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Estepona
预计于 2028 年第 3 季度交付
起价
669.465 €1.227.450 €

海景豪华公寓

卧室
2-3
浴室
2-3
建筑面积
101-144
露台
53-178
Ref: DEV-ALMR
总套数: 60

该项目由 6 栋楼组成,共有 60 套公寓。公寓提供 2 居或 3 居户型,配有 2 间或 3 间浴室,建筑面积从 154 平方米到 348 平方米。买家可选择带私人花园的底层公寓、一层公寓,或带私人日光露台的一层及顶层复式公寓。所有楼栋均朝南。主卧面积为 20 至 22 平方米,层高为 2.7 米。部分公寓配有步入式衣帽间。

位置

公寓位于马拉加省太阳海岸(Costa del Sol)的埃斯特波纳(Estepona)。距离海滩 4 公里,距离巴努斯港(Puerto Banús)20 公里,距离马贝拉市中心 27 公里。距离马拉加机场 80 公里,车程约 1 小时。埃斯特波纳镇拥有国际学校和多语种学校,以及医院和诊所。N-340 海岸公路靠近该项目,可将该区域连接至更广阔的海岸地带。

周边出行

快速了解从这套房子前往日常地点的便利程度。分数越高越好。

19
🚶 步行便利度
依赖汽车
19/100 · 步行完成日常事务
8
🚌 公共交通
有限
8/100 · 最近的公交站或火车站

基于 Google 地图步行时间。高分通常可靠地表示地点很近;低分则不那么确定,因为也可能只是这里数据较少。

附近有什么

🏖️海滩4 分钟🍽️餐饮2 分钟🛒杂货店4 分钟🛍️商店5 分钟高尔夫9 分钟🎓学校5 分钟🚌交通2 分钟🏥医院4 分钟

Playa de Punta Plata

4 min

Playa del Padrón

4 min

Playa del Castor

5 min

Playa de la Cala

5 min

Playa del Velerín

5 min

Playa Arroyo de las Cañas

6 min

Playa de Guadalmina

6 min

Playa del Cristo

10 min

La Rada Beach

11 min

Playa Beach

11 min

户型

这些是该新盘住宅的示例布局,并非当前在售房源。欢迎向我们索取实时房源清单和最新价格。

示例户型

2居室底层公寓

起价 669.465 €

101-102
53
2 间浴室
示例户型

3居室底层公寓

起价 814.220 €

128-1285
57
2 间浴室
示例户型

2居室公寓

起价 674.685 €

101-102
53-54
2 间浴室
示例户型

3居室公寓

起价 822.780 €

128
68
2 间浴室
示例户型

2居室顶层公寓

起价 978.200 €

101
143
2 间浴室
示例户型

3居室顶层公寓

起价 1.176.945 €

128-144
149-178
2 间浴室

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以上户型仅为示例。我们会把今天可售的房源及其真实价格发给您,通常在一小时内。

包含文件

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即时访问 · 无垃圾信息

配套设施

海景
室外泳池
靠近海滩
靠近市区
车库
靠近餐厅
靠近商店
靠近学校
水疗中心
健身房
室内泳池
桑拿
安保
海边
露台
花园
电梯
空调
地暖
配备齐全的厨房
储藏室
电动车充电桩

视频导览

付款条款

1
Immediately

Reservation

Legally takes the unit off market

3% depositLegally takes the unit off market
2
On signing

Private Purchase Contract

A legally binding contract

27% + VATA legally binding contract
3
During construction

Staged Payments

Split into 1 payment

20% + VATSplit into 1 payment
4
During key delivery

Final Payment

Paid on property handover

50% + VATPaid on property handover

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购房费用

费用通常约为房产价值的 12–14%

房产价格
IVA / VAT (10%)
西班牙新建房产适用增值税。二手房则缴纳较低的转让税。
66.947 €
印花税 (1.2%)
AJD(Actos Jurídicos Documentados)——对经公证文件征收的税。税率因地区略有不同。
8.034 €
公证与登记
签署产权契约的公证费(约 €600–1,500),以及将房产登记到您名下的土地登记费(约 €400–800)。合计通常不超过 €2,000,适用于标准公寓。
1.700 €
律师费 (1%)
独立律师为您进行尽职调查、审查合同并代表您处理购房事宜的费用。
6.695 €

购房总费用

房价 + 税费与手续费

752.840 €

按揭计算器

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2.346 € / 月,利率 3.5%
首付款
%
·
贷款期限
yrs
利率
%
所需现金总额284.214 €
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常见问题

可以——西班牙对外国公民购买房产没有限制。您需要办理NIE(外国人身份识别号码),我们可以通过我们推荐的法律团队协助您申请。整个流程通常需要2至4周。

西班牙银行账户会让购房流程更加顺畅,如果您要申请西班牙按揭贷款,则是必须的。对于全款购房,虽然不是绝对强制,但强烈建议办理。我们与多家银行合作,可为非居民开设账户,包括远程开户。

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