此您的资金全程都安全有保障。
可以，而且这很常见。您需要办理西班牙税号（NIE），并委托一位值得信赖的律师，我们可以为您推荐。在您授权后，律师可以通过授权书代表您签署所有文件。因此，您可以在国外完成整个购房过程。我们会安排现场或视频看房，并为您协调律师、公证人和开发商。律师是独立的。他们为您工作，而不是为我们或开发商工作。
新建房产需要支付增值税（IVA）10%以及印花税（AJD，在安达卢西亚为1.2%）。二手房则需要支付过户税（ITP，7%）。此外还要支付公证费、房产登记费和法律费用。总预算大约比房价高出12 to 14%。您会从律师那里获得书面形式的完整明细。
延误很常见，所以我们会给您现实的时间表，而不是乐观的估计。合同会规定一个完工日期和宽限期，而您的银行担保会在整个期间持续保护您的资金。延误可能使您有权获得全额退款加利息。我们会在施工期间持续向您更新进展。
交房时，我们会帮助您进行缺陷检查，并确保开发商修复所有问题。之后西班牙法律会为您提供保修，1 year 针对装修，3 years 针对设施设备，10 years 针对结构（seguro decenal）。您入住后不会被问题独自留下。
在大多数地区，您可以凭在安达卢西亚自治区政府（Junta de Andalucía）登记的旅游许可证进行短租，不过现在有些社区对此有限制。我们会诚实地告诉您某套房产的出租潜力如何，并指出哪些地方可能无法获得许可证。因为我们自己也为客户管理出租业务，所以我们会始终如实告知您能够赚取的收入。
